海岸町(函館市)
北海道 収益物件価格
[坪単価 2024年]

海岸町(函館市)の収益物件価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]

海岸町(函館市)-北海道収益物件価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、海岸町(函館市)の収益物件取引事例[2007-2024年]を6件収録。町域(地点)の収益物件価格(平均坪単価・変動率)一覧・収益物件価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

収益物件価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

海岸町(函館市)
平均坪単価[2024年]

収益物件価格48.97万円/坪2024年(令和6年6月30日時点)1件の平均

海岸町(函館市)
平均坪単価[全期間]

収益物件価格28.61万円/坪取引事例数6件

海岸町(函館市)
収益物件取引事例

  • 2024年 海岸町270㎡(81坪) 48.97万円/坪

    S2024-1539787

    収益物件価格2024年
    海岸町収益物件価格(270㎡)

    • 坪単価
      48.98万円/坪
    • 建築年
      1990年
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      81.67坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2024-1539787
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード1202
    都道府県名北海道
    市区町村名函館市
    地区名海岸町
    取引価格（総額）40,000,000円
    面積（㎡）270
    土地の形状ほぼ長方形
    間口15.5
    延床面積（㎡）700
    建築年1990年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.1
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2024年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅||
  • 2016年 海岸町280㎡(84坪) 35.42万円/坪

    S2016-1258891

    収益物件価格2016年
    海岸町収益物件価格(280㎡)

    • 坪単価
      35.42万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      84.7坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2016-1258891
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード1202
    都道府県名北海道
    市区町村名函館市
    地区名海岸町
    最寄駅：名称函館
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）30,000,000円
    面積（㎡）280
    土地の形状長方形
    間口15.0
    延床面積（㎡）700
    建築年平成2年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成28年第２四半期
    備考
  • 2016年 海岸町150㎡(45坪) 9.92万円/坪

    S2016-1258892

    収益物件価格2016年
    海岸町収益物件価格(150㎡)

    • 坪単価
      9.92万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      450万円
    • 面積
      45.37坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2016-1258892
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード1202
    都道府県名北海道
    市区町村名函館市
    地区名海岸町
    最寄駅：名称函館
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）4,500,000円
    面積（㎡）150
    土地の形状ほぼ正方形
    間口12.0
    延床面積（㎡）155
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）2.7
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成28年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2012年 海岸町500㎡(151坪) 56.2万円/坪

    S2012-423122

    収益物件価格2012年
    海岸町収益物件価格(500㎡)

    • 坪単価
      56.2万円/坪
    • 建築年
    • 売却価額
      8500万円
    • 面積
      151.25坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2012-423122
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード1202
    都道府県名北海道
    市区町村名函館市
    地区名海岸町
    最寄駅：名称函館
    最寄駅：距離（分）21
    取引価格（総額）85,000,000円
    面積（㎡）500
    土地の形状ほぼ長方形
    間口20.5
    建物の構造ＲＣ
    建物の用途収益物件(マンション一棟)
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）15.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考
  • 2011年 海岸町640㎡(193坪) 5.17万円/坪

    S2011-469400

    収益物件価格2011年
    海岸町収益物件価格(640㎡)

    • 坪単価
      5.17万円/坪
    • 建築年
      昭和45年
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      193.6坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2011-469400
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード1202
    都道府県名北海道
    市区町村名函館市
    地区名海岸町
    最寄駅：名称函館
    最寄駅：距離（分）18
    取引価格（総額）10,000,000円
    面積（㎡）640
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.0
    延床面積（㎡）240
    建築年昭和45年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類国道
    前面道路：幅員（ｍ）22.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成23年第３四半期
    備考調停・競売等
  • 2007年 海岸町95㎡(28坪) 16.01万円/坪

    S2007-471906

    収益物件価格2007年
    海岸町収益物件価格(95㎡)

    • 坪単価
      16.01万円/坪
    • 建築年
      昭和54年
    • 売却価額
      460万円
    • 面積
      28.74坪

    収益物件取引事例

    収益物件価格管理番号S2007-471906
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード1202
    都道府県名北海道
    市区町村名函館市
    地区名海岸町
    最寄駅：名称函館
    最寄駅：距離（分）18
    取引価格（総額）4,600,000円
    面積（㎡）95
    土地の形状ほぼ整形
    間口9.0
    延床面積（㎡）90
    建築年昭和54年
    建物の構造木造
    建物の用途収益物件(アパート一棟)
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）12.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成19年第３四半期
    備考

Q&A

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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