山吹町(新宿区)
東京都 収益物件価格
[坪単価 2024年]

山吹町(新宿区)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2009-2024年]

山吹町(新宿区)-東京都収益物件価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、山吹町(新宿区)の収益物件取引事例[2009-2024年]を13件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

山吹町(新宿区)
平均坪単価[2024年]

収益物件価格1928.38万円/坪2024年(令和6年6月30日時点)1件の平均

山吹町(新宿区)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格772.58万円/坪取引事例数13件

山吹町(新宿区)
収益物件取引事例

  • 2024年 山吹町120㎡(36坪) 1928.38万円/坪

    S2024-1554175

    収益物件価格2024年
    山吹町収益物件価格(120㎡)

    • 坪単価
      1928.37万円/坪
    • 建築年
      2018年
    • 売却価額
      7億円
    • 面積
      36.3坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2024-1554175
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    取引価格（総額）700,000,000円
    面積（㎡）120
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.3
    延床面積（㎡）600
    建築年2018年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位南
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）8.2
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2024年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|その他||
  • 2023年 山吹町115㎡(34坪) 1724.76万円/坪

    S2023-1229699

    収益物件価格2023年
    山吹町収益物件価格(115㎡)

    • 坪単価
      1724.63万円/坪
    • 建築年
      令和5年
    • 売却価額
      6億円
    • 面積
      34.79坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2023-1229699
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称江戸川橋
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）600,000,000円
    面積（㎡）115
    土地の形状ほぼ長方形
    間口6.0
    延床面積（㎡）460
    建築年令和5年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、事務所
    前面道路：方位北
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）400
    取引時点2023年第３四半期
    備考
  • 2022年 山吹町125㎡(37坪) 1983.47万円/坪

    S2022-1274790

    収益物件価格2022年
    山吹町収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      1983.6万円/坪
    • 建築年
      令和3年
    • 売却価額
      7億5000万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1274790
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称江戸川橋
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）750,000,000円
    面積（㎡）125
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.6
    延床面積（㎡）530
    建築年令和3年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）400
    取引時点2022年第４四半期
    備考
  • 2021年 山吹町530㎡(160坪) 1746.46万円/坪

    S2021-1292923

    収益物件価格2021年
    山吹町収益物件価格(530㎡)

    • 坪単価
      1746.51万円/坪
    • 建築年
      平成3年
    • 売却価額
      28億円
    • 面積
      160.32坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1292923
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称江戸川橋
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）2,800,000,000円
    面積（㎡）530
    土地の形状不整形
    間口23.0
    延床面積（㎡）2000
    建築年平成3年
    建物の構造ＳＲＣ
    建物の用途共同住宅、事務所、駐車場、店舗
    前面道路：方位南
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）29.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）500
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2021年 山吹町115㎡(34坪) 488.68万円/坪

    S2021-1292925

    収益物件価格2021年
    山吹町収益物件価格(115㎡)

    • 坪単価
      488.65万円/坪
    • 建築年
      昭和40年
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      34.79坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1292925
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称江戸川橋
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）170,000,000円
    面積（㎡）115
    土地の形状長方形
    間口7.5
    延床面積（㎡）155
    建築年昭和40年
    建物の構造木造
    建物の用途共同住宅、駐車場
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）7.9
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2019年 山吹町140㎡(42坪) 283.35万円/坪

    S2019-1416639

    収益物件価格2019年
    山吹町収益物件価格(140㎡)

    • 坪単価
      283.35万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      42.35坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2019-1416639
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称江戸川橋
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）120,000,000円
    面積（㎡）140
    土地の形状ほぼ長方形
    間口7.0
    延床面積（㎡）360
    建築年昭和63年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、事務所、店舗
    前面道路：方位南
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）4.2
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点2019年第３四半期
    備考
  • 2017年 山吹町260㎡(78坪) 152.57万円/坪

    S2017-1325386

    収益物件価格2017年
    山吹町収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      152.57万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1325386
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称神楽坂
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）120,000,000円
    面積（㎡）260
    土地の形状不整形
    間口10.0
    延床面積（㎡）230
    建築年平成17年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.3
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成29年第１四半期
    備考私道を含む取引
  • 2017年 山吹町260㎡(78坪) 152.57万円/坪

    S2017-1155146

    収益物件価格2017年
    山吹町収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      152.57万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1155146
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称神楽坂
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）120,000,000円
    面積（㎡）260
    土地の形状不整形
    間口10.0
    延床面積（㎡）230
    建築年平成17年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.3
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成29年第１四半期
    備考私道を含む取引
  • 2015年 山吹町125㎡(37坪) 423.14万円/坪

    S2015-1502067

    収益物件価格2015年
    山吹町収益物件価格(125㎡)

    • 坪単価
      423.17万円/坪
    • 建築年
      平成23年
    • 売却価額
      1億6000万円
    • 面積
      37.81坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2015-1502067
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称神楽坂
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）160,000,000円
    面積（㎡）125
    土地の形状不整形
    間口6.3
    延床面積（㎡）330
    建築年平成23年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.5
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成27年第２四半期
    備考
  • 2012年 山吹町120㎡(36坪) 234.16万円/坪

    S2012-445676

    収益物件価格2012年
    山吹町収益物件価格(120㎡)

    • 坪単価
      234.16万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      8500万円
    • 面積
      36.3坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2012-445676
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称江戸川橋
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）85,000,000円
    面積（㎡）120
    土地の形状長方形
    間口13.0
    延床面積（㎡）145
    建築年平成21年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.7
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2011年 山吹町260㎡(78坪) 457.72万円/坪

    S2011-569747

    収益物件価格2011年
    山吹町収益物件価格(260㎡)

    • 坪単価
      457.72万円/坪
    • 建築年
      平成12年
    • 売却価額
      3億6000万円
    • 面積
      78.65坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2011-569747
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称早稲田(メトロ)
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）360,000,000円
    面積（㎡）260
    土地の形状ほぼ正方形
    間口9.1
    延床面積（㎡）850
    建築年平成12年
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途共同住宅、事務所
    前面道路：方位東
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）400
    取引時点平成23年第４四半期
    備考
  • 2009年 山吹町120㎡(36坪) 203.86万円/坪

    S2009-554845

    収益物件価格2009年
    山吹町収益物件価格(120㎡)

    • 坪単価
      203.86万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      7400万円
    • 面積
      36.3坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2009-554845
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称江戸川橋
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）74,000,000円
    面積（㎡）120
    土地の形状ほぼ整形
    間口9.6
    延床面積（㎡）145
    建築年平成21年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.8
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成21年第４四半期
    備考私道を含む取引
  • 2006年 山吹町90㎡(27坪) 264.46万円/坪

    S2006-257648

    収益物件価格2006年
    山吹町収益物件価格(90㎡)

    • 坪単価
      264.51万円/坪
    • 建築年
      昭和38年
    • 売却価額
      7200万円
    • 面積
      27.22坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2006-257648
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード13104
    都道府県名東京都
    市区町村名新宿区
    地区名山吹町
    最寄駅：名称江戸川橋
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）72,000,000円
    面積（㎡）90
    土地の形状長方形
    間口11.0
    延床面積（㎡）155
    建築年昭和38年
    建物の構造木造
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類区道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成18年第３四半期
    備考

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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