- 灘南通(神戸市灘区)住宅取引事例
2023年 灘南通65㎡(19坪) 96.63万円/坪
R2023-1156753
住宅価格2023年灘南通住宅価格(65㎡)- 坪単価96.64万円/坪
- 建築年昭和48年
- 売却価額1900万円
- 面積19.66坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2023-1156753 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 摩耶 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 19,000,000円 面積（㎡） 65 土地の形状 不整形 間口 9.0 延床面積（㎡） 80 建築年 昭和48年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2023年第１四半期 備考 2022年 灘南通55㎡(16坪) 240.42万円/坪
R2022-1206633
住宅価格2022年灘南通住宅価格(55㎡)- 坪単価240.38万円/坪
- 建築年令和4年
- 売却価額4000万円
- 面積16.64坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2022-1206633 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 摩耶 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 40,000,000円 面積（㎡） 55 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.9 延床面積（㎡） 80 建築年 令和4年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第２四半期 備考 2020年 灘南通35㎡(10坪) 273.91万円/坪
R2020-2529531
住宅価格2020年灘南通住宅価格(35㎡)- 坪単価273.84万円/坪
- 建築年令和2年
- 売却価額2900万円
- 面積10.59坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2020-2529531 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 摩耶 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 29,000,000円 面積（㎡） 35 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.1 延床面積（㎡） 70 建築年 令和2年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2020年第２四半期 備考 2020年 灘南通360㎡(108坪) 146.92万円/坪
R2020-2529530
住宅価格2020年灘南通住宅価格(360㎡)- 坪単価146.92万円/坪
- 建築年平成8年
- 売却価額1億6000万円
- 面積108.9坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2020-2529530 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 摩耶 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 160,000,000円 面積（㎡） 360 土地の形状 ほぼ正方形 間口 18.5 延床面積（㎡） 185 建築年 平成8年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 15.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2020年第２四半期 備考 2020年 灘南通35㎡(10坪) 39.67万円/坪
R2020-2581743
住宅価格2020年灘南通住宅価格(35㎡)- 坪単価39.66万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額420万円
- 面積10.59坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2020-2581743 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 摩耶 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 4,200,000円 面積（㎡） 35 土地の形状 ほぼ長方形 間口 3.8 延床面積（㎡） 20 建築年 平成7年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 1.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2020年第３四半期 備考 2019年 灘南通55㎡(16坪) 240.42万円/坪
R2019-1342810
住宅価格2019年灘南通住宅価格(55㎡)- 坪単価240.38万円/坪
- 建築年平成31年
- 売却価額4000万円
- 面積16.64坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2019-1342810 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 40,000,000円 面積（㎡） 55 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.6 延床面積（㎡） 90 建築年 平成31年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 15.2 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2019年第１四半期 備考 2016年 灘南通65㎡(19坪) 203.43万円/坪
R2016-1294891
住宅価格2016年灘南通住宅価格(65㎡)- 坪単価203.46万円/坪
- 建築年平成28年
- 売却価額4000万円
- 面積19.66坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2016-1294891 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 取引価格（総額） 40,000,000円 面積（㎡） 65 土地の形状 長方形 間口 6.0 延床面積（㎡） 95 建築年 平成28年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.5 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第２四半期 備考 私道を含む取引 2015年 灘南通75㎡(22坪) 167.49万円/坪
R2015-1658216
住宅価格2015年灘南通住宅価格(75㎡)- 坪単価167.47万円/坪
- 建築年平成27年
- 売却価額3800万円
- 面積22.69坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2015-1658216 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 38,000,000円 面積（㎡） 75 土地の形状 不整形 間口 2.5 延床面積（㎡） 90 建築年 平成27年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第４四半期 備考 2015年 灘南通80㎡(24坪) 157.03万円/坪
R2015-1445123
住宅価格2015年灘南通住宅価格(80㎡)- 坪単価157.02万円/坪
- 建築年平成26年
- 売却価額3800万円
- 面積24.2坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2015-1445123 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 西灘 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 38,000,000円 面積（㎡） 80 土地の形状 不整形 間口 3.0 延床面積（㎡） 110 建築年 平成26年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 2015年 灘南通75㎡(22坪) 127.82万円/坪
R2015-1445121
住宅価格2015年灘南通住宅価格(75㎡)- 坪単価127.81万円/坪
- 建築年平成14年
- 売却価額2900万円
- 面積22.69坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2015-1445121 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 29,000,000円 面積（㎡） 75 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.7 延床面積（㎡） 120 建築年 平成14年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.5 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 2014年 灘南通80㎡(24坪) 165.29万円/坪
R2014-674802
住宅価格2014年灘南通住宅価格(80㎡)- 坪単価165.29万円/坪
- 建築年平成26年
- 売却価額4000万円
- 面積24.2坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2014-674802 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 西灘 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 40,000,000円 面積（㎡） 80 土地の形状 不整形 間口 3.3 延床面積（㎡） 110 建築年 平成26年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2014年 灘南通70㎡(21坪) 80.28万円/坪
R2014-499933
住宅価格2014年灘南通住宅価格(70㎡)- 坪単価80.3万円/坪
- 建築年昭和36年
- 売却価額1700万円
- 面積21.17坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2014-499933 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 西灘 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 17,000,000円 面積（㎡） 70 土地の形状 ほぼ整形 間口 6.0 延床面積（㎡） 100 建築年 昭和36年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第２四半期 備考 2013年 灘南通55㎡(16坪) 216.38万円/坪
R2013-427142
住宅価格2013年灘南通住宅価格(55㎡)- 坪単価216.35万円/坪
- 建築年平成24年
- 売却価額3600万円
- 面積16.64坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2013-427142 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 36,000,000円 面積（㎡） 55 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.0 延床面積（㎡） 95 建築年 平成24年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.6 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第１四半期 備考 2012年 灘南通85㎡(25坪) 178.9万円/坪
R2012-399180
住宅価格2012年灘南通住宅価格(85㎡)- 坪単価178.92万円/坪
- 建築年平成24年
- 売却価額4600万円
- 面積25.71坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2012-399180 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 46,000,000円 面積（㎡） 85 土地の形状 台形 間口 7.5 延床面積（㎡） 100 建築年 平成24年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第１四半期 備考 2007年 灘南通55㎡(16坪) 204.36万円/坪
R2007-441570
住宅価格2007年灘南通住宅価格(55㎡)- 坪単価204.33万円/坪
- 建築年平成18年
- 売却価額3400万円
- 面積16.64坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2007-441570 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 西灘 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 34,000,000円 面積（㎡） 55 土地の形状 ほぼ整形 間口 7.0 延床面積（㎡） 100 建築年 平成18年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第１四半期 備考 2007年 灘南通110㎡(33坪) 78.14万円/坪
R2007-521204
住宅価格2007年灘南通住宅価格(110㎡)- 坪単価78.15万円/坪
- 建築年昭和41年
- 売却価額2600万円
- 面積33.27坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2007-521204 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 灘南通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 26,000,000円 面積（㎡） 110 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.5 延床面積（㎡） 310 建築年 昭和41年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 住宅、作業場 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 15.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第３四半期 備考
灘南通(神戸市灘区)兵庫県 住宅価格[坪単価 2023年]
![灘南通(神戸市灘区)の住宅価格推移グラフ(坪単価)[2007-2023年]](https://www.tochi-d.com/residence/28/28102/281020067/residence.png)
灘南通(神戸市灘区)-兵庫県住宅価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、灘南通(神戸市灘区)の住宅取引事例[2007-2023年]を16件収録。町域(地点)の住宅価格(平均坪単価・変動率)一覧・住宅価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
住宅価格の更新履歴
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
灘南通(神戸市灘区)
平均坪単価[2023年]
住宅価格96.63万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)1件の平均
灘南通(神戸市灘区)
平均坪単価[全期間]
住宅価格163.57万円/坪取引事例数16件
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- 土地価格ドットコム確認事項
- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
- 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
- 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
- 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。