今福西(大阪市城東区)
大阪府 収益物件価格
[坪単価 2023年]

今福西(大阪市城東区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2009-2023年]

今福西(大阪市城東区)-大阪府収益物件価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、今福西(大阪市城東区)の収益物件取引事例[2009-2023年]を14件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2025.01.30 2024年(令和6年) 7月～9月分追加
  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加

今福西(大阪市城東区)
平均坪単価[2023年]

収益物件価格231.41万円/坪2023年(令和6年9月30日時点)1件の平均

今福西(大阪市城東区)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格240.47万円/坪取引事例数14件

今福西(大阪市城東区)
収益物件取引事例

  • 2023年 今福西100㎡(30坪) 231.41万円/坪

    S2023-1199186

    収益物件価格2023年
    今福西収益物件価格(100㎡)

    • 坪単価
      231.41万円/坪
    • 建築年
      平成13年
    • 売却価額
      7000万円
    • 面積
      30.25坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2023-1199186
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）1
    取引価格（総額）70,000,000円
    面積（㎡）100
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.8
    延床面積（㎡）190
    建築年平成13年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2023年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2022年 今福西300㎡(90坪) 650.14万円/坪

    S2022-1249241

    収益物件価格2022年
    今福西収益物件価格(300㎡)

    • 坪単価
      650.14万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      5億9000万円
    • 面積
      90.75坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1249241
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）590,000,000円
    面積（㎡）300
    土地の形状ほぼ長方形
    間口14.0
    延床面積（㎡）1300
    建築年平成17年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類府道
    前面道路：幅員（ｍ）22.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2021年 今福西125㎡(37坪) 79.34万円/坪

    S2021-1312028

    収益物件価格2021年
    今福西収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      79.34万円/坪
    • 建築年
      昭和47年
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1312028
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）30,000,000円
    面積（㎡）125
    土地の形状長方形
    間口6.2
    延床面積（㎡）420
    建築年昭和47年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途共同住宅、倉庫
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2020年 今福西80㎡(24坪) 330.58万円/坪

    S2020-2632901

    収益物件価格2020年
    今福西収益物件価格(80㎡)

    • 坪単価
      330.58万円/坪
    • 建築年
      令和2年
    • 売却価額
      8000万円
    • 面積
      24.2坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2020-2632901
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）80,000,000円
    面積（㎡）80
    土地の形状ほぼ整形
    間口10.0
    延床面積（㎡）130
    建築年令和2年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2020年第４四半期
    備考
  • 2020年 今福西115㎡(34坪) 80.49万円/坪

    S2020-2527322

    収益物件価格2020年
    今福西収益物件価格(115㎡)

    • 坪単価
      80.48万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      2800万円
    • 面積
      34.79坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2020-2527322
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）28,000,000円
    面積（㎡）115
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.8
    延床面積（㎡）370
    建築年昭和60年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2020年第２四半期
    備考
  • 2017年 今福西130㎡(39坪) 221.23万円/坪

    S2017-1436958

    収益物件価格2017年
    今福西収益物件価格(130㎡)

    • 坪単価
      221.26万円/坪
    • 建築年
      平成29年
    • 売却価額
      8700万円
    • 面積
      39.32坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1436958
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）87,000,000円
    面積（㎡）130
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.7
    延床面積（㎡）195
    建築年平成29年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.4
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2016年 今福西65㎡(19坪) 254.29万円/坪

    S2016-1291962

    収益物件価格2016年
    今福西収益物件価格(65㎡)

    • 坪単価
      254.32万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      19.66坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2016-1291962
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）1
    取引価格（総額）50,000,000円
    面積（㎡）65
    土地の形状長方形
    間口6.0
    延床面積（㎡）180
    建築年平成2年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成28年第２四半期
    備考
  • 2013年 今福西210㎡(63坪) 488万円/坪

    S2013-604407

    収益物件価格2013年
    今福西収益物件価格(210㎡)

    • 坪単価
      488.04万円/坪
    • 建築年
      平成19年
    • 売却価額
      3億1000万円
    • 面積
      63.52坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-604407
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）2
    取引価格（総額）310,000,000円
    面積（㎡）210
    土地の形状ほぼ長方形
    間口14.1
    延床面積（㎡）760
    建築年平成19年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2013年 今福西330㎡(99坪) 340.6万円/坪

    S2013-695676

    収益物件価格2013年
    今福西収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      340.61万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      3億4000万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-695676
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）340,000,000円
    面積（㎡）330
    土地の形状長方形
    間口14.4
    延床面積（㎡）1200
    建築年平成2年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途住宅、共同住宅
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成25年第４四半期
    備考
  • 2012年 今福西2000㎡(605坪) 181.82万円/坪

    S2012-394914

    収益物件価格2012年
    今福西収益物件価格(2000㎡)

    • 坪単価
      181.82万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      11億円
    • 面積
      605坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2012-394914
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）1,100,000,000円
    面積（㎡）2000
    土地の形状不整形
    間口21.5
    延床面積（㎡）2000
    建築年平成6年
    建物の構造ＳＲＣ
    建物の用途住宅、共同住宅、店舗
    前面道路：方位北
    前面道路：種類府道
    前面道路：幅員（ｍ）21.8
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第１四半期
    備考私道を含む取引
  • 2010年 今福西170㎡(51坪) 252.8万円/坪

    S2010-638771

    収益物件価格2010年
    今福西収益物件価格(170㎡)

    • 坪単価
      252.82万円/坪
    • 建築年
      昭和59年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      51.42坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2010-638771
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）1
    取引価格（総額）130,000,000円
    面積（㎡）170
    土地の形状不整形
    間口11.0
    延床面積（㎡）950
    建築年昭和59年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、事務所
    前面道路：方位北
    前面道路：種類府道
    前面道路：幅員（ｍ）21.8
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成22年第４四半期
    備考
  • 2009年 今福西410㎡(124坪) 61.28万円/坪

    S2009-586377

    収益物件価格2009年
    今福西収益物件価格(410㎡)

    • 坪単価
      61.28万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      7600万円
    • 面積
      124.02坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-586377
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）76,000,000円
    面積（㎡）410
    土地の形状ほぼ正方形
    間口17.5
    延床面積（㎡）550
    建築年昭和56年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第４四半期
    備考
  • 2006年 今福西290㎡(87坪) 113.99万円/坪

    S2006-245308

    収益物件価格2006年
    今福西収益物件価格(290㎡)

    • 坪単価
      114万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      87.72坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2006-245308
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）100,000,000円
    面積（㎡）290
    土地の形状ほぼ長方形
    間口14.6
    延床面積（㎡）680
    建築年平成元年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第２四半期
    備考
  • 2006年 今福西410㎡(124坪) 80.63万円/坪

    S2006-301429

    収益物件価格2006年
    今福西収益物件価格(410㎡)

    • 坪単価
      80.63万円/坪
    • 建築年
      昭和47年
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      124.02坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2006-301429
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27118
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市城東区
    地区名今福西
    最寄駅：名称蒲生四丁目
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）100,000,000円
    面積（㎡）410
    土地の形状ほぼ長方形
    間口33.0
    延床面積（㎡）760
    建築年昭和47年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.9
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第４四半期
    備考

Q&A

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  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
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