- 洲本市(兵庫県)収益物件取引事例
2021年 宇原2000㎡(605坪) 23.14万円/坪
S2021-1164696
収益物件価格2021年収益物件価格(2000㎡)- 坪単価23.14万円/坪
- 建築年昭和63年
- 売却価額1億4000万円
- 面積605坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2021-1164696 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 宇原 取引価格（総額） 140,000,000円 面積（㎡） 2000 土地の形状 不整形 間口 19.0 延床面積（㎡） 1500 建築年 昭和63年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第１四半期 備考 2021年 物部390㎡(117坪) 8.48万円/坪
S2021-1267491
収益物件価格2021年収益物件価格(390㎡)- 坪単価8.48万円/坪
- 建築年昭和61年
- 売却価額1000万円
- 面積117.97坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2021-1267491 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 物部 取引価格（総額） 10,000,000円 面積（㎡） 390 土地の形状 ほぼ長方形 間口 15.0 延床面積（㎡） 290 建築年 昭和61年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第３四半期 備考 2020年 海岸通210㎡(63坪) 26.76万円/坪
S2020-2582800
収益物件価格2020年収益物件価格(210㎡)- 坪単価26.76万円/坪
- 建築年昭和58年
- 売却価額1700万円
- 面積63.52坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2020-2582800 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 海岸通 取引価格（総額） 17,000,000円 面積（㎡） 210 土地の形状 長方形 間口 7.0 延床面積（㎡） 420 建築年 昭和58年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.5 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2020年第３四半期 備考 2019年 物部1500㎡(453坪) 15.87万円/坪
S2019-1343814
収益物件価格2019年収益物件価格(1500㎡)- 坪単価15.87万円/坪
- 建築年平成4年
- 売却価額7200万円
- 面積453.75坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2019-1343814 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 物部 取引価格（総額） 72,000,000円 面積（㎡） 1500 土地の形状 不整形 延床面積（㎡） 670 建築年 平成4年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2019年第１四半期 備考 私道を含む取引 2018年 大野470㎡(142坪) 7.03万円/坪
S2018-1502058
収益物件価格2018年収益物件価格(470㎡)- 坪単価7.03万円/坪
- 建築年平成5年
- 売却価額1000万円
- 面積142.17坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2018-1502058 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 大野 取引価格（総額） 10,000,000円 面積（㎡） 470 土地の形状 ほぼ長方形 延床面積（㎡） 250 建築年 平成5年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、事務所、作業場 前面道路：方位 南 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 4.2 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2018年第４四半期 備考 2016年 大野165㎡(49坪) 30.05万円/坪
S2016-1352037
収益物件価格2016年収益物件価格(165㎡)- 坪単価30.05万円/坪
- 建築年平成13年
- 売却価額1500万円
- 面積49.91坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2016-1352037 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 大野 取引価格（総額） 15,000,000円 面積（㎡） 165 土地の形状 ほぼ正方形 間口 12.0 延床面積（㎡） 120 建築年 平成13年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第３四半期 備考 2015年 炬口460㎡(139坪) 17.97万円/坪
S2015-1659391
収益物件価格2015年収益物件価格(460㎡)- 坪単価17.97万円/坪
- 建築年昭和46年
- 売却価額2500万円
- 面積139.15坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1659391 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 炬口 取引価格（総額） 25,000,000円 面積（㎡） 460 土地の形状 ほぼ正方形 間口 22.0 延床面積（㎡） 610 建築年 昭和46年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.8 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第４四半期 備考 2014年 物部310㎡(93坪) 40.52万円/坪
S2014-501506
収益物件価格2014年収益物件価格(310㎡)- 坪単価40.52万円/坪
- 建築年昭和60年
- 売却価額3800万円
- 面積93.77坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-501506 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 物部 取引価格（総額） 38,000,000円 面積（㎡） 310 土地の形状 不整形 間口 17.0 延床面積（㎡） 340 建築年 昭和60年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.2 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第２四半期 備考 2012年 宇山135㎡(40坪) 29.38万円/坪
S2012-656407
収益物件価格2012年収益物件価格(135㎡)- 坪単価29.38万円/坪
- 建築年平成4年
- 売却価額1200万円
- 面積40.84坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-656407 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 宇山 取引価格（総額） 12,000,000円 面積（㎡） 135 土地の形状 ほぼ整形 間口 11.0 延床面積（㎡） 105 建築年 平成4年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 南 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 12.5 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第４四半期 備考 2009年 物部660㎡(199坪) 21.04万円/坪
S2009-436336
収益物件価格2009年収益物件価格(660㎡)- 坪単価21.04万円/坪
- 建築年昭和54年
- 売却価額4200万円
- 面積199.65坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-436336 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 物部 取引価格（総額） 42,000,000円 面積（㎡） 660 土地の形状 不整形 間口 12.0 延床面積（㎡） 1000 建築年 昭和54年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所、店舗 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.5 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第２四半期 備考 2009年 宇山220㎡(66坪) 10.52万円/坪
S2009-592320
収益物件価格2009年収益物件価格(220㎡)- 坪単価10.52万円/坪
- 建築年昭和48年
- 売却価額700万円
- 面積66.55坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-592320 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 宇山 取引価格（総額） 7,000,000円 面積（㎡） 220 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.0 延床面積（㎡） 145 建築年 昭和48年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第４四半期 備考 私道を含む取引 2007年 栄町500㎡(151坪) 92.56万円/坪
S2007-442472
収益物件価格2007年収益物件価格(500㎡)- 坪単価92.56万円/坪
- 建築年昭和55年
- 売却価額1億4000万円
- 面積151.25坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2007-442472 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 栄町 取引価格（総額） 140,000,000円 面積（㎡） 500 土地の形状 不整形 間口 9.0 延床面積（㎡） 1300 建築年 昭和55年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、事務所、店舗、その他 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 16.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成19年第１四半期 備考 2007年 栄町300㎡(90坪) 60.61万円/坪
S2007-522621
収益物件価格2007年収益物件価格(300㎡)- 坪単価60.61万円/坪
- 建築年昭和46年
- 売却価額5500万円
- 面積90.75坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2007-522621 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 栄町 取引価格（総額） 55,000,000円 面積（㎡） 300 土地の形状 不整形 間口 20.0 延床面積（㎡） 610 建築年 昭和46年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、事務所、店舗 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 17.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成19年第３四半期 備考 2006年 物部650㎡(196坪) 13.22万円/坪
S2006-305449
収益物件価格2006年収益物件価格(650㎡)- 坪単価13.22万円/坪
- 建築年昭和61年
- 売却価額2600万円
- 面積196.62坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2006-305449 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28205 都道府県名 兵庫県 市区町村名 洲本市 地区名 物部 取引価格（総額） 26,000,000円 面積（㎡） 650 土地の形状 不整形 間口 25.0 延床面積（㎡） 360 建築年 昭和61年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅、共同住宅、店舗 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成18年第４四半期 備考
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出典元:国土交通省「不動産取引価格」
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