塚本通(神戸市兵庫区)
兵庫県 収益物件価格
[坪単価 2022年]

塚本通(神戸市兵庫区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]

塚本通(神戸市兵庫区)-兵庫県収益物件価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、塚本通(神戸市兵庫区)の収益物件取引事例[2007-2022年]を12件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

塚本通(神戸市兵庫区)
平均坪単価[2022年]

収益物件価格228.28万円/坪2022年(令和6年6月30日時点)4件の平均

塚本通(神戸市兵庫区)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格346.45万円/坪取引事例数12件

塚本通(神戸市兵庫区)
収益物件取引事例

  • 2022年 塚本通175㎡(52坪) 396.69万円/坪

    S2022-1251838

    収益物件価格2022年
    塚本通収益物件価格(175㎡)

    • 坪単価
      396.68万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      2億1000万円
    • 面積
      52.94坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1251838
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）210,000,000円
    面積（㎡）175
    土地の形状ほぼ長方形
    間口9.5
    延床面積（㎡）770
    建築年平成13年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2022年 塚本通370㎡(111坪) 268.04万円/坪

    S2022-1158436

    収益物件価格2022年
    塚本通収益物件価格(370㎡)

    • 坪単価
      268.05万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      3億円
    • 面積
      111.92坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1158436
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）300,000,000円
    面積（㎡）370
    土地の形状ほぼ長方形
    間口12.0
    延床面積（㎡）1100
    建築年平成3年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、駐車場、店舗
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2022年第１四半期
    備考
  • 2022年 塚本通105㎡(31坪) 188.9万円/坪

    S2022-1251836

    収益物件価格2022年
    塚本通収益物件価格(105㎡)

    • 坪単価
      188.92万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      6000万円
    • 面積
      31.76坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1251836
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称新開地
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）60,000,000円
    面積（㎡）105
    土地の形状不整形
    間口7.2
    延床面積（㎡）470
    建築年平成3年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途住宅、共同住宅、店舗
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）27.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2022年 塚本通50㎡(15坪) 59.5万円/坪

    S2022-1251837

    収益物件価格2022年
    塚本通収益物件価格(50㎡)

    • 坪単価
      59.52万円/坪
    • 建築年
      昭和40年
    • 売却価額
      900万円
    • 面積
      15.12坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1251837
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称大開
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）9,000,000円
    面積（㎡）50
    土地の形状長方形
    延床面積（㎡）65
    建築年昭和40年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）1.8
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2021年 塚本通290㎡(87坪) 558.56万円/坪

    S2021-1163688

    収益物件価格2021年
    塚本通収益物件価格(290㎡)

    • 坪単価
      558.6万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      4億9000万円
    • 面積
      87.72坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1163688
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）490,000,000円
    面積（㎡）290
    土地の形状ほぼ長方形
    間口12.0
    延床面積（㎡）1200
    建築年平成7年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2021年第１四半期
    備考
  • 2020年 塚本通290㎡(87坪) 478.77万円/坪

    S2020-2485084

    収益物件価格2020年
    塚本通収益物件価格(290㎡)

    • 坪単価
      478.8万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      4億2000万円
    • 面積
      87.72坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2020-2485084
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）420,000,000円
    面積（㎡）290
    土地の形状ほぼ整形
    間口10.0
    延床面積（㎡）1200
    建築年平成7年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.8
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2020年第１四半期
    備考
  • 2016年 塚本通490㎡(148坪) 175.41万円/坪

    S2016-1222160

    収益物件価格2016年
    塚本通収益物件価格(490㎡)

    • 坪単価
      175.42万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      2億6000万円
    • 面積
      148.22坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2016-1222160
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）260,000,000円
    面積（㎡）490
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.5
    延床面積（㎡）1200
    建築年平成5年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、駐車場、店舗
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.5
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成28年第１四半期
    備考
  • 2013年 塚本通630㎡(190坪) 62.97万円/坪

    S2013-700269

    収益物件価格2013年
    塚本通収益物件価格(630㎡)

    • 坪単価
      62.97万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      190.57坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-700269
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）120,000,000円
    面積（㎡）630
    土地の形状ほぼ長方形
    間口17.5
    延床面積（㎡）440
    建築年平成8年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成25年第４四半期
    備考私道を含む取引
  • 2009年 塚本通175㎡(52坪) 396.69万円/坪

    S2009-509769

    収益物件価格2009年
    塚本通収益物件価格(175㎡)

    • 坪単価
      396.68万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      2億1000万円
    • 面積
      52.94坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-509769
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）210,000,000円
    面積（㎡）175
    土地の形状ほぼ整形
    間口9.5
    延床面積（㎡）770
    建築年平成13年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.2
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成21年第３四半期
    備考
  • 2009年 塚本通220㎡(66坪) 375.66万円/坪

    S2009-434934

    収益物件価格2009年
    塚本通収益物件価格(220㎡)

    • 坪単価
      375.66万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      2億5000万円
    • 面積
      66.55坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-434934
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）250,000,000円
    面積（㎡）220
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.0
    延床面積（㎡）850
    建築年平成19年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成21年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2007年 塚本通130㎡(39坪) 839.16万円/坪

    S2007-597543

    収益物件価格2007年
    塚本通収益物件価格(130㎡)

    • 坪単価
      839.27万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      3億3000万円
    • 面積
      39.32坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2007-597543
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）330,000,000円
    面積（㎡）130
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.0
    延床面積（㎡）1200
    建築年平成5年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、駐車場、店舗
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成19年第４四半期
    備考
  • 2007年 塚本通250㎡(75坪) 357.03万円/坪

    S2007-521240

    収益物件価格2007年
    塚本通収益物件価格(250㎡)

    • 坪単価
      357.05万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      2億7000万円
    • 面積
      75.62坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2007-521240
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名塚本通
    最寄駅：名称兵庫
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）270,000,000円
    面積（㎡）250
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.0
    延床面積（㎡）850
    建築年平成19年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）100
    取引時点平成19年第３四半期
    備考私道を含む取引

Q&A

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  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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