大開通(神戸市兵庫区)
兵庫県 収益物件価格
[坪単価 2022年]

大開通(神戸市兵庫区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2014-2022年]

大開通(神戸市兵庫区)-兵庫県収益物件価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、大開通(神戸市兵庫区)の収益物件取引事例[2014-2022年]を5件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

大開通(神戸市兵庫区)
平均坪単価[2022年]

収益物件価格75.71万円/坪2022年(令和6年6月30日時点)1件の平均

大開通(神戸市兵庫区)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格182.92万円/坪取引事例数5件

大開通(神戸市兵庫区)
収益物件取引事例

  • 2022年 大開通310㎡(93坪) 75.71万円/坪

    S2022-1206667

    収益物件価格2022年
    大開通収益物件価格(310㎡)

    • 坪単価
      75.72万円/坪
    • 建築年
      昭和39年
    • 売却価額
      7100万円
    • 面積
      93.77坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1206667
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名大開通
    最寄駅：名称大開
    最寄駅：距離（分）2
    取引価格（総額）71,000,000円
    面積（㎡）310
    土地の形状不整形
    間口9.3
    延床面積（㎡）1400
    建築年昭和39年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2022年第２四半期
    備考関係者間取引
  • 2017年 大開通145㎡(43坪) 296.38万円/坪

    S2017-1361499

    収益物件価格2017年
    大開通収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      296.4万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1361499
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名大開通
    最寄駅：名称新開地
    最寄駅：距離（分）1
    取引価格（総額）130,000,000円
    面積（㎡）145
    土地の形状ほぼ長方形
    間口7.3
    延床面積（㎡）500
    建築年昭和63年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、事務所、駐車場、店舗
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）27.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成29年第１四半期
    備考
  • 2017年 大開通145㎡(43坪) 296.38万円/坪

    S2017-1171332

    収益物件価格2017年
    大開通収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      296.4万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1171332
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名大開通
    最寄駅：名称新開地
    最寄駅：距離（分）1
    取引価格（総額）130,000,000円
    面積（㎡）145
    土地の形状ほぼ長方形
    間口7.3
    延床面積（㎡）500
    建築年昭和63年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）27.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成29年第１四半期
    備考
  • 2016年 大開通155㎡(46坪) 159.96万円/坪

    S2016-1222157

    収益物件価格2016年
    大開通収益物件価格(155㎡)

    • 坪単価
      159.95万円/坪
    • 建築年
      昭和53年
    • 売却価額
      7500万円
    • 面積
      46.89坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2016-1222157
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名大開通
    最寄駅：名称大開
    最寄駅：距離（分）1
    取引価格（総額）75,000,000円
    面積（㎡）155
    土地の形状ほぼ整形
    間口12.0
    延床面積（㎡）710
    建築年昭和53年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、事務所、倉庫、店舗
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）30.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成28年第１四半期
    備考
  • 2014年 大開通330㎡(99坪) 86.15万円/坪

    S2014-674836

    収益物件価格2014年
    大開通収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      86.16万円/坪
    • 建築年
      昭和53年
    • 売却価額
      8600万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-674836
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名大開通
    最寄駅：名称大開
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）86,000,000円
    面積（㎡）330
    土地の形状長方形
    間口16.0
    延床面積（㎡）780
    建築年昭和53年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗、その他
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）30.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成26年第４四半期
    備考

Q&A

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  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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