- 海南市(和歌山県)収益物件取引事例
2022年 藤白300㎡(90坪) 36.36万円/坪
S2022-1210347
収益物件価格2022年収益物件価格(300㎡)- 坪単価36.36万円/坪
- 建築年令和3年
- 売却価額3300万円
- 面積90.75坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2022-1210347 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 藤白 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 33,000,000円 面積（㎡） 300 土地の形状 長方形 間口 18.2 延床面積（㎡） 220 建築年 令和3年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第２四半期 備考 2020年 名高130㎡(39坪) 86.46万円/坪
S2020-2584699
収益物件価格2020年収益物件価格(130㎡)- 坪単価86.47万円/坪
- 建築年令和2年
- 売却価額3400万円
- 面積39.32坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2020-2584699 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 名高 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 34,000,000円 面積（㎡） 130 土地の形状 長方形 間口 8.4 延床面積（㎡） 135 建築年 令和2年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2020年第３四半期 備考 2015年 下津町上170㎡(51坪) 29.17万円/坪
S2015-1541365
収益物件価格2015年収益物件価格(170㎡)- 坪単価29.17万円/坪
- 建築年昭和52年
- 売却価額1500万円
- 面積51.42坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1541365 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 下津町上 最寄駅：名称 下津 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 15,000,000円 面積（㎡） 170 土地の形状 ほぼ台形 間口 22.2 延床面積（㎡） 460 建築年 昭和52年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所、店舗、その他 前面道路：方位 南 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 12.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第２四半期 備考 2015年 大野中600㎡(181坪) 18.18万円/坪
S2015-1449699
収益物件価格2015年収益物件価格(600㎡)- 坪単価18.18万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額3300万円
- 面積181.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1449699 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 大野中 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 29 取引価格（総額） 33,000,000円 面積（㎡） 600 土地の形状 ほぼ台形 間口 20.6 延床面積（㎡） 520 建築年 平成7年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.7 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 調停・競売等 2015年 野上中2000㎡(605坪) 5.29万円/坪
S2015-1541368
収益物件価格2015年収益物件価格(2000㎡)- 坪単価5.29万円/坪
- 建築年昭和47年
- 売却価額3200万円
- 面積605坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1541368 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 野上中 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 32,000,000円 面積（㎡） 2000 土地の形状 不整形 間口 50.0m以上 延床面積（㎡） 2000 建築年 昭和47年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.3 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第２四半期 備考 調停・競売等 2014年 下津町小原170㎡(51坪) 46.67万円/坪
S2014-503901
収益物件価格2014年収益物件価格(170㎡)- 坪単価46.67万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額2400万円
- 面積51.42坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-503901 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 下津町小原 最寄駅：名称 下津 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 24,000,000円 面積（㎡） 170 土地の形状 不整形 間口 7.0 延床面積（㎡） 300 建築年 平成3年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第２四半期 備考 2014年 井田165㎡(49坪) 24.04万円/坪
S2014-679437
収益物件価格2014年収益物件価格(165㎡)- 坪単価24.04万円/坪
- 建築年昭和61年
- 売却価額1200万円
- 面積49.91坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-679437 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 井田 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 18 取引価格（総額） 12,000,000円 面積（㎡） 165 土地の形状 ほぼ台形 間口 9.5 延床面積（㎡） 195 建築年 昭和61年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2014年 黒江90㎡(27坪) 14.69万円/坪
S2014-679444
収益物件価格2014年収益物件価格(90㎡)- 坪単価14.7万円/坪
- 建築年
- 売却価額400万円
- 面積27.22坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-679444 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 黒江 最寄駅：名称 黒江 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 4,000,000円 面積（㎡） 90 土地の形状 ほぼ長方形 間口 31.0 延床面積（㎡） 320 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2014年 下津町丸田2000㎡(605坪) 7.44万円/坪
S2014-590281
収益物件価格2014年収益物件価格(2000㎡)- 坪単価7.44万円/坪
- 建築年
- 売却価額4500万円
- 面積605坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-590281 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 下津町丸田 最寄駅：名称 加茂郷 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 45,000,000円 面積（㎡） 2000 土地の形状 不整形 間口 50.0m以上 延床面積（㎡） 2000 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.3 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第３四半期 備考 2014年 野上中2000㎡(605坪) 5.95万円/坪
S2014-679457
収益物件価格2014年収益物件価格(2000㎡)- 坪単価5.95万円/坪
- 建築年昭和57年
- 売却価額3600万円
- 面積605坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-679457 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 野上中 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 36,000,000円 面積（㎡） 2000 土地の形状 ほぼ整形 間口 44.0 延床面積（㎡） 250 建築年 昭和57年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、倉庫 前面道路：方位 北 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 13.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2014年 藤白160㎡(48坪) 2.69万円/坪
S2014-503912
収益物件価格2014年収益物件価格(160㎡)- 坪単価2.69万円/坪
- 建築年昭和47年
- 売却価額130万円
- 面積48.4坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-503912 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 藤白 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 1,300,000円 面積（㎡） 160 土地の形状 長方形 間口 14.5 延床面積（㎡） 300 建築年 昭和47年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.4 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第２四半期 備考 2013年 且来280㎡(84坪) 16.53万円/坪
S2013-431929
収益物件価格2013年収益物件価格(280㎡)- 坪単価16.53万円/坪
- 建築年昭和48年
- 売却価額1400万円
- 面積84.7坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2013-431929 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 且来 最寄駅：名称 黒江 最寄駅：距離（分） 24 取引価格（総額） 14,000,000円 面積（㎡） 280 土地の形状 長方形 間口 24.5 延床面積（㎡） 220 建築年 昭和48年 建物の構造 ＲＣ、ブロック造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第１四半期 備考 隣地の購入 2013年 名高1300㎡(393坪) 14.75万円/坪
S2013-431950
収益物件価格2013年収益物件価格(1300㎡)- 坪単価14.75万円/坪
- 建築年昭和58年
- 売却価額5800万円
- 面積393.25坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2013-431950 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 名高 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 58,000,000円 面積（㎡） 1300 土地の形状 ほぼ長方形 間口 41.0 延床面積（㎡） 930 建築年 昭和58年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.7 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第１四半期 備考 2013年 下津町小松原450㎡(136坪) 5.58万円/坪
S2013-613450
収益物件価格2013年収益物件価格(450㎡)- 坪単価5.58万円/坪
- 建築年昭和51年
- 売却価額760万円
- 面積136.12坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2013-613450 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 下津町小松原 最寄駅：名称 加茂郷 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 7,600,000円 面積（㎡） 450 土地の形状 ほぼ整形 間口 33.0 延床面積（㎡） 175 建築年 昭和51年 建物の構造 ＲＣ、ブロック造 建物の用途 共同住宅、事務所、その他 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 6.3 都市計画 都市計画区域外 取引時点 平成25年第３四半期 備考 2012年 沖野々760㎡(229坪) 82.64万円/坪
S2012-569175
収益物件価格2012年収益物件価格(760㎡)- 坪単価82.64万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額1億9000万円
- 面積229.9坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-569175 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 沖野々 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 190,000,000円 面積（㎡） 760 土地の形状 不整形 延床面積（㎡） 990 建築年 平成2年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、その他 前面道路：方位 東 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 20.0 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第３四半期 備考 調停・競売等 2012年 阪井600㎡(181坪) 23.14万円/坪
S2012-403622
収益物件価格2012年収益物件価格(600㎡)- 坪単価23.14万円/坪
- 建築年平成10年
- 売却価額4200万円
- 面積181.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-403622 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 阪井 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 42,000,000円 面積（㎡） 600 土地の形状 不整形 間口 43.0 延床面積（㎡） 350 建築年 平成10年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第１四半期 備考 2012年 重根220㎡(66坪) 18.03万円/坪
S2012-659370
収益物件価格2012年収益物件価格(220㎡)- 坪単価18.03万円/坪
- 建築年平成5年
- 売却価額1200万円
- 面積66.55坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-659370 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 重根 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 12,000,000円 面積（㎡） 220 土地の形状 ほぼ台形 間口 15.0 延床面積（㎡） 250 建築年 平成5年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 町道 前面道路：幅員（ｍ） 5.2 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第４四半期 備考 2012年 船尾460㎡(139坪) 10.78万円/坪
S2012-484903
収益物件価格2012年収益物件価格(460㎡)- 坪単価10.78万円/坪
- 建築年昭和52年
- 売却価額1500万円
- 面積139.15坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-484903 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 船尾 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 15,000,000円 面積（㎡） 460 土地の形状 不整形 間口 20.0 延床面積（㎡） 330 建築年 昭和52年 建物の構造 ブロック造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第２四半期 備考 2011年 船尾270㎡(81坪) 33.06万円/坪
S2011-375750
収益物件価格2011年収益物件価格(270㎡)- 坪単価33.06万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額2700万円
- 面積81.67坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-375750 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 船尾 最寄駅：名称 海南 最寄駅：距離（分） 25 取引価格（総額） 27,000,000円 面積（㎡） 270 土地の形状 台形 間口 20.0 延床面積（㎡） 620 建築年 平成3年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、事務所、店舗 前面道路：方位 北 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 25.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成23年第１四半期 備考 2011年 且来1600㎡(484坪) 5.79万円/坪
S2011-611300
収益物件価格2011年収益物件価格(1600㎡)- 坪単価5.79万円/坪
- 建築年昭和47年
- 売却価額2800万円
- 面積484坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-611300 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 且来 最寄駅：名称 黒江 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 28,000,000円 面積（㎡） 1600 土地の形状 不整形 間口 14.6 延床面積（㎡） 1100 建築年 昭和47年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅、共同住宅、工場 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.4 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成23年第４四半期 備考 2010年 下津町丸田70㎡(21坪) 14.64万円/坪
S2010-480430
収益物件価格2010年収益物件価格(70㎡)- 坪単価14.64万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額310万円
- 面積21.17坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-480430 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 下津町丸田 最寄駅：名称 加茂郷 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 3,100,000円 面積（㎡） 70 土地の形状 長方形 間口 6.5 建築年 昭和49年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.3 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第２四半期 備考 2010年 下津町上170㎡(51坪) 1.94万円/坪
S2010-480421
収益物件価格2010年収益物件価格(170㎡)- 坪単価1.94万円/坪
- 建築年昭和51年
- 売却価額100万円
- 面積51.42坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2010-480421 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 30202 都道府県名 和歌山県 市区町村名 海南市 地区名 下津町上 最寄駅：名称 下津 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 1,000,000円 面積（㎡） 170 土地の形状 ほぼ台形 間口 20.4 延床面積（㎡） 460 建築年 昭和51年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所、店舗 前面道路：方位 南 前面道路：種類 県道 前面道路：幅員（ｍ） 7.6 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 70 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第２四半期 備考
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出典元:国土交通省「不動産取引価格」
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