上新井(所沢市)
埼玉県 収益物件価格
[坪単価 2022年]

上新井(所沢市)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]

上新井(所沢市)-埼玉県収益物件価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、上新井(所沢市)の収益物件取引事例[2007-2022年]を12件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

上新井(所沢市)
平均坪単価[2022年]

収益物件価格192.84万円/坪2022年(令和6年6月30日時点)1件の平均

上新井(所沢市)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格73.28万円/坪取引事例数12件

上新井(所沢市)
収益物件取引事例

  • 2022年 上新井240㎡(72坪) 192.84万円/坪

    S2022-1229897

    収益物件価格2022年
    上新井収益物件価格(240㎡)

    • 坪単価
      192.84万円/坪
    • 建築年
      平成30年
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      72.6坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2022-1229897
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称西所沢
    最寄駅：距離（分）2
    取引価格（総額）140,000,000円
    面積（㎡）240
    土地の形状不整形
    間口9.6
    延床面積（㎡）350
    建築年平成30年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第3四半期
    備考
  • 2021年 上新井185㎡(55坪) 98.28万円/坪

    S2021-1289128

    収益物件価格2021年
    上新井収益物件価格(185㎡)

    • 坪単価
      98.28万円/坪
    • 建築年
      平成14年
    • 売却価額
      5500万円
    • 面積
      55.96坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2021-1289128
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称新所沢
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）55,000,000円
    面積（㎡）185
    土地の形状ほぼ長方形
    間口12.7
    延床面積（㎡）155
    建築年平成14年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）100
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2018年 上新井70㎡(21坪) 70.84万円/坪

    S2018-1424852

    収益物件価格2018年
    上新井収益物件価格(70㎡)

    • 坪単価
      70.86万円/坪
    • 建築年
      平成17年
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      21.17坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2018-1424852
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称小手指
    最寄駅：距離（分）16
    取引価格（総額）15,000,000円
    面積（㎡）70
    土地の形状不整形
    間口18.9
    延床面積（㎡）35
    建築年平成17年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.1
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）100
    取引時点平成30年第３四半期
    備考
  • 2017年 上新井230㎡(69坪) 45.99万円/坪

    S2017-1317994

    収益物件価格2017年
    上新井収益物件価格(230㎡)

    • 坪単価
      46万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      3200万円
    • 面積
      69.57坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2017-1317994
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称小手指
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）32,000,000円
    面積（㎡）230
    土地の形状不整形
    延床面積（㎡）85
    建築年平成21年
    建物の構造軽量鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）100
    取引時点平成29年第１四半期
    備考
  • 2015年 上新井70㎡(21坪) 66.12万円/坪

    S2015-1495194

    収益物件価格2015年
    上新井収益物件価格(70㎡)

    • 坪単価
      66.13万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      21.17坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2015-1495194
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称西所沢
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）14,000,000円
    面積（㎡）70
    土地の形状長方形
    間口6.0
    延床面積（㎡）65
    建築年平成2年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.6
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第２四半期
    備考
  • 2014年 上新井90㎡(27坪) 99.17万円/坪

    S2014-628845

    収益物件価格2014年
    上新井収益物件価格(90㎡)

    • 坪単価
      99.19万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      2700万円
    • 面積
      27.22坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-628845
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称西所沢
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）27,000,000円
    面積（㎡）90
    土地の形状ほぼ正方形
    間口9.2
    延床面積（㎡）95
    建築年平成元年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第４四半期
    備考
  • 2014年 上新井70㎡(21坪) 47.23万円/坪

    S2014-541482

    収益物件価格2014年
    上新井収益物件価格(70㎡)

    • 坪単価
      47.24万円/坪
    • 建築年
      昭和60年
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      21.17坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-541482
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称西所沢
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）10,000,000円
    面積（㎡）70
    土地の形状ほぼ台形
    間口6.5
    延床面積（㎡）75
    建築年昭和60年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第３四半期
    備考
  • 2014年 上新井145㎡(43坪) 22.8万円/坪

    S2014-628841

    収益物件価格2014年
    上新井収益物件価格(145㎡)

    • 坪単価
      22.8万円/坪
    • 建築年
      昭和46年
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      43.86坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2014-628841
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称小手指
    最寄駅：距離（分）15
    取引価格（総額）10,000,000円
    面積（㎡）145
    土地の形状袋地等
    延床面積（㎡）55
    建築年昭和46年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）100
    取引時点平成26年第４四半期
    備考
  • 2012年 上新井330㎡(99坪) 49.09万円/坪

    S2012-356534

    収益物件価格2012年
    上新井収益物件価格(330㎡)

    • 坪単価
      49.09万円/坪
    • 建築年
      昭和63年
    • 売却価額
      4900万円
    • 面積
      99.82坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2012-356534
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称西所沢
    最寄駅：距離（分）15
    取引価格（総額）49,000,000円
    面積（㎡）330
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.8
    延床面積（㎡）310
    建築年昭和63年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）100
    取引時点平成24年第１四半期
    備考
  • 2010年 上新井90㎡(27坪) 128.56万円/坪

    S2010-350261

    収益物件価格2010年
    上新井収益物件価格(90㎡)

    • 坪単価
      128.58万円/坪
    • 建築年
      平成20年
    • 売却価額
      3500万円
    • 面積
      27.22坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2010-350261
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称小手指
    最寄駅：距離（分）12
    取引価格（総額）35,000,000円
    面積（㎡）90
    土地の形状ほぼ台形
    間口13.0
    延床面積（㎡）105
    建築年平成20年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）16.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第１四半期
    備考
  • 2010年 上新井460㎡(139坪) 28.75万円/坪

    S2010-433968

    収益物件価格2010年
    上新井収益物件価格(460㎡)

    • 坪単価
      28.75万円/坪
    • 建築年
      昭和48年
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      139.15坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2010-433968
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称小手指
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）40,000,000円
    面積（㎡）460
    土地の形状ほぼ長方形
    間口37.0
    延床面積（㎡）370
    建築年昭和48年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途共同住宅、店舗
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）80
    取引時点平成22年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2007年 上新井1000㎡(302坪) 29.75万円/坪

    S2007-465744

    収益物件価格2007年
    上新井収益物件価格(1000㎡)

    • 坪単価
      29.75万円/坪
    • 建築年
      昭和62年
    • 売却価額
      9000万円
    • 面積
      302.5坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2007-465744
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード11208
    都道府県名埼玉県
    市区町村名所沢市
    地区名上新井
    最寄駅：名称西所沢
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）90,000,000円
    面積（㎡）1000
    土地の形状ほぼ整形
    間口15.1
    延床面積（㎡）710
    建築年昭和62年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）80
    取引時点平成19年第２四半期
    備考私道を含む取引

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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