浜(岡山市中区)
岡山県 収益物件価格
[坪単価 2021年]

浜(岡山市中区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2011-2021年]

浜(岡山市中区)-岡山県収益物件価格[坪単価 2021年]資料|2021年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、浜(岡山市中区)の収益物件取引事例[2011-2021年]を12件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

浜(岡山市中区)
平均坪単価[2021年]

収益物件価格26.73万円/坪2021年(令和6年6月30日時点)1件の平均

浜(岡山市中区)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格45.29万円/坪取引事例数12件

浜(岡山市中区)
収益物件取引事例

  • 2021年 浜470㎡(142坪) 26.73万円/坪

    S2021-1167780

    収益物件価格2021年
    浜収益物件価格(470㎡)

    • 坪単価
      26.73万円/坪
    • 建築年
      平成10年
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      142.17坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1167780
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称岡山
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）38,000,000円
    面積（㎡）470
    土地の形状ほぼ長方形
    間口24.0
    延床面積（㎡）90
    建築年平成10年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第１四半期
    備考
  • 2018年 浜540㎡(163坪) 85.71万円/坪

    S2018-1360558

    収益物件価格2018年
    浜収益物件価格(540㎡)

    • 坪単価
      85.71万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      163.35坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2018-1360558
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）140,000,000円
    面積（㎡）540
    土地の形状袋地等
    間口36.5
    延床面積（㎡）800
    建築年平成2年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成30年第１四半期
    備考
  • 2018年 浜540㎡(163坪) 44.08万円/坪

    S2018-1455391

    収益物件価格2018年
    浜収益物件価格(540㎡)

    • 坪単価
      44.08万円/坪
    • 建築年
      昭和58年
    • 売却価額
      7200万円
    • 面積
      163.35坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2018-1455391
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称岡山
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）72,000,000円
    面積（㎡）540
    土地の形状袋地等
    間口22.0
    延床面積（㎡）660
    建築年昭和58年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第２種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成30年第３四半期
    備考
  • 2016年 浜320㎡(96坪) 98.14万円/坪

    S2016-1299685

    収益物件価格2016年
    浜収益物件価格(320㎡)

    • 坪単価
      98.14万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      9500万円
    • 面積
      96.8坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2016-1299685
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）95,000,000円
    面積（㎡）320
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.2
    延床面積（㎡）410
    建築年平成7年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第２四半期
    備考
  • 2015年 浜165㎡(49坪) 46.08万円/坪

    S2015-1663125

    収益物件価格2015年
    浜収益物件価格(165㎡)

    • 坪単価
      46.08万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      49.91坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2015-1663125
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）23,000,000円
    面積（㎡）165
    土地の形状ほぼ台形
    間口14.0
    延床面積（㎡）185
    建築年昭和56年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）5.5
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第４四半期
    備考
  • 2014年 浜610㎡(184坪) 21.68万円/坪

    S2014-505896

    収益物件価格2014年
    浜収益物件価格(610㎡)

    • 坪単価
      21.68万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      184.52坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-505896
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）40,000,000円
    面積（㎡）610
    土地の形状ほぼ長方形
    間口15.0
    延床面積（㎡）350
    建築年平成3年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第２四半期
    備考
  • 2013年 浜540㎡(163坪) 52.04万円/坪

    S2013-525182

    収益物件価格2013年
    浜収益物件価格(540㎡)

    • 坪単価
      52.04万円/坪
    • 建築年
      平成10年
    • 売却価額
      8500万円
    • 面積
      163.35坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-525182
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）85,000,000円
    面積（㎡）540
    土地の形状ほぼ長方形
    間口21.0
    延床面積（㎡）590
    建築年平成10年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第２四半期
    備考
  • 2013年 浜540㎡(163坪) 44.08万円/坪

    S2013-615563

    収益物件価格2013年
    浜収益物件価格(540㎡)

    • 坪単価
      44.08万円/坪
    • 建築年
      昭和58年
    • 売却価額
      7200万円
    • 面積
      163.35坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-615563
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）72,000,000円
    面積（㎡）540
    土地の形状不整形
    延床面積（㎡）660
    建築年昭和58年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2013年 浜170㎡(51坪) 38.89万円/坪

    S2013-615564

    収益物件価格2013年
    浜収益物件価格(170㎡)

    • 坪単価
      38.9万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      51.42坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-615564
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）20,000,000円
    面積（㎡）170
    土地の形状ほぼ長方形
    間口14.0
    延床面積（㎡）150
    建築年平成元年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）2.8
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2013年 浜490㎡(148坪) 17.54万円/坪

    S2013-525183

    収益物件価格2013年
    浜収益物件価格(490㎡)

    • 坪単価
      17.54万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      148.22坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-525183
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）26,000,000円
    面積（㎡）490
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.0
    延床面積（㎡）400
    建築年昭和63年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第２四半期
    備考
  • 2012年 浜1600㎡(484坪) 45.45万円/坪

    S2012-486897

    収益物件価格2012年
    浜収益物件価格(1600㎡)

    • 坪単価
      45.45万円/坪
    • 建築年
      昭和50年
    • 売却価額
      2億2000万円
    • 面積
      484坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2012-486897
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）220,000,000円
    面積（㎡）1600
    土地の形状ほぼ長方形
    延床面積（㎡）500
    建築年昭和50年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.5
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考
  • 2011年 浜560㎡(169坪) 23.02万円/坪

    S2011-613405

    収益物件価格2011年
    浜収益物件価格(560㎡)

    • 坪単価
      23.02万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      3900万円
    • 面積
      169.4坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2011-613405
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード33102
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市中区
    地区名浜
    最寄駅：名称西川原
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）39,000,000円
    面積（㎡）560
    土地の形状ほぼ長方形
    間口28.0
    延床面積（㎡）200
    建築年昭和63年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第４四半期
    備考

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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