全域(近江八幡市)
滋賀県 収益物件価格
[坪単価 2023年]

全域(近江八幡市)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2009-2023年]

全域(近江八幡市)-滋賀県収益物件価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、全域(近江八幡市)の収益物件取引事例[2009-2023年]を14件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
  • 2024.02.01 2023年(令和5年) 7月～9月分追加

全域(近江八幡市)
平均坪単価[2023年]

収益物件価格20.83万円/坪2023年(令和6年3月31日時点)1件の平均

全域(近江八幡市)
収益物件取引事例[2023年]

  • 2023年 出町1000㎡(302坪) 20.83万円/坪

    S2023-1197378

    収益物件価格2023年
    全域収益物件価格(1000㎡)

    • 坪単価
      20.83万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      6300万円
    • 面積
      302.5坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2023-1197378
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名出町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）63,000,000円
    面積（㎡）1000
    土地の形状不整形
    間口20.0
    延床面積（㎡）590
    建築年平成20年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）80
    取引時点2023年第２四半期
    備考
  • 2022年 白鳥町2000㎡(605坪) 56.2万円/坪

    S2022-1288904

    収益物件価格2022年
    全域収益物件価格(2000㎡)

    • 坪単価
      56.2万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      3億4000万円
    • 面積
      605坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1288904
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名白鳥町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）340,000,000円
    面積（㎡）2000
    土地の形状不整形
    間口49.0
    延床面積（㎡）2000
    建築年平成7年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.5
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第４四半期
    備考
  • 2022年 中小森町530㎡(160坪) 41.17万円/坪

    S2022-1247369

    収益物件価格2022年
    全域収益物件価格(530㎡)

    • 坪単価
      41.17万円/坪
    • 建築年
      平成14年
    • 売却価額
      6600万円
    • 面積
      160.32坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1247369
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名中小森町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）21
    取引価格（総額）66,000,000円
    面積（㎡）530
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.7
    延床面積（㎡）330
    建築年平成14年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.5
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2021年 出町920㎡(278坪) 30.54万円/坪

    S2021-1309850

    収益物件価格2021年
    全域収益物件価格(920㎡)

    • 坪単価
      30.54万円/坪
    • 建築年
      平成10年
    • 売却価額
      8500万円
    • 面積
      278.3坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1309850
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名出町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）85,000,000円
    面積（㎡）920
    土地の形状ほぼ長方形
    間口34.7
    延床面積（㎡）1500
    建築年平成10年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.5
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2018年 中小森町820㎡(248坪) 25.4万円/坪

    S2018-1496844

    収益物件価格2018年
    全域収益物件価格(820㎡)

    • 坪単価
      25.4万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      6300万円
    • 面積
      248.05坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2018-1496844
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名中小森町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）63,000,000円
    面積（㎡）820
    土地の形状ほぼ長方形
    間口37.5
    延床面積（㎡）550
    建築年平成8年
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2018年第４四半期
    備考
  • 2017年 安土町常楽寺1000㎡(302坪) 36.36万円/坪

    S2017-1556724

    収益物件価格2017年
    全域収益物件価格(1000㎡)

    • 坪単価
      36.36万円/坪
    • 建築年
      平成9年
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      302.5坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1556724
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名安土町常楽寺
    最寄駅：名称安土
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）110,000,000円
    面積（㎡）1000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口25.0
    延床面積（㎡）590
    建築年平成9年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類県道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）80
    取引時点平成29年第４四半期
    備考
  • 2017年 土田町240㎡(72坪) 17.91万円/坪

    S2017-1556730

    収益物件価格2017年
    全域収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      17.91万円/坪
    • 建築年
      昭和45年
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1556730
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名土田町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）28
    取引価格（総額）13,000,000円
    面積（㎡）240
    土地の形状不整形
    間口15.0
    延床面積（㎡）240
    建築年昭和45年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、事務所、作業場
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.0
    都市計画市街化調整区域
    建ぺい率（％）70
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第４四半期
    備考
  • 2015年 中小森町1700㎡(514坪) 14.58万円/坪

    S2015-1598156

    収益物件価格2015年
    全域収益物件価格(1700㎡)

    • 坪単価
      14.58万円/坪
    • 建築年
      昭和45年
    • 売却価額
      7500万円
    • 面積
      514.25坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2015-1598156
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名中小森町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）20
    取引価格（総額）75,000,000円
    面積（㎡）1700
    土地の形状ほぼ長方形
    間口30.0
    延床面積（㎡）440
    建築年昭和45年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、工場、事務所
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第３四半期
    備考
  • 2014年 江頭町330㎡(99坪) 58.1万円/坪

    S2014-578241

    収益物件価格2014年
    全域収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      58.1万円/坪
    • 建築年
      平成5年
    • 売却価額
      5800万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-578241
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名江頭町
    最寄駅：名称篠原(滋賀)
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）58,000,000円
    面積（㎡）330
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.4
    延床面積（㎡）590
    建築年平成5年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、事務所
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類県道
    前面道路：幅員（ｍ）12.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第３四半期
    備考
  • 2014年 鷹飼町810㎡(245坪) 53.06万円/坪

    S2014-406785

    収益物件価格2014年
    全域収益物件価格(810㎡)

    • 坪単価
      53.06万円/坪
    • 建築年
      平成8年
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      245.02坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-406785
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名鷹飼町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）130,000,000円
    面積（㎡）810
    土地の形状ほぼ整形
    間口38.0
    延床面積（㎡）830
    建築年平成8年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第１四半期
    備考
  • 2013年 堀上町1900㎡(574坪) 34.8万円/坪

    S2013-419929

    収益物件価格2013年
    全域収益物件価格(1900㎡)

    • 坪単価
      34.8万円/坪
    • 建築年
      平成18年
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      574.75坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-419929
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名堀上町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）200,000,000円
    面積（㎡）1900
    土地の形状不整形
    間口18.0
    延床面積（㎡）1600
    建築年平成18年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類県道
    前面道路：幅員（ｍ）12.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第１四半期
    備考
  • 2013年 池田町820㎡(248坪) 18.14万円/坪

    S2013-601427

    収益物件価格2013年
    全域収益物件価格(820㎡)

    • 坪単価
      18.14万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      248.05坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2013-601427
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名池田町
    最寄駅：名称近江八幡
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）45,000,000円
    面積（㎡）820
    土地の形状ほぼ長方形
    間口19.0
    延床面積（㎡）480
    建築年平成3年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.3
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2011年 武佐町145㎡(43坪) 7.98万円/坪

    S2011-516462

    収益物件価格2011年
    全域収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      7.98万円/坪
    • 建築年
      昭和56年
    • 売却価額
      350万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2011-516462
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名武佐町
    最寄駅：名称武佐(滋賀)
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）3,500,000円
    面積（㎡）145
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.6
    延床面積（㎡）260
    建築年昭和56年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類国道
    前面道路：幅員（ｍ）11.0
    都市計画市街化調整区域
    建ぺい率（％）70
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第３四半期
    備考調停・競売等
  • 2009年 安土町小中400㎡(121坪) 41.32万円/坪

    S2009-583437

    収益物件価格2009年
    全域収益物件価格(400㎡)

    • 坪単価
      41.32万円/坪
    • 建築年
      平成7年
    • 売却価額
      5000万円
    • 面積
      121坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-583437
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード25204
    都道府県名滋賀県
    市区町村名近江八幡市
    地区名安土町小中
    最寄駅：名称安土
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）50,000,000円
    面積（㎡）400
    土地の形状ほぼ長方形
    間口18.0
    延床面積（㎡）370
    建築年平成7年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類町道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第４四半期
    備考

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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