住吉東町(神戸市東灘区)
兵庫県 マンション価格
[坪単価 2024年]

住吉東町(神戸市東灘区)のマンション価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]

住吉東町(神戸市東灘区)-兵庫県マンション価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、住吉東町(神戸市東灘区)のマンション取引事例[2007-2024年]を89件収録。町域(地点)のマンション価格(平均坪単価・変動率)一覧・マンション価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。検索結果から[1-30]件目を表示
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度
最終更新日:

マンション価格の更新履歴

  • 2025.01.30 2024年(令和6年) 7月~9月分追加
  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月~6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月~3月分追加

住吉東町(神戸市東灘区)
平均坪単価[2024年]

マンション価格195.36万円/坪2024年(令和6年9月30日時点)20件の平均

住吉東町(神戸市東灘区)
平均坪単価[全期間]

マンション価格155.39万円/坪取引事例数89

住吉東町(神戸市東灘区)
マンション取引事例 [1-30]

  • 2024年 住吉東町75㎡(22坪) 321.76万円/坪

    M2024-1436404

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(75㎡)

    • 坪単価
      321.73万円/坪
    • 建築年
      2018年
    • 売却価額
      7300万
    • 面積
      22.69

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1436404
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)73,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)75
    建築年2018年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2024年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅|未改装|
  • 2024年 住吉東町85㎡(25坪) 295.58万円/坪

    M2024-1649666

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(85㎡)

    • 坪単価
      295.6万円/坪
    • 建築年
      2013年
    • 売却価額
      7600万
    • 面積
      25.71

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649666
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)76,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)85
    建築年2013年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第3四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町75㎡(22坪) 273.28万円/坪

    M2024-1649665

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(75㎡)

    • 坪単価
      273.25万円/坪
    • 建築年
      2013年
    • 売却価額
      6200万
    • 面積
      22.69

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649665
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)62,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)75
    建築年2013年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第3四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町80㎡(24坪) 268.6万円/坪

    M2024-1649669

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(80㎡)

    • 坪単価
      268.6万円/坪
    • 建築年
      2013年
    • 売却価額
      6500万
    • 面積
      24.2

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649669
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)65,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)80
    建築年2013年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第3四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町70㎡(21坪) 250.3万円/坪

    M2024-1587016

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(70㎡)

    • 坪単価
      250.35万円/坪
    • 建築年
      2013年
    • 売却価額
      5300万
    • 面積
      21.17

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1587016
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)53,000,000円
    間取り2LDK
    面積(㎡)70
    建築年2013年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第2四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町80㎡(24坪) 227.27万円/坪

    M2024-1649637

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(80㎡)

    • 坪単価
      227.27万円/坪
    • 建築年
      1999年
    • 売却価額
      5500万
    • 面積
      24.2

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649637
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)55,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)80
    建築年1999年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2024年第3四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅|改装済み|
  • 2024年 住吉東町85㎡(25坪) 213.9万円/坪

    M2024-1587019

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(85㎡)

    • 坪単価
      213.92万円/坪
    • 建築年
      1999年
    • 売却価額
      5500万
    • 面積
      25.71

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1587019
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)55,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)85
    建築年1999年
    建物の構造RC
    取引時点2024年第2四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町95㎡(28坪) 208.79万円/坪

    M2024-1649636

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      208.77万円/坪
    • 建築年
      2007年
    • 売却価額
      6000万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649636
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)60,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)95
    建築年2007年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2024年第3四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅||
  • 2024年 住吉東町75㎡(22坪) 207.16万円/坪

    M2024-1436415

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(75㎡)

    • 坪単価
      207.14万円/坪
    • 建築年
      1997年
    • 売却価額
      4700万
    • 面積
      22.69

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1436415
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)47,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)75
    建築年1997年
    建物の構造SRC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町80㎡(24坪) 194.22万円/坪

    M2024-1649668

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(80㎡)

    • 坪単価
      194.21万円/坪
    • 建築年
      2005年
    • 売却価額
      4700万
    • 面積
      24.2

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649668
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)47,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)80
    建築年2005年
    建物の構造RC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    取引時点2024年第3四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町65㎡(19坪) 193.26万円/坪

    M2024-1649638

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(65㎡)

    • 坪単価
      193.29万円/坪
    • 建築年
      1997年
    • 売却価額
      3800万
    • 面積
      19.66

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649638
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)38,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)65
    建築年1997年
    建物の構造SRC
    建物の用途住宅
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2024年第3四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅|未改装|
  • 2024年 住吉東町105㎡(31坪) 188.9万円/坪

    M2024-1587020

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(105㎡)

    • 坪単価
      188.92万円/坪
    • 建築年
      2007年
    • 売却価額
      6000万
    • 面積
      31.76

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1587020
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)60,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)105
    建築年2007年
    建物の構造RC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    取引時点2024年第2四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町70㎡(21坪) 179.46万円/坪

    M2024-1649667

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(70㎡)

    • 坪単価
      179.5万円/坪
    • 建築年
      1997年
    • 売却価額
      3800万
    • 面積
      21.17

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649667
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)38,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)70
    建築年1997年
    建物の構造SRC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第3四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町40㎡(12坪) 173.55万円/坪

    M2024-1436403

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(40㎡)

    • 坪単価
      173.55万円/坪
    • 建築年
      1997年
    • 売却価額
      2100万
    • 面積
      12.1

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1436403
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)21,000,000円
    面積(㎡)40
    建築年1997年
    建物の構造SRC
    建物の用途住宅
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2024年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅||
  • 2024年 住吉東町60㎡(18坪) 154.27万円/坪

    M2024-1587021

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(60㎡)

    • 坪単価
      154.27万円/坪
    • 建築年
      1995年
    • 売却価額
      2800万
    • 面積
      18.15

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1587021
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)28,000,000円
    間取り3DK
    面積(㎡)60
    建築年1995年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第2四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町85㎡(25坪) 147.79万円/坪

    M2024-1649670

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(85㎡)

    • 坪単価
      147.8万円/坪
    • 建築年
      1999年
    • 売却価額
      3800万
    • 面積
      25.71

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1649670
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)38,000,000円
    間取り2LDK
    面積(㎡)85
    建築年1999年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    取引時点2024年第3四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町65㎡(19坪) 127.15万円/坪

    M2024-1436402

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(65㎡)

    • 坪単価
      127.16万円/坪
    • 建築年
      1983年
    • 売却価額
      2500万
    • 面積
      19.66

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1436402
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)25,000,000円
    面積(㎡)65
    建築年1983年
    建物の構造SRC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種住居地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2024年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅||
  • 2024年 住吉東町85㎡(25坪) 116.67万円/坪

    M2024-1587018

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(85㎡)

    • 坪単価
      116.69万円/坪
    • 建築年
      1982年
    • 売却価額
      3000万
    • 面積
      25.71

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1587018
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)30,000,000円
    間取り1LDK+S
    面積(㎡)85
    建築年1982年
    建物の構造RC
    都市計画第1種住居地域
    取引時点2024年第2四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町90㎡(27坪) 102.85万円/坪

    M2024-1587017

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(90㎡)

    • 坪単価
      102.87万円/坪
    • 建築年
      1982年
    • 売却価額
      2800万
    • 面積
      27.22

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1587017
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)28,000,000円
    間取り4LDK
    面積(㎡)90
    建築年1982年
    建物の構造RC
    都市計画第1種住居地域
    取引時点2024年第2四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2024年 住吉東町90㎡(27坪) 62.44万円/坪

    M2024-1436416

    マンション価格2024年
    住吉東町マンション価格(90㎡)

    • 坪単価
      62.45万円/坪
    • 建築年
      1982年
    • 売却価額
      1700万
    • 面積
      27.22

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2024-1436416
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    取引価格(総額)17,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)90
    建築年1982年
    建物の構造RC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    取引時点2024年第1四半期
    備考成約価格情報|||
  • 2023年 住吉東町85㎡(25坪) 225.57万円/坪

    M2023-1156670

    マンション価格2023年
    住吉東町マンション価格(85㎡)

    • 坪単価
      225.59万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      5800万
    • 面積
      25.71

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2023-1156670
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)3
    取引価格(総額)58,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)85
    建築年平成11年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)300
    取引時点2023年第1四半期
    備考
  • 2022年 住吉東町75㎡(22坪) 308.54万円/坪

    M2022-1206565

    マンション価格2022年
    住吉東町マンション価格(75㎡)

    • 坪単価
      308.51万円/坪
    • 建築年
      平成30年
    • 売却価額
      7000万
    • 面積
      22.69

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2022-1206565
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)7
    取引価格(総額)70,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)75
    建築年平成30年
    建物の構造RC
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2022年第2四半期
    備考
  • 2021年 住吉東町75㎡(22坪) 273.28万円/坪

    M2021-1163574

    マンション価格2021年
    住吉東町マンション価格(75㎡)

    • 坪単価
      273.25万円/坪
    • 建築年
      平成30年
    • 売却価額
      6200万
    • 面積
      22.69

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1163574
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)8
    取引価格(総額)62,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)75
    建築年平成30年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2021年第1四半期
    備考
  • 2021年 住吉東町95㎡(28坪) 191.39万円/坪

    M2021-1266493

    マンション価格2021年
    住吉東町マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      191.37万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      5500万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1266493
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)4
    取引価格(総額)55,000,000円
    間取り2LDK
    面積(㎡)95
    建築年平成11年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2021年第3四半期
    備考
  • 2021年 住吉東町95㎡(28坪) 177.47万円/坪

    M2021-1216211

    マンション価格2021年
    住吉東町マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      177.45万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      5100万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1216211
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)4
    取引価格(総額)51,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)95
    建築年平成11年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2021年第2四半期
    備考
  • 2021年 住吉東町95㎡(28坪) 83.51万円/坪

    M2021-1216210

    マンション価格2021年
    住吉東町マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      83.51万円/坪
    • 建築年
      昭和58年
    • 売却価額
      2400万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2021-1216210
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称魚崎
    最寄駅:距離(分)5
    取引価格(総額)24,000,000円
    面積(㎡)95
    建築年昭和58年
    建物の構造SRC
    都市計画第1種住居地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2021年第2四半期
    備考
  • 2020年 住吉東町85㎡(25坪) 198.35万円/坪

    M2020-2581651

    マンション価格2020年
    住吉東町マンション価格(85㎡)

    • 坪単価
      198.37万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      5100万
    • 面積
      25.71

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2020-2581651
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)4
    取引価格(総額)51,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)85
    建築年平成11年
    建物の構造RC
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2020年第3四半期
    備考
  • 2020年 住吉東町75㎡(22坪) 83.75万円/坪

    M2020-2529469

    マンション価格2020年
    住吉東町マンション価格(75㎡)

    • 坪単価
      83.74万円/坪
    • 建築年
      平成2年
    • 売却価額
      1900万
    • 面積
      22.69

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2020-2529469
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)5
    取引価格(総額)19,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)75
    建築年平成2年
    都市計画第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率(%)60
    容積率(%)200
    取引時点2020年第2四半期
    備考
  • 2019年 住吉東町95㎡(28坪) 198.35万円/坪

    M2019-1342726

    マンション価格2019年
    住吉東町マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      198.33万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      5700万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2019-1342726
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)4
    取引価格(総額)57,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)95
    建築年平成11年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2019年第1四半期
    備考
  • 2019年 住吉東町95㎡(28坪) 191.39万円/坪

    M2019-1342727

    マンション価格2019年
    住吉東町マンション価格(95㎡)

    • 坪単価
      191.37万円/坪
    • 建築年
      平成11年
    • 売却価額
      5500万
    • 面積
      28.74

    マンション取引事例

    マンション価格管理番号M2019-1342727
    種類中古マンション等
    市区町村コード28101
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市東灘区
    地区名住吉東町
    最寄駅:名称住吉(JR・六甲ライナー)
    最寄駅:距離(分)3
    取引価格(総額)55,000,000円
    間取り3LDK
    面積(㎡)95
    建築年平成11年
    建物の構造RC
    建物の用途住宅
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率(%)80
    容積率(%)400
    取引時点2019年第1四半期
    備考