天下茶屋東(大阪市西成区)
大阪府 収益物件価格
[坪単価 2023年]

天下茶屋東(大阪市西成区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2009-2023年]

天下茶屋東(大阪市西成区)-大阪府収益物件価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、天下茶屋東(大阪市西成区)の収益物件取引事例[2009-2023年]を12件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2025.01.30 2024年(令和6年) 7月～9月分追加
  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加

天下茶屋東(大阪市西成区)
平均坪単価[2023年]

収益物件価格45.6万円/坪2023年(令和6年9月30日時点)1件の平均

天下茶屋東(大阪市西成区)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格58.36万円/坪取引事例数12件

天下茶屋東(大阪市西成区)
収益物件取引事例

  • 2023年 天下茶屋東145㎡(43坪) 45.6万円/坪

    S2023-1199352

    収益物件価格2023年
    天下茶屋東収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      45.6万円/坪
    • 建築年
      昭和41年
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2023-1199352
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称天下茶屋
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）20,000,000円
    面積（㎡）145
    土地の形状不整形
    間口4.2
    延床面積（㎡）165
    建築年昭和41年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.8
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2023年第２四半期
    備考
  • 2022年 天下茶屋東40㎡(12坪) 49.59万円/坪

    S2022-1204257

    収益物件価格2022年
    天下茶屋東収益物件価格(40㎡)

    • 坪単価
      49.59万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      600万円
    • 面積
      12.1坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1204257
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称天下茶屋
    最寄駅：距離（分）12
    取引価格（総額）6,000,000円
    面積（㎡）40
    土地の形状長方形
    間口4.1
    延床面積（㎡）70
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.6
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2022年第２四半期
    備考関係者間取引
  • 2021年 天下茶屋東175㎡(52坪) 28.34万円/坪

    S2021-1264005

    収益物件価格2021年
    天下茶屋東収益物件価格(175㎡)

    • 坪単価
      28.33万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      52.94坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1264005
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称天下茶屋
    最寄駅：距離（分）16
    取引価格（総額）15,000,000円
    面積（㎡）175
    土地の形状不整形
    延床面積（㎡）170
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.6
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2021年第３四半期
    備考
  • 2017年 天下茶屋東200㎡(60坪) 29.75万円/坪

    S2017-1357540

    収益物件価格2017年
    天下茶屋東収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      29.75万円/坪
    • 建築年
      昭和33年
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1357540
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称天下茶屋
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）18,000,000円
    面積（㎡）200
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.6
    延床面積（㎡）280
    建築年昭和33年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅、共同住宅
    前面道路：方位東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.4
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成29年第１四半期
    備考私道を含む取引
  • 2015年 天下茶屋東200㎡(60坪) 3.47万円/坪

    S2015-1441117

    収益物件価格2015年
    天下茶屋東収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      3.47万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      210万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2015-1441117
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称天下茶屋
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）2,100,000円
    面積（㎡）200
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.5
    延床面積（㎡）320
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.2
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成27年第１四半期
    備考私道を含む取引
  • 2014年 天下茶屋東260㎡(78坪) 106.8万円/坪

    S2014-496025

    収益物件価格2014年
    天下茶屋東収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      106.8万円/坪
    • 建築年
      平成25年
    • 売却価額
      8400万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-496025
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称松田町
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）84,000,000円
    面積（㎡）260
    土地の形状ほぼ整形
    間口9.4
    延床面積（㎡）290
    建築年平成25年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.6
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成26年第２四半期
    備考
  • 2014年 天下茶屋東220㎡(66坪) 85.65万円/坪

    S2014-496022

    収益物件価格2014年
    天下茶屋東収益物件価格(220㎡)

    • 坪単価
      85.65万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      5700万円
    • 面積
      66.55坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-496022
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称天下茶屋
    最寄駅：距離（分）15
    取引価格（総額）57,000,000円
    面積（㎡）220
    土地の形状ほぼ長方形
    間口18.0
    延床面積（㎡）300
    建築年平成20年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成26年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2014年 天下茶屋東200㎡(60坪) 79.34万円/坪

    S2014-496021

    収益物件価格2014年
    天下茶屋東収益物件価格(200㎡)

    • 坪単価
      79.34万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      4800万円
    • 面積
      60.5坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-496021
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称天下茶屋
    最寄駅：距離（分）12
    取引価格（総額）48,000,000円
    面積（㎡）200
    土地の形状長方形
    間口9.4
    延床面積（㎡）195
    建築年昭和62年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成26年第２四半期
    備考
  • 2013年 天下茶屋東85㎡(25坪) 105.01万円/坪

    S2013-696086

    収益物件価格2013年
    天下茶屋東収益物件価格(85㎡)

    • 坪単価
      105.02万円/坪
    • 建築年
      昭和52年
    • 売却価額
      2700万円
    • 面積
      25.71坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-696086
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称天下茶屋
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）27,000,000円
    面積（㎡）85
    土地の形状ほぼ長方形
    間口6.3
    延床面積（㎡）175
    建築年昭和52年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成25年第４四半期
    備考私道を含む取引
  • 2010年 天下茶屋東105㎡(31坪) 34.63万円/坪

    S2010-553287

    収益物件価格2010年
    天下茶屋東収益物件価格(105㎡)

    • 坪単価
      34.63万円/坪
    • 建築年
      昭和46年
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      31.76坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2010-553287
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称松田町
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）11,000,000円
    面積（㎡）105
    土地の形状長方形
    間口7.3
    延床面積（㎡）150
    建築年昭和46年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類私道
    都市計画第１種住居地域
    取引時点平成22年第３四半期
    備考
  • 2009年 天下茶屋東580㎡(175坪) 108.29万円/坪

    S2009-431203

    収益物件価格2009年
    天下茶屋東収益物件価格(580㎡)

    • 坪単価
      108.29万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      1億9000万円
    • 面積
      175.45坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-431203
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称今船
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）190,000,000円
    面積（㎡）580
    土地の形状ほぼ長方形
    間口32.0
    延床面積（㎡）810
    建築年平成11年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成21年第２四半期
    備考
  • 2009年 天下茶屋東180㎡(54坪) 23.88万円/坪

    S2009-431202

    収益物件価格2009年
    天下茶屋東収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      23.88万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-431202
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名天下茶屋東
    最寄駅：名称今船
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）13,000,000円
    面積（㎡）180
    土地の形状ほぼ正方形
    間口9.0
    延床面積（㎡）220
    建築年昭和51年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.4
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成21年第２四半期
    備考調停・競売等、私道を含む取引

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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