下高井戸(杉並区)
東京都 公示地価
[坪単価 2025年]

下高井戸(杉並区)の公示地価推移グラフ(坪単価)[1973-2025年]

下高井戸(杉並区)-東京都公示地価[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している地価公示にかかる公表資料データ、下高井戸(杉並区)の地価公示[1973-2025年]を5件収録。町域(地点)の公示地価(平均坪単価・変動率)一覧・公示地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「地価公示」
最終更新日:

公示地価の更新履歴

  • 2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
  • 2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
  • 2023.03.23 2023年(令和5年)1月1日時点追加

下高井戸(杉並区)
平均坪単価[2025年]

公示地価231.74万円/坪変動率+11.09% 2025年(令和7年1月1日時点)5件の平均

下高井戸(杉並区)
地価公示[2025年]

  • 2025年 下高井戸５丁目３５５番３８194㎡(58坪) 182.15万円/坪

    T2025-1131150939

    公示地価2025年
    東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８

    • 坪単価
      182.16万円/坪
    • 平米単価
      55.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億689万円
    • 面積
      58.68坪

    地価推移グラフ

    東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ 公示地価 地価推移[1982-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年1,821,488円551,000円
    2024年1,709,091円517,000円
    2023年1,636,364円495,000円
    2022年1,580,165円478,000円
    2021年1,550,413円469,000円
    2020年1,563,636円473,000円
    2019年1,514,050円458,000円
    2018年1,467,769円444,000円
    2017年1,428,099円432,000円
    2016年1,391,736円421,000円
    2015年1,358,678円411,000円
    2014年1,332,231円403,000円
    2013年1,315,702円398,000円
    2012年1,315,702円398,000円
    2011年1,325,620円401,000円
    2010年1,328,926円402,000円
    2009年1,438,017円435,000円
    2008年1,590,083円481,000円
    2007年1,457,851円441,000円
    2006年1,352,066円409,000円
    2005年1,345,455円407,000円
    2004年1,352,066円409,000円
    2003年1,368,595円414,000円
    2002年1,388,430円420,000円
    2001年1,404,959円425,000円
    2000年1,424,793円431,000円
    1999年1,464,463円443,000円
    1998年1,504,132円455,000円
    1997年1,520,661円460,000円
    1996年1,530,579円463,000円
    1995年1,626,446円492,000円
    1994年1,715,702円519,000円
    1993年2,013,223円609,000円
    1992年2,687,603円813,000円
    1991年3,140,496円950,000円
    1990年3,206,612円970,000円
    1989年3,239,669円980,000円
    1988年3,570,248円1,080,000円
    1987年2,743,802円830,000円
    1986年1,256,198円380,000円
    1985年1,090,909円330,000円
    1984年1,071,074円324,000円
    1983年1,031,405円312,000円
    1982年991,736円300,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1131150939
    基準地番号杉並00-32
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下高井戸５－７－３
    交通施設、距離上北沢～600m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い住宅地域
    前面道路の状況西4.0m区道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）40%,80%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    杉並00-32 Map

  • 2025年 下高井戸２丁目５５１番１０132㎡(39坪) 195.7万円/坪

    T2025-1131150936

    公示地価2025年
    東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０

    • 坪単価
      195.7万円/坪
    • 平米単価
      59.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7814.4万円
    • 面積
      39.93坪

    地価推移グラフ

    東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ 公示地価 地価推移[1994-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年1,957,025円592,000円
    2024年1,828,099円553,000円
    2023年1,752,066円530,000円
    2022年1,695,868円513,000円
    2021年1,666,116円504,000円
    2020年1,679,339円508,000円
    2019年1,626,446円492,000円
    2018年1,580,165円478,000円
    2017年1,540,496円466,000円
    2016年1,507,438円456,000円
    2015年1,474,380円446,000円
    2014年1,441,322円436,000円
    2013年1,418,182円429,000円
    2012年1,418,182円429,000円
    2011年1,428,099円432,000円
    2010年1,431,405円433,000円
    2009年1,537,190円465,000円
    2008年1,712,397円518,000円
    2007年1,557,025円471,000円
    2006年1,441,322円436,000円
    2005年1,428,099円432,000円
    2004年1,428,099円432,000円
    2003年1,441,322円436,000円
    2002年1,461,157円442,000円
    2001年1,480,992円448,000円
    2000年1,504,132円455,000円
    1999年1,547,107円468,000円
    1998年1,596,694円483,000円
    1997年1,613,223円488,000円
    1996年1,636,364円495,000円
    1995年1,758,678円532,000円
    1994年1,851,240円560,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1131150936
    基準地番号杉並00-29
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下高井戸２－１４－９
    交通施設、距離桜上水～640m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況北5.4m区道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）40%,80%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    杉並00-29 Map

  • 2025年 下高井戸１丁目１８０番６214㎡(64坪) 196.36万円/坪

    T2025-1131150952

    公示地価2025年
    東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６

    • 坪単価
      196.38万円/坪
    • 平米単価
      59.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億2711万円
    • 面積
      64.73坪

    地価推移グラフ

    東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６ 公示地価 地価推移[1995-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年1,963,636円594,000円
    2024年1,788,430円541,000円
    2023年1,705,785円516,000円
    2022年1,646,281円498,000円
    2021年1,613,223円488,000円
    2020年1,619,835円490,000円
    2019年1,547,107円468,000円
    2018年1,497,521円453,000円
    2017年1,461,157円442,000円
    2016年1,424,793円431,000円
    2015年1,388,430円420,000円
    2014年1,355,372円410,000円
    2013年1,332,231円403,000円
    2012年1,335,537円404,000円
    2011年1,345,455円407,000円
    2010年1,352,066円409,000円
    2009年1,457,851円441,000円
    2008年1,619,835円490,000円
    2007年1,480,992円448,000円
    2006年1,378,512円417,000円
    2005年1,368,595円414,000円
    2004年1,368,595円414,000円
    2003年1,385,124円419,000円
    2002年1,401,653円424,000円
    2001年1,418,182円429,000円
    2000年1,438,017円435,000円
    1999年1,474,380円446,000円
    1998年1,520,661円460,000円
    1997年1,543,802円467,000円
    1996年1,580,165円478,000円
    1995年1,719,008円520,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1131150952
    基準地番号杉並00-45
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下高井戸１－３４－５
    交通施設、距離桜上水～540m
    形状（間口：奥行き）_(1.5:1.0)
    利用区分、構造LS
    利用現況住宅|共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況西4.0m私道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    杉並00-45 Map

  • 2025年 下高井戸１丁目３番３244㎡(73坪) 275.7万円/坪

    T2025-1131150985

    公示地価2025年
    東京都杉並区下高井戸１丁目３番３

    • 坪単価
      275.7万円/坪
    • 平米単価
      83.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億349万円
    • 面積
      73.81坪

    地価推移グラフ

    東京都杉並区下高井戸１丁目３番３ 公示地価 地価推移[2009-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年2,757,025円834,000円
    2024年2,439,669円738,000円
    2023年2,280,992円690,000円
    2022年2,191,736円663,000円
    2021年2,148,760円650,000円
    2020年2,191,736円663,000円
    2019年2,059,504円623,000円
    2018年1,933,884円585,000円
    2017年1,821,488円551,000円
    2016年1,752,066円530,000円
    2015年1,676,033円507,000円
    2014年1,639,669円496,000円
    2013年1,616,529円489,000円
    2012年1,619,835円490,000円
    2011年1,629,752円493,000円
    2010年1,636,364円495,000円
    2009年1,775,207円537,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1131150985
    基準地番号杉並05-16
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下高井戸１－１－６
    交通施設、距離下高井戸～100m
    形状（間口：奥行き）台形(1.0:1.5)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅等
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
    前面道路の状況西3.6m区道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,400%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    杉並05-16 Map

  • 2025年 下高井戸３丁目２４２番１182㎡(55坪) 308.76万円/坪

    T2025-1131150990

    公示地価2025年
    東京都杉並区下高井戸３丁目２４２番１

    • 坪単価
      308.79万円/坪
    • 平米単価
      93.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億6998万円
    • 面積
      55.05坪

    地価推移グラフ

    東京都杉並区下高井戸３丁目２４２番１ 公示地価 地価推移[1995-2025]

    地価公示 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2025年3,087,603円934,000円
    2024年2,664,463円806,000円
    2023年2,459,504円744,000円
    2022年2,343,802円709,000円
    2021年2,290,909円693,000円
    2020年2,314,050円700,000円
    2019年2,112,397円639,000円
    2018年1,976,860円598,000円
    2017年1,874,380円567,000円
    2016年1,795,041円543,000円
    2015年1,732,231円524,000円
    2014年1,689,256円511,000円
    2013年1,672,727円506,000円
    2012年1,676,033円507,000円
    2011年1,689,256円511,000円
    2010年1,689,256円511,000円
    2009年1,818,182円550,000円
    2008年2,036,364円616,000円
    2007年1,818,182円550,000円
    2006年1,666,116円504,000円
    2005年1,636,364円495,000円
    2004年1,636,364円495,000円
    2003年1,639,669円496,000円
    2002年1,659,504円502,000円
    2001年1,719,008円520,000円
    2000年1,818,182円550,000円
    1999年1,914,050円579,000円
    1998年2,016,529円610,000円
    1997年2,115,702円640,000円
    1996年2,247,934円680,000円
    1995年2,842,975円860,000円

    地価公示 詳細

    公示地価管理番号T2025-1131150990
    基準地番号杉並05-21
    調査基準日令和7年1月1日
    住居表示下高井戸３－３－６
    交通施設、距離桜上水～350m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,その他|保育園兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況南40.0m国道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,300%
    都市計画区域区分市街化
    森林法、公園法、自然環境等_,_

    杉並05-21 Map

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
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