- 下河原通(神戸市灘区)住宅取引事例
2024年 下河原通75㎡(22坪) 264.46万円/坪
R2024-1587063
住宅価格2024年下河原通住宅価格(75㎡)- 坪単価264.43万円/坪
- 建築年2024年
- 売却価額6000万円
- 面積22.69坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2024-1587063 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 取引価格（総額） 60,000,000円 面積（㎡） 75 土地の形状 ほぼ整形 間口 5.6 延床面積（㎡） 95 建築年 2024年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2024年第2四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| 2022年 下河原通35㎡(10坪) 188.9万円/坪
R2022-1158386
住宅価格2022年下河原通住宅価格(35㎡)- 坪単価188.86万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額2000万円
- 面積10.59坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2022-1158386 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 20,000,000円 面積（㎡） 35 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.2 延床面積（㎡） 50 建築年 平成7年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 15.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第１四半期 備考 2022年 下河原通40㎡(12坪) 23.14万円/坪
R2022-1158387
住宅価格2022年下河原通住宅価格(40㎡)- 坪単価23.14万円/坪
- 建築年
- 売却価額280万円
- 面積12.1坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2022-1158387 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 2,800,000円 面積（㎡） 40 土地の形状 ほぼ長方形 間口 3.8 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 15.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第１四半期 備考 私道を含む取引 2020年 下河原通50㎡(15坪) 271.07万円/坪
R2020-2485036
住宅価格2020年下河原通住宅価格(50㎡)- 坪単価271.16万円/坪
- 建築年令和2年
- 売却価額4100万円
- 面積15.12坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2020-2485036 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 41,000,000円 面積（㎡） 50 土地の形状 長方形 間口 5.0 延床面積（㎡） 80 建築年 令和2年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.2 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2020年第１四半期 備考 2020年 下河原通70㎡(21坪) 212.52万円/坪
R2020-2529519
住宅価格2020年下河原通住宅価格(70㎡)- 坪単価212.57万円/坪
- 建築年令和2年
- 売却価額4500万円
- 面積21.17坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2020-2529519 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 45,000,000円 面積（㎡） 70 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.0 延床面積（㎡） 100 建築年 令和2年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 2020年第２四半期 備考 2020年 下河原通70㎡(21坪) 207.79万円/坪
R2020-2529518
住宅価格2020年下河原通住宅価格(70㎡)- 坪単価207.84万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額4400万円
- 面積21.17坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2020-2529518 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 44,000,000円 面積（㎡） 70 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.8 延床面積（㎡） 100 建築年 平成2年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 2020年第２四半期 備考 2019年 下河原通30㎡(9坪) 33.06万円/坪
R2019-1342791
住宅価格2019年下河原通住宅価格(30㎡)- 坪単価33.08万円/坪
- 建築年昭和44年
- 売却価額300万円
- 面積9.07坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2019-1342791 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 六甲道 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 3,000,000円 面積（㎡） 30 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.0 延床面積（㎡） 45 建築年 昭和44年 建物の構造 鉄骨造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2019年第１四半期 備考 2019年 下河原通75㎡(22坪) 15.87万円/坪
R2019-1342790
住宅価格2019年下河原通住宅価格(75㎡)- 坪単価15.87万円/坪
- 建築年昭和45年
- 売却価額360万円
- 面積22.69坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2019-1342790 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 3,600,000円 面積（㎡） 75 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.7 延床面積（㎡） 55 建築年 昭和45年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2019年第１四半期 備考 私道を含む取引 2016年 下河原通50㎡(15坪) 171.9万円/坪
R2016-1350970
住宅価格2016年下河原通住宅価格(50㎡)- 坪単価171.96万円/坪
- 建築年平成9年
- 売却価額2600万円
- 面積15.12坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2016-1350970 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 26,000,000円 面積（㎡） 50 土地の形状 長方形 間口 4.5 延床面積（㎡） 90 建築年 平成9年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.7 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第３四半期 備考 2015年 下河原通90㎡(27坪) 154.27万円/坪
R2015-1445104
住宅価格2015年下河原通住宅価格(90㎡)- 坪単価154.3万円/坪
- 建築年平成27年
- 売却価額4200万円
- 面積27.22坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2015-1445104 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 42,000,000円 面積（㎡） 90 土地の形状 ほぼ台形 間口 9.0 延床面積（㎡） 100 建築年 平成27年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.8 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 私道を含む取引 2014年 下河原通80㎡(24坪) 194.22万円/坪
R2014-414263
住宅価格2014年下河原通住宅価格(80㎡)- 坪単価194.21万円/坪
- 建築年平成26年
- 売却価額4700万円
- 面積24.2坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2014-414263 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 六甲道 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 47,000,000円 面積（㎡） 80 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.1 延床面積（㎡） 130 建築年 平成26年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第１四半期 備考 2012年 下河原通75㎡(22坪) 123.42万円/坪
R2012-654521
住宅価格2012年下河原通住宅価格(75㎡)- 坪単価123.4万円/坪
- 建築年平成8年
- 売却価額2800万円
- 面積22.69坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2012-654521 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 28,000,000円 面積（㎡） 75 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.2 延床面積（㎡） 100 建築年 平成8年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第４四半期 備考 2012年 下河原通135㎡(40坪) 53.87万円/坪
R2012-654520
住宅価格2012年下河原通住宅価格(135㎡)- 坪単価53.87万円/坪
- 建築年平成8年
- 売却価額2200万円
- 面積40.84坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2012-654520 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 22,000,000円 面積（㎡） 135 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.7 延床面積（㎡） 55 建築年 平成8年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第４四半期 備考 2010年 下河原通95㎡(28坪) 121.79万円/坪
R2010-395532
住宅価格2010年下河原通住宅価格(95㎡)- 坪単価121.78万円/坪
- 建築年平成22年
- 売却価額3500万円
- 面積28.74坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2010-395532 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 35,000,000円 面積（㎡） 95 土地の形状 不整形 間口 3.0 延床面積（㎡） 110 建築年 平成22年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成22年第１四半期 備考 2008年 下河原通65㎡(19坪) 188.18万円/坪
R2008-550662
住宅価格2008年下河原通住宅価格(65㎡)- 坪単価188.2万円/坪
- 建築年平成20年
- 売却価額3700万円
- 面積19.66坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2008-550662 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 37,000,000円 面積（㎡） 65 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.5 延床面積（㎡） 110 建築年 平成20年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 2007年 下河原通45㎡(13坪) 227.73万円/坪
R2007-597490
住宅価格2007年下河原通住宅価格(45㎡)- 坪単価227.77万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額3100万円
- 面積13.61坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2007-597490 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 28102 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市灘区 地区名 下河原通 最寄駅：名称 大石 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 31,000,000円 面積（㎡） 45 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.1 延床面積（㎡） 70 建築年 平成19年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.5 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 300 取引時点 平成19年第４四半期 備考
下河原通(神戸市灘区)兵庫県 住宅価格[坪単価 2024年]
![下河原通(神戸市灘区)の住宅価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]](https://www.tochi-d.com/residence/28/28102/281020042/residence.png)
下河原通(神戸市灘区)-兵庫県住宅価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、下河原通(神戸市灘区)の住宅取引事例[2007-2024年]を16件収録。町域(地点)の住宅価格(平均坪単価・変動率)一覧・住宅価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
住宅価格の更新履歴
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
下河原通(神戸市灘区)
平均坪単価[2024年]
住宅価格264.46万円/坪2024年(令和6年6月30日時点)1件の平均
下河原通(神戸市灘区)
平均坪単価[全期間]
住宅価格153.26万円/坪取引事例数16件
神戸市灘区下河原通(兵庫県) 戸建ての一括売却査定は「土地価格ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
- 「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に戸建ての査定ができます。
- 神戸市灘区下河原通(兵庫県)の戸建て査定に対応できる不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
- 戸建ての査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
- 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
- 土地価格ドットコム確認事項
- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
- 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
- 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
- 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。