- 小菅(葛飾区)収益物件取引事例
2022年 小菅110㎡(33坪) 300.53万円/坪
S2022-1188878
収益物件価格2022年小菅収益物件価格(110㎡)- 坪単価300.57万円/坪
- 建築年令和4年
- 売却価額1億円
- 面積33.27坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2022-1188878 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 100,000,000円 面積（㎡） 110 土地の形状 ほぼ台形 間口 8.0 延床面積（㎡） 175 建築年 令和4年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 22.1 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第２四半期 備考 2021年 小菅160㎡(48坪) 247.93万円/坪
S2021-1196610
収益物件価格2021年小菅収益物件価格(160㎡)- 坪単価247.93万円/坪
- 建築年令和3年
- 売却価額1億2000万円
- 面積48.4坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2021-1196610 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 堀切菖蒲園 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 120,000,000円 面積（㎡） 160 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.5 延床面積（㎡） 195 建築年 令和3年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.9 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第２四半期 備考 2018年 小菅240㎡(72坪) 385.68万円/坪
S2018-1482182
収益物件価格2018年小菅収益物件価格(240㎡)- 坪単価385.68万円/坪
- 建築年昭和62年
- 売却価額2億8000万円
- 面積72.6坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2018-1482182 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 堀切菖蒲園 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 280,000,000円 面積（㎡） 240 土地の形状 ほぼ台形 間口 24.9 延床面積（㎡） 480 建築年 昭和62年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 11.2 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2018年第４四半期 備考 2018年 小菅195㎡(58坪) 254.29万円/坪
S2018-1336918
収益物件価格2018年小菅収益物件価格(195㎡)- 坪単価254.28万円/坪
- 建築年平成29年
- 売却価額1億5000万円
- 面積58.99坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2018-1336918 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 堀切菖蒲園 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 150,000,000円 面積（㎡） 195 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 延床面積（㎡） 280 建築年 平成29年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成30年第１四半期 備考 2017年 小菅85㎡(25坪) 229.46万円/坪
S2017-1329934
収益物件価格2017年小菅収益物件価格(85㎡)- 坪単価229.48万円/坪
- 建築年平成28年
- 売却価額5900万円
- 面積25.71坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2017-1329934 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 59,000,000円 面積（㎡） 85 土地の形状 不整形 間口 15.0 延床面積（㎡） 115 建築年 平成28年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第１四半期 備考 2017年 小菅85㎡(25坪) 229.46万円/坪
S2017-1157083
収益物件価格2017年小菅収益物件価格(85㎡)- 坪単価229.48万円/坪
- 建築年平成28年
- 売却価額5900万円
- 面積25.71坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2017-1157083 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 59,000,000円 面積（㎡） 85 土地の形状 不整形 間口 15.0 延床面積（㎡） 115 建築年 平成28年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第１四半期 備考 2017年 小菅110㎡(33坪) 174.31万円/坪
S2017-1329935
収益物件価格2017年小菅収益物件価格(110㎡)- 坪単価174.33万円/坪
- 建築年平成29年
- 売却価額5800万円
- 面積33.27坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2017-1329935 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 58,000,000円 面積（㎡） 110 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.6 延床面積（㎡） 115 建築年 平成29年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第１四半期 備考 2017年 小菅2000㎡(605坪) 102.48万円/坪
S2017-1485218
収益物件価格2017年小菅収益物件価格(2000㎡)- 坪単価102.48万円/坪
- 建築年
- 売却価額6億2000万円
- 面積605坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2017-1485218 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 小菅 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 620,000,000円 面積（㎡） 2000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 50.0m以上 延床面積（㎡） 2000 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 12.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第３四半期 備考 2016年 小菅2000㎡(605坪) 280.99万円/坪
S2016-1256821
収益物件価格2016年小菅収益物件価格(2000㎡)- 坪単価280.99万円/坪
- 建築年昭和51年
- 売却価額17億円
- 面積605坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2016-1256821 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 1,700,000,000円 面積（㎡） 2000 土地の形状 不整形 間口 50.0m以上 延床面積（㎡） 2000 建築年 昭和51年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 12.0 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第１四半期 備考 2015年 小菅450㎡(136坪) 264.46万円/坪
S2015-1412551
収益物件価格2015年小菅収益物件価格(450㎡)- 坪単価264.47万円/坪
- 建築年平成6年
- 売却価額3億6000万円
- 面積136.12坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1412551 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 堀切菖蒲園 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 360,000,000円 面積（㎡） 450 土地の形状 不整形 間口 27.0 延床面積（㎡） 720 建築年 平成6年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 収益物件(マンション一棟) 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4.3 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 私道を含む取引 2015年 小菅200㎡(60坪) 130.58万円/坪
S2015-1506393
収益物件価格2015年小菅収益物件価格(200㎡)- 坪単価130.58万円/坪
- 建築年平成27年
- 売却価額7900万円
- 面積60.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2015-1506393 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 79,000,000円 面積（㎡） 200 土地の形状 袋地等 間口 9.0 延床面積（㎡） 220 建築年 平成27年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 22.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第２四半期 備考 2014年 小菅105㎡(31坪) 62.97万円/坪
S2014-641177
収益物件価格2014年小菅収益物件価格(105㎡)- 坪単価62.97万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額2000万円
- 面積31.76坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2014-641177 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 堀切菖蒲園 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 20,000,000円 面積（㎡） 105 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.5 延床面積（㎡） 115 建築年 平成3年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2012年 小菅420㎡(127坪) 78.71万円/坪
S2012-449671
収益物件価格2012年小菅収益物件価格(420㎡)- 坪単価78.71万円/坪
- 建築年昭和45年
- 売却価額1億円
- 面積127.05坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2012-449671 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 100,000,000円 面積（㎡） 420 土地の形状 ほぼ長方形 間口 16.0 延床面積（㎡） 105 建築年 昭和45年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第２四半期 備考 2011年 小菅60㎡(18坪) 99.17万円/坪
S2011-493388
収益物件価格2011年小菅収益物件価格(60㎡)- 坪単価99.17万円/坪
- 建築年昭和62年
- 売却価額1800万円
- 面積18.15坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2011-493388 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 小菅 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 18,000,000円 面積（㎡） 60 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.0 延床面積（㎡） 70 建築年 昭和62年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 南 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第３四半期 備考 2009年 小菅220㎡(66坪) 123.22万円/坪
S2009-558858
収益物件価格2009年小菅収益物件価格(220㎡)- 坪単価123.22万円/坪
- 建築年昭和55年
- 売却価額8200万円
- 面積66.55坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2009-558858 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 82,000,000円 面積（㎡） 220 土地の形状 ほぼ整形 間口 13.0 延床面積（㎡） 320 建築年 昭和55年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 住宅、共同住宅 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第４四半期 備考 2008年 小菅170㎡(51坪) 130.29万円/坪
S2008-406233
収益物件価格2008年小菅収益物件価格(170㎡)- 坪単価130.3万円/坪
- 建築年平成20年
- 売却価額6700万円
- 面積51.42坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-406233 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 18 取引価格（総額） 67,000,000円 面積（㎡） 170 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.0 延床面積（㎡） 155 建築年 平成20年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 1.8 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第１四半期 備考 2008年 小菅180㎡(54坪) 119.38万円/坪
S2008-406234
収益物件価格2008年小菅収益物件価格(180㎡)- 坪単価119.38万円/坪
- 建築年平成20年
- 売却価額6500万円
- 面積54.45坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-406234 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 18 取引価格（総額） 65,000,000円 面積（㎡） 180 土地の形状 不整形 延床面積（㎡） 170 建築年 平成20年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 北 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 1.8 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第１四半期 備考 2008年 小菅200㎡(60坪) 119.01万円/坪
S2008-406232
収益物件価格2008年小菅収益物件価格(200㎡)- 坪単価119.01万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額7200万円
- 面積60.5坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2008-406232 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 72,000,000円 面積（㎡） 200 土地の形状 不整形 延床面積（㎡） 180 建築年 平成19年 建物の構造 木造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成20年第１四半期 備考 2007年 小菅135㎡(40坪) 269.36万円/坪
S2007-427215
収益物件価格2007年小菅収益物件価格(135㎡)- 坪単価269.34万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額1億1000万円
- 面積40.84坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2007-427215 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 綾瀬 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 110,000,000円 面積（㎡） 135 土地の形状 長方形 間口 9.5 延床面積（㎡） 210 建築年 平成2年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 共同住宅、事務所 前面道路：方位 西 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第１四半期 備考 2006年 小菅350㎡(105坪) 283.35万円/坪
S2006-236780
収益物件価格2006年小菅収益物件価格(350㎡)- 坪単価283.37万円/坪
- 建築年平成5年
- 売却価額3億円
- 面積105.87坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2006-236780 種類 宅地(土地と建物) 地域 商業地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 堀切菖蒲園 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 300,000,000円 面積（㎡） 350 土地の形状 ほぼ整形 間口 13.0 延床面積（㎡） 1100 建築年 平成5年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 共同住宅、店舗 前面道路：方位 東 前面道路：種類 都道 前面道路：幅員（ｍ） 18.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成18年第２四半期 備考 2005年 小菅150㎡(45坪) 165.29万円/坪
S2005-53270
収益物件価格2005年小菅収益物件価格(150㎡)- 坪単価165.31万円/坪
- 建築年平成3年
- 売却価額7500万円
- 面積45.37坪
収益物件取引事例
収益物件価格管理番号 S2005-53270 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 13122 都道府県名 東京都 市区町村名 葛飾区 地区名 小菅 最寄駅：名称 小菅 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 75,000,000円 面積（㎡） 150 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.0 延床面積（㎡） 220 建築年 平成3年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 収益物件(アパート一棟) 前面道路：方位 東 前面道路：種類 区道 前面道路：幅員（ｍ） 7.2 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成17年第３四半期 備考
小菅(葛飾区)東京都 収益物件価格[坪単価 2022年]
![小菅(葛飾区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]](https://www.tochi-d.com/syueki/13/13122/131220008/syueki.png)
小菅(葛飾区)-東京都収益物件価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、小菅(葛飾区)の収益物件取引事例[2007-2022年]を21件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
収益物件価格の更新履歴
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
- 2024.02.01 2023年(令和5年) 7月～9月分追加
小菅(葛飾区)
平均坪単価[2022年]
収益物件価格300.53万円/坪2022年(令和6年3月31日時点)1件の平均
小菅(葛飾区)
平均坪単価[全期間]
収益物件価格192.9万円/坪取引事例数21件
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- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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