歌島(大阪市西淀川区)
大阪府 収益物件価格
[坪単価 2023年]

歌島(大阪市西淀川区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2023年]

歌島(大阪市西淀川区)-大阪府収益物件価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、歌島(大阪市西淀川区)の収益物件取引事例[2007-2023年]を14件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

歌島(大阪市西淀川区)
平均坪単価[2023年]

収益物件価格215.17万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)2件の平均

歌島(大阪市西淀川区)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格161.14万円/坪取引事例数14件

歌島(大阪市西淀川区)
収益物件取引事例

  • 2023年 歌島195㎡(58坪) 288.2万円/坪

    S2023-1245611

    収益物件価格2023年
    歌島収益物件価格(195㎡)

    • 坪単価
      288.18万円/坪
    • 建築年
      令和5年
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      58.99坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2023-1245611
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）170,000,000円
    面積（㎡）195
    土地の形状ほぼ整形
    間口15.9
    延床面積（㎡）380
    建築年令和5年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2023年第３四半期
    備考
  • 2023年 歌島100㎡(30坪) 142.15万円/坪

    S2023-1199025

    収益物件価格2023年
    歌島収益物件価格(100㎡)

    • 坪単価
      142.15万円/坪
    • 建築年
      昭和41年
    • 売却価額
      4300万円
    • 面積
      30.25坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2023-1199025
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）43,000,000円
    面積（㎡）100
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.2
    延床面積（㎡）210
    建築年昭和41年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.4
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2023年第２四半期
    備考
  • 2021年 歌島105㎡(31坪) 248.72万円/坪

    S2021-1161002

    収益物件価格2021年
    歌島収益物件価格(105㎡)

    • 坪単価
      248.74万円/坪
    • 建築年
      令和2年
    • 売却価額
      7900万円
    • 面積
      31.76坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1161002
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）79,000,000円
    面積（㎡）105
    土地の形状ほぼ台形
    間口8.0
    延床面積（㎡）140
    建築年令和2年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2021年第１四半期
    備考
  • 2021年 歌島135㎡(40坪) 139.58万円/坪

    S2021-1263634

    収益物件価格2021年
    歌島収益物件価格(135㎡)

    • 坪単価
      139.57万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      5700万円
    • 面積
      40.84坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1263634
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）57,000,000円
    面積（㎡）135
    土地の形状長方形
    間口10.0
    延床面積（㎡）220
    建築年平成2年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2021年第３四半期
    備考
  • 2019年 歌島90㎡(27坪) 271.81万円/坪

    S2019-1340099

    収益物件価格2019年
    歌島収益物件価格(90㎡)

    • 坪単価
      271.86万円/坪
    • 建築年
      平成30年
    • 売却価額
      7400万円
    • 面積
      27.22坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2019-1340099
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）74,000,000円
    面積（㎡）90
    土地の形状ほぼ台形
    間口13.9
    延床面積（㎡）135
    建築年平成30年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2019年第１四半期
    備考
  • 2018年 歌島145㎡(43坪) 196.07万円/坪

    S2018-1353873

    収益物件価格2018年
    歌島収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      196.08万円/坪
    • 建築年
      平成29年
    • 売却価額
      8600万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2018-1353873
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）86,000,000円
    面積（㎡）145
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.6
    延床面積（㎡）210
    建築年平成29年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成30年第１四半期
    備考
  • 2014年 歌島145㎡(43坪) 166.43万円/坪

    S2014-495419

    収益物件価格2014年
    歌島収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      166.44万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      7300万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-495419
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）73,000,000円
    面積（㎡）145
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.7
    延床面積（㎡）410
    建築年昭和63年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第２四半期
    備考
  • 2014年 歌島560㎡(169坪) 165.29万円/坪

    S2014-495418

    収益物件価格2014年
    歌島収益物件価格(560㎡)

    • 坪単価
      165.29万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      2億8000万円
    • 面積
      169.4坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-495418
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）280,000,000円
    面積（㎡）560
    土地の形状ほぼ台形
    間口14.5
    延床面積（㎡）1100
    建築年平成元年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第２四半期
    備考
  • 2013年 歌島1200㎡(363坪) 118.46万円/坪

    S2013-422506

    収益物件価格2013年
    歌島収益物件価格(1200㎡)

    • 坪単価
      118.46万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      4億3000万円
    • 面積
      363坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-422506
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称御幣島
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）430,000,000円
    面積（㎡）1200
    土地の形状不整形
    間口31.5
    延床面積（㎡）2000
    建築年平成5年
    建物の構造ＳＲＣ
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第１四半期
    備考私道を含む取引
  • 2012年 歌島180㎡(54坪) 119.38万円/坪

    S2012-560223

    収益物件価格2012年
    歌島収益物件価格(180㎡)

    • 坪単価
      119.38万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      6500万円
    • 面積
      54.45坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2012-560223
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）65,000,000円
    面積（㎡）180
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.8
    延床面積（㎡）270
    建築年平成3年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.3
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第３四半期
    備考
  • 2011年 歌島135㎡(40坪) 110.19万円/坪

    S2011-602346

    収益物件価格2011年
    歌島収益物件価格(135㎡)

    • 坪単価
      110.19万円/坪
    • 建築年
      昭和55年
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      40.84坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2011-602346
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）45,000,000円
    面積（㎡）135
    土地の形状長方形
    間口9.5
    延床面積（㎡）220
    建築年昭和55年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第４四半期
    備考
  • 2009年 歌島1000㎡(302坪) 76.03万円/坪

    S2009-430714

    収益物件価格2009年
    歌島収益物件価格(1000㎡)

    • 坪単価
      76.03万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      2億3000万円
    • 面積
      302.5坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-430714
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）230,000,000円
    面積（㎡）1000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口40.0
    延床面積（㎡）1900
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第２四半期
    備考
  • 2007年 歌島650㎡(196坪) 116.97万円/坪

    S2007-517203

    収益物件価格2007年
    歌島収益物件価格(650㎡)

    • 坪単価
      116.98万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      2億3000万円
    • 面積
      196.62坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2007-517203
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）230,000,000円
    面積（㎡）650
    土地の形状ほぼ長方形
    間口30.0
    延床面積（㎡）1000
    建築年平成2年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成19年第３四半期
    備考
  • 2006年 歌島650㎡(196坪) 96.63万円/坪

    S2006-270493

    収益物件価格2006年
    歌島収益物件価格(650㎡)

    • 坪単価
      96.63万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1億9000万円
    • 面積
      196.62坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2006-270493
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27113
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西淀川区
    地区名歌島
    最寄駅：名称塚本
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）190,000,000円
    面積（㎡）650
    土地の形状台形
    間口40.0
    延床面積（㎡）1000
    建築年平成2年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）24.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第３四半期
    備考

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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