- 花川(大阪市西淀川区)マンション取引事例 [1-30]
2024年 花川55㎡(16坪) 132.23万円/坪
M2024-1430503
マンション価格2024年花川マンション価格(55㎡)- 坪単価132.21万円/坪
- 建築年1995年
- 売却価額2200万円
- 面積16.64坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2024-1430503 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 取引価格（総額） 22,000,000円 間取り ２ＤＫ 面積（㎡） 55 建築年 1995年 建物の構造 ＲＣ 都市計画 第１種住居地域 取引時点 2024年第1四半期 備考 成約価格情報||| 2024年 花川35㎡(10坪) 103.9万円/坪
M2024-1581222
マンション価格2024年花川マンション価格(35㎡)- 坪単価103.87万円/坪
- 建築年1974年
- 売却価額1100万円
- 面積10.59坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2024-1581222 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 取引価格（総額） 11,000,000円 間取り １ＤＫ 面積（㎡） 35 建築年 1974年 建物の構造 ＳＲＣ 都市計画 第２種住居地域 取引時点 2024年第2四半期 備考 成約価格情報||| 2024年 花川50㎡(15坪) 99.17万円/坪
M2024-1581220
マンション価格2024年花川マンション価格(50㎡)- 坪単価99.21万円/坪
- 建築年1995年
- 売却価額1500万円
- 面積15.12坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2024-1581220 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 取引価格（総額） 15,000,000円 間取り ２ＬＤＫ 面積（㎡） 50 建築年 1995年 建物の構造 ＲＣ 都市計画 第１種住居地域 取引時点 2024年第2四半期 備考 成約価格情報||| 2024年 花川50㎡(15坪) 79.34万円/坪
M2024-1581223
マンション価格2024年花川マンション価格(50㎡)- 坪単価79.37万円/坪
- 建築年1974年
- 売却価額1200万円
- 面積15.12坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2024-1581223 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 取引価格（総額） 12,000,000円 間取り １ＬＤＫ 面積（㎡） 50 建築年 1974年 建物の構造 ＲＣ 取引時点 2024年第2四半期 備考 成約価格情報||| 2022年 花川45㎡(13坪) 53.63万円/坪
M2022-1203957
マンション価格2022年花川マンション価格(45㎡)- 坪単価53.64万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額730万円
- 面積13.61坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2022-1203957 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 7,300,000円 間取り ２ＤＫ 面積（㎡） 45 建築年 平成7年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 2022年第２四半期 備考 2021年 花川25㎡(7坪) 304.13万円/坪
M2021-1161032
マンション価格2021年花川マンション価格(25㎡)- 坪単価304.23万円/坪
- 建築年令和2年
- 売却価額2300万円
- 面積7.56坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2021-1161032 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 23,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 25 建築年 令和2年 建物の構造 ＲＣ 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 2021年第１四半期 備考 2021年 花川20㎡(6坪) 214.88万円/坪
M2021-1213410
マンション価格2021年花川マンション価格(20㎡)- 坪単価214.88万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1300万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2021-1213410 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 13,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2021年第２四半期 備考 2021年 花川20㎡(6坪) 198.35万円/坪
M2021-1263649
マンション価格2021年花川マンション価格(20㎡)- 坪単価198.35万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1200万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2021-1263649 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 12,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2021年第３四半期 備考 2021年 花川20㎡(6坪) 181.82万円/坪
M2021-1311858
マンション価格2021年花川マンション価格(20㎡)- 坪単価181.82万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1100万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2021-1311858 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 11,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2021年第４四半期 備考 2021年 花川25㎡(7坪) 76.69万円/坪
M2021-1161033
マンション価格2021年花川マンション価格(25㎡)- 坪単価76.72万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額580万円
- 面積7.56坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2021-1161033 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 5,800,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 25 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2021年第１四半期 備考 2021年 花川30㎡(9坪) 44.08万円/坪
M2021-1161034
マンション価格2021年花川マンション価格(30㎡)- 坪単価44.1万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額400万円
- 面積9.07坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2021-1161034 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 4,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 30 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2021年第１四半期 備考 2020年 花川45㎡(13坪) 102.85万円/坪
M2020-2578765
マンション価格2020年花川マンション価格(45㎡)- 坪単価102.87万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額1400万円
- 面積13.61坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2020-2578765 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 14,000,000円 間取り ２ＤＫ 面積（㎡） 45 建築年 平成7年 建物の構造 ＲＣ 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 2020年第３四半期 備考 2019年 花川20㎡(6坪) 181.82万円/坪
M2019-1475199
マンション価格2019年花川マンション価格(20㎡)- 坪単価181.82万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1100万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2019-1475199 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 11,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2019年第４四半期 備考 2018年 花川55㎡(16坪) 78.14万円/坪
M2018-1498432
マンション価格2018年花川マンション価格(55㎡)- 坪単価78.13万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額1300万円
- 面積16.64坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2018-1498432 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 13,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 55 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2018年第４四半期 備考 2016年 花川45㎡(13坪) 110.19万円/坪
M2016-1395327
マンション価格2016年花川マンション価格(45㎡)- 坪単価110.21万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額1500万円
- 面積13.61坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2016-1395327 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 15,000,000円 間取り ２ＤＫ 面積（㎡） 45 建築年 平成7年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第４四半期 備考 改装済を購入 2016年 花川45㎡(13坪) 80.81万円/坪
M2016-1395326
マンション価格2016年花川マンション価格(45㎡)- 坪単価80.82万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額1100万円
- 面積13.61坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2016-1395326 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 11,000,000円 間取り ２ＬＤＫ 面積（㎡） 45 建築年 平成7年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第４四半期 備考 未改装を購入 2016年 花川65㎡(19坪) 66.12万円/坪
M2016-1395325
マンション価格2016年花川マンション価格(65㎡)- 坪単価66.12万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額1300万円
- 面積19.66坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2016-1395325 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 13,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 65 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成28年第４四半期 備考 改装済を購入 2015年 花川20㎡(6坪) 214.88万円/坪
M2015-1600496
マンション価格2015年花川マンション価格(20㎡)- 坪単価214.88万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1300万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1600496 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 13,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第３四半期 備考 2015年 花川20㎡(6坪) 165.29万円/坪
M2015-1440553
マンション価格2015年花川マンション価格(20㎡)- 坪単価165.29万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1000万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2015-1440553 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 10,000,000円 間取り １Ｒ 面積（㎡） 20 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第１四半期 備考 未改装を購入 2013年 花川55㎡(16坪) 96.17万円/坪
M2013-513636
マンション価格2013年花川マンション価格(55㎡)- 坪単価96.15万円/坪
- 建築年平成13年
- 売却価額1600万円
- 面積16.64坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2013-513636 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 姫島 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 16,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 55 建築年 平成13年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成25年第２四半期 備考 改装済を購入 2013年 花川80㎡(24坪) 95.04万円/坪
M2013-422537
マンション価格2013年花川マンション価格(80㎡)- 坪単価95.04万円/坪
- 建築年平成16年
- 売却価額2300万円
- 面積24.2坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2013-422537 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 姫島 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 23,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 80 建築年 平成16年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成25年第１四半期 備考 改装済を購入 2013年 花川35㎡(10坪) 37.78万円/坪
M2013-604167
マンション価格2013年花川マンション価格(35㎡)- 坪単価37.77万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額400万円
- 面積10.59坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2013-604167 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 4,000,000円 間取り ２ＬＤＫ 面積（㎡） 35 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成25年第３四半期 備考 未改装を購入 2013年 花川65㎡(19坪) 27.97万円/坪
M2013-695404
マンション価格2013年花川マンション価格(65㎡)- 坪単価27.98万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額550万円
- 面積19.66坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2013-695404 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 5,500,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 65 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成25年第４四半期 備考 2012年 花川75㎡(22坪) 79.34万円/坪
M2012-394676
マンション価格2012年花川マンション価格(75㎡)- 坪単価79.33万円/坪
- 建築年平成16年
- 売却価額1800万円
- 面積22.69坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-394676 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 姫島 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 18,000,000円 間取り ３ＬＤＫ 面積（㎡） 75 建築年 平成16年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成24年第１四半期 備考 未改装を購入 2012年 花川45㎡(13坪) 69.05万円/坪
M2012-560247
マンション価格2012年花川マンション価格(45㎡)- 坪単価69.07万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額940万円
- 面積13.61坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-560247 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 9,400,000円 間取り ２ＬＤＫ 面積（㎡） 45 建築年 平成7年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第３四半期 備考 未改装を購入 2012年 花川35㎡(10坪) 44.39万円/坪
M2012-476161
マンション価格2012年花川マンション価格(35㎡)- 坪単価44.38万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額470万円
- 面積10.59坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2012-476161 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 姫島 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 4,700,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 35 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成24年第２四半期 備考 改装済を購入 2011年 花川45㎡(13坪) 58.77万円/坪
M2011-443055
マンション価格2011年花川マンション価格(45㎡)- 坪単価58.78万円/坪
- 建築年平成7年
- 売却価額800万円
- 面積13.61坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2011-443055 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 8,000,000円 間取り ２ＤＫ 面積（㎡） 45 建築年 平成7年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成23年第２四半期 備考 未改装を購入 2010年 花川35㎡(10坪) 42.5万円/坪
M2010-552784
マンション価格2010年花川マンション価格(35㎡)- 坪単価42.49万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額450万円
- 面積10.59坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2010-552784 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 姫島 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 4,500,000円 間取り ２ＤＫ 面積（㎡） 35 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成22年第３四半期 備考 未改装を購入 2009年 花川20㎡(6坪) 280.99万円/坪
M2009-356220
マンション価格2009年花川マンション価格(20㎡)- 坪単価280.99万円/坪
- 建築年平成19年
- 売却価額1700万円
- 面積6.05坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2009-356220 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 姫島 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 17,000,000円 間取り １Ｋ 面積（㎡） 20 建築年 平成19年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成21年第１四半期 備考 未改装を購入 2009年 花川35㎡(10坪) 66.12万円/坪
M2009-586148
マンション価格2009年花川マンション価格(35㎡)- 坪単価66.1万円/坪
- 建築年昭和49年
- 売却価額700万円
- 面積10.59坪
マンション取引事例
マンション価格管理番号 M2009-586148 種類 中古マンション等 市区町村コード 27113 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西淀川区 地区名 花川 最寄駅：名称 姫島 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 7,000,000円 間取り １ＬＤＫ 面積（㎡） 35 建築年 昭和49年 建物の構造 ＳＲＣ 建物の用途 住宅 都市計画 第２種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成21年第４四半期 備考 未改装を購入
花川(大阪市西淀川区)大阪府 マンション価格[坪単価 2024年]
![花川(大阪市西淀川区)のマンション価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]](https://www.tochi-d.com/mansion/27/27113/271130012/mansion.png)
花川(大阪市西淀川区)-大阪府マンション価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、花川(大阪市西淀川区)のマンション取引事例[2007-2024年]を40件収録。町域(地点)のマンション価格(平均坪単価・変動率)一覧・マンション価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。検索結果から[1-30]件目を表示
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
マンション価格の更新履歴
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
花川(大阪市西淀川区)
平均坪単価[2024年]
マンション価格103.66万円/坪2024年(令和6年6月30日時点)4件の平均
花川(大阪市西淀川区)
平均坪単価[全期間]
マンション価格125.89万円/坪取引事例数40件