楽々園(広島市佐伯区)
広島県 収益物件価格
[坪単価 2024年]

楽々園(広島市佐伯区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]

楽々園(広島市佐伯区)-広島県収益物件価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、楽々園(広島市佐伯区)の収益物件取引事例[2007-2024年]を14件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

楽々園(広島市佐伯区)
平均坪単価[2024年]

収益物件価格161.12万円/坪2024年(令和6年6月30日時点)2件の平均

楽々園(広島市佐伯区)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格137.05万円/坪取引事例数14件

楽々園(広島市佐伯区)
収益物件取引事例

  • 2024年 楽々園180㎡(54坪) 202.02万円/坪

    S2024-1443285

    収益物件価格2024年
    楽々園収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      202.02万円/坪
    • 建築年
      2023年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2024-1443285
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    取引価格（総額）110,000,000円
    面積（㎡）180
    土地の形状長方形
    間口9.1
    延床面積（㎡）280
    建築年2023年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.5
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2024年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅||
  • 2024年 楽々園1100㎡(332坪) 120.21万円/坪

    S2024-1443286

    収益物件価格2024年
    楽々園収益物件価格(1100㎡)

    • 坪単価
      120.21万円/坪
    • 建築年
      1990年
    • 売却価額
      4億円
    • 面積
      332.75坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2024-1443286
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    取引価格（総額）400,000,000円
    面積（㎡）1100
    土地の形状長方形
    間口35
    延床面積（㎡）9999
    建築年1990年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.5
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2024年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • 2023年 楽々園420㎡(127坪) 94.45万円/坪

    S2023-1207186

    収益物件価格2023年
    楽々園収益物件価格(420㎡)

    • 坪単価
      94.45万円/坪
    • 建築年
      昭和64年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      127.05坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2023-1207186
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）15
    取引価格（総額）120,000,000円
    面積（㎡）420
    土地の形状長方形
    間口18.5
    延床面積（㎡）270
    建築年昭和64年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.9
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第２四半期
    備考
  • 2022年 楽々園470㎡(142坪) 203.97万円/坪

    S2022-1257060

    収益物件価格2022年
    楽々園収益物件価格(470㎡)

    • 坪単価
      203.98万円/坪
    • 建築年
      令和4年
    • 売却価額
      2億9000万円
    • 面積
      142.17坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1257060
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）18
    取引価格（総額）290,000,000円
    面積（㎡）470
    土地の形状長方形
    間口18.2
    延床面積（㎡）750
    建築年令和4年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.5
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2021年 楽々園230㎡(69坪) 215.6万円/坪

    S2021-1168857

    収益物件価格2021年
    楽々園収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      215.61万円/坪
    • 建築年
      令和3年
    • 売却価額
      1億5000万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1168857
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）16
    取引価格（総額）150,000,000円
    面積（㎡）230
    土地の形状長方形
    間口10.0
    延床面積（㎡）370
    建築年令和3年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.7
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第１四半期
    備考
  • 2021年 楽々園450㎡(136坪) 139.58万円/坪

    S2021-1271969

    収益物件価格2021年
    楽々園収益物件価格(450㎡)

    • 坪単価
      139.58万円/坪
    • 建築年
      令和2年
    • 売却価額
      1億9000万円
    • 面積
      136.12坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1271969
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）21
    取引価格（総額）190,000,000円
    面積（㎡）450
    土地の形状ほぼ正方形
    間口21.8
    延床面積（㎡）590
    建築年令和2年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第３四半期
    備考
  • 2020年 楽々園570㎡(172坪) 272.58万円/坪

    S2020-2490357

    収益物件価格2020年
    楽々園収益物件価格(570㎡)

    • 坪単価
      272.59万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      4億7000万円
    • 面積
      172.42坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2020-2490357
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）15
    取引価格（総額）470,000,000円
    面積（㎡）570
    土地の形状ほぼ整形
    間口18.7
    延床面積（㎡）1700
    建築年平成17年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位南
    前面道路：種類国道
    前面道路：幅員（ｍ）12.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2020年第１四半期
    備考
  • 2020年 楽々園240㎡(72坪) 39.95万円/坪

    S2020-2533812

    収益物件価格2020年
    楽々園収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      39.95万円/坪
    • 建築年
      昭和50年
    • 売却価額
      2900万円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2020-2533812
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）24
    取引価格（総額）29,000,000円
    面積（㎡）240
    土地の形状ほぼ長方形
    間口12.5
    延床面積（㎡）350
    建築年昭和50年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.8
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2020年第２四半期
    備考
  • 2017年 楽々園420㎡(127坪) 65.33万円/坪

    S2017-1369089

    収益物件価格2017年
    楽々園収益物件価格(420㎡)

    • 坪単価
      65.33万円/坪
    • 建築年
      昭和46年
    • 売却価額
      8300万円
    • 面積
      127.05坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1369089
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）20
    取引価格（総額）83,000,000円
    面積（㎡）420
    土地の形状ほぼ長方形
    間口19.0
    延床面積（㎡）890
    建築年昭和46年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）12.2
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第１四半期
    備考
  • 2016年 楽々園180㎡(54坪) 101.01万円/坪

    S2016-1356177

    収益物件価格2016年
    楽々園収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      101.01万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      5500万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2016-1356177
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）16
    取引価格（総額）55,000,000円
    面積（㎡）180
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.0
    延床面積（㎡）200
    建築年平成5年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.8
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第３四半期
    備考
  • 2009年 楽々園350㎡(105坪) 132.23万円/坪

    S2009-441828

    収益物件価格2009年
    楽々園収益物件価格(350㎡)

    • 坪単価
      132.24万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      105.87坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-441828
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）18
    取引価格（総額）140,000,000円
    面積（㎡）350
    土地の形状ほぼ整形
    間口19.0
    延床面積（㎡）1000
    建築年昭和63年
    建物の構造ＳＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位北
    前面道路：種類国道
    前面道路：幅員（ｍ）12.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成21年第２四半期
    備考
  • 2009年 楽々園180㎡(54坪) 62.44万円/坪

    S2009-516860

    収益物件価格2009年
    楽々園収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      62.44万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      3400万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-516860
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）16
    取引価格（総額）34,000,000円
    面積（㎡）180
    土地の形状長方形
    間口10.0
    延床面積（㎡）200
    建築年平成5年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.8
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第３四半期
    備考
  • 2007年 楽々園160㎡(48坪) 227.27万円/坪

    S2007-605249

    収益物件価格2007年
    楽々園収益物件価格(160㎡)

    • 坪単価
      227.27万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      48.4坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2007-605249
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）20
    取引価格（総額）110,000,000円
    面積（㎡）160
    土地の形状ほぼ長方形
    間口7.5
    延床面積（㎡）360
    建築年平成19年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、事務所
    前面道路：方位北
    前面道路：種類国道
    前面道路：幅員（ｍ）12.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成19年第４四半期
    備考
  • 2006年 楽々園1100㎡(332坪) 42.07万円/坪

    S2006-306788

    収益物件価格2006年
    楽々園収益物件価格(1100㎡)

    • 坪単価
      42.07万円/坪
    • 建築年
      昭和53年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      332.75坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2006-306788
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード34108
    都道府県名広島県
    市区町村名広島市佐伯区
    地区名楽々園
    最寄駅：名称五日市
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）140,000,000円
    面積（㎡）1100
    土地の形状ほぼ長方形
    間口36.0
    延床面積（㎡）870
    建築年昭和53年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.5
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第４四半期
    備考

Q&A

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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