明美町(八尾市)
大阪府 住宅価格
[坪単価 2022年]

明美町(八尾市)の住宅価格推移グラフ(坪単価)[2009-2022年]

明美町(八尾市)-大阪府住宅価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、明美町(八尾市)の住宅取引事例[2009-2022年]を15件収録。町域(地点)の住宅価格(平均坪単価・変動率)一覧・住宅価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

住宅価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

明美町(八尾市)
平均坪単価[2022年]

住宅価格52.89万円/坪2022年(令和6年6月30日時点)1件の平均

明美町(八尾市)
平均坪単価[全期間]

住宅価格86.03万円/坪取引事例数15件

明美町(八尾市)
住宅取引事例

  • 2022年 明美町125㎡(37坪) 52.89万円/坪

    R2022-1157265

    住宅価格2022年
    明美町住宅価格(125㎡)

    • 坪単価
      52.9万円/坪
    • 建築年
      昭和39年
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      37.81坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2022-1157265
    種類宅地(土地と建物)
    地域商業地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）20,000,000円
    面積（㎡）125
    土地の形状ほぼ正方形
    間口11.0
    延床面積（㎡）190
    建築年昭和39年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅、店舗
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.8
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第１四半期
    備考
  • 2021年 明美町50㎡(15坪) 79.34万円/坪

    R2021-1265394

    住宅価格2021年
    明美町住宅価格(50㎡)

    • 坪単価
      79.37万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      15.12坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2021-1265394
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）12,000,000円
    面積（㎡）50
    土地の形状長方形
    間口5.7
    延床面積（㎡）65
    建築年平成6年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第３四半期
    備考
  • 2021年 明美町80㎡(24坪) 37.19万円/坪

    R2021-1215187

    住宅価格2021年
    明美町住宅価格(80㎡)

    • 坪単価
      37.19万円/坪
    • 建築年
      昭和46年
    • 売却価額
      900万円
    • 面積
      24.2坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2021-1215187
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）9,000,000円
    面積（㎡）80
    土地の形状長方形
    間口5.5
    延床面積（㎡）65
    建築年昭和46年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2017年 明美町45㎡(13坪) 47.75万円/坪

    R2017-1359756

    住宅価格2017年
    明美町住宅価格(45㎡)

    • 坪単価
      47.76万円/坪
    • 建築年
      昭和52年
    • 売却価額
      650万円
    • 面積
      13.61坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2017-1359756
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）6,500,000円
    面積（㎡）45
    土地の形状長方形
    間口4.5
    延床面積（㎡）50
    建築年昭和52年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成29年第１四半期
    備考
  • 2014年 明美町65㎡(19坪) 132.23万円/坪

    R2014-672948

    住宅価格2014年
    明美町住宅価格(65㎡)

    • 坪単価
      132.25万円/坪
    • 建築年
      平成26年
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      19.66坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2014-672948
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）26,000,000円
    面積（㎡）65
    土地の形状長方形
    間口6.7
    延床面積（㎡）105
    建築年平成26年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第４四半期
    備考
  • 2014年 明美町45㎡(13坪) 36.73万円/坪

    R2014-672947

    住宅価格2014年
    明美町住宅価格(45㎡)

    • 坪単価
      36.74万円/坪
    • 建築年
      昭和52年
    • 売却価額
      500万円
    • 面積
      13.61坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2014-672947
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）5,000,000円
    面積（㎡）45
    土地の形状ほぼ長方形
    間口4.6
    延床面積（㎡）50
    建築年昭和52年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成26年第４四半期
    備考
  • 2012年 明美町60㎡(18坪) 41.32万円/坪

    R2012-478959

    住宅価格2012年
    明美町住宅価格(60㎡)

    • 坪単価
      41.32万円/坪
    • 建築年
      昭和51年
    • 売却価額
      750万円
    • 面積
      18.15坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2012-478959
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）7,500,000円
    面積（㎡）60
    土地の形状長方形
    間口7.5
    延床面積（㎡）65
    建築年昭和51年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.8
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考
  • 2009年 明美町80㎡(24坪) 161.16万円/坪

    R2009-508001

    住宅価格2009年
    明美町住宅価格(80㎡)

    • 坪単価
      161.16万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      3900万円
    • 面積
      24.2坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2009-508001
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）39,000,000円
    面積（㎡）80
    土地の形状ほぼ正方形
    間口8.0
    延床面積（㎡）95
    建築年平成21年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.9
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第３四半期
    備考
  • 2009年 明美町80㎡(24坪) 157.03万円/坪

    R2009-433137

    住宅価格2009年
    明美町住宅価格(80㎡)

    • 坪単価
      157.02万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      24.2坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2009-433137
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）38,000,000円
    面積（㎡）80
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.0
    延床面積（㎡）95
    建築年平成21年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.9
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第２四半期
    備考
  • 2009年 明美町70㎡(21坪) 155.84万円/坪

    R2009-433135

    住宅価格2009年
    明美町住宅価格(70㎡)

    • 坪単価
      155.88万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      3300万円
    • 面積
      21.17坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2009-433135
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）33,000,000円
    面積（㎡）70
    土地の形状長方形
    間口7.3
    延床面積（㎡）80
    建築年平成21年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第２四半期
    備考
  • 2009年 明美町80㎡(24坪) 148.76万円/坪

    R2009-433136

    住宅価格2009年
    明美町住宅価格(80㎡)

    • 坪単価
      148.76万円/坪
    • 建築年
      平成21年
    • 売却価額
      3600万円
    • 面積
      24.2坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2009-433136
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）36,000,000円
    面積（㎡）80
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.0
    延床面積（㎡）85
    建築年平成21年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第２四半期
    備考
  • 2009年 明美町75㎡(22坪) 83.75万円/坪

    R2009-358435

    住宅価格2009年
    明美町住宅価格(75㎡)

    • 坪単価
      83.74万円/坪
    • 建築年
      平成6年
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      22.69坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2009-358435
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）12
    取引価格（総額）19,000,000円
    面積（㎡）75
    土地の形状長方形
    延床面積（㎡）85
    建築年平成6年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第１四半期
    備考
  • 2009年 明美町130㎡(39坪) 63.57万円/坪

    R2009-433134

    住宅価格2009年
    明美町住宅価格(130㎡)

    • 坪単価
      63.58万円/坪
    • 建築年
      平成元年
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      39.32坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2009-433134
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）25,000,000円
    面積（㎡）130
    土地の形状ほぼ正方形
    間口11.5
    延床面積（㎡）270
    建築年平成元年
    建物の構造鉄骨造
    建物の用途住宅、倉庫
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第２四半期
    備考
  • 2009年 明美町50㎡(15坪) 51.57万円/坪

    R2009-508002

    住宅価格2009年
    明美町住宅価格(50㎡)

    • 坪単価
      51.59万円/坪
    • 建築年
      昭和49年
    • 売却価額
      780万円
    • 面積
      15.12坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2009-508002
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）7,800,000円
    面積（㎡）50
    土地の形状ほぼ長方形
    間口4.5
    延床面積（㎡）50
    建築年昭和49年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.8
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第３四半期
    備考私道を含む取引
  • 2009年 明美町40㎡(12坪) 41.32万円/坪

    R2009-358434

    住宅価格2009年
    明美町住宅価格(40㎡)

    • 坪単価
      41.32万円/坪
    • 建築年
      昭和57年
    • 売却価額
      500万円
    • 面積
      12.1坪

    住宅取引事例

    住宅価格管理番号R2009-358434
    種類宅地(土地と建物)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名明美町
    最寄駅：名称八尾
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）5,000,000円
    面積（㎡）40
    土地の形状ほぼ正方形
    間口5.0
    延床面積（㎡）50
    建築年昭和57年
    建物の構造木造
    建物の用途住宅
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第１四半期
    備考私道を含む取引

Q&A

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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