- 谷(福岡市中央区)土地取引事例
2022年 谷250㎡(75坪) 65万円/坪
L2022-1215639
土地価格2022年谷土地価格(250㎡)- 坪単価63.48万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 売却価額4800万円
- 面積75.62坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1215639 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 48,000,000円 坪単価 650000 面積（㎡） 250 取引価格（㎡単価） 200000 土地の形状 袋地等 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.6 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第２四半期 備考 2021年 谷240㎡(72坪) 160万円/坪
L2021-1226205
土地価格2021年谷土地価格(240㎡)- 坪単価165.29万円/坪
- 平米単価48万円/㎡
- 売却価額1億2000万円
- 面積72.6坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1226205 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 120,000,000円 坪単価 1600000 面積（㎡） 240 取引価格（㎡単価） 480000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 16.6 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.7 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第２四半期 備考 2020年 谷130㎡(39坪) 81万円/坪
L2020-2647738
土地価格2020年谷土地価格(130㎡)- 坪単価81.38万円/坪
- 平米単価24万円/㎡
- 売却価額3200万円
- 面積39.32坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2020-2647738 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 32,000,000円 坪単価 810000 面積（㎡） 130 取引価格（㎡単価） 240000 土地の形状 不整形 間口 9.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 2020年第４四半期 備考 2019年 谷310㎡(93坪) 31万円/坪
L2019-1445344
土地価格2019年谷土地価格(310㎡)- 坪単価30.93万円/坪
- 平米単価9.3万円/㎡
- 売却価額2900万円
- 面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2019-1445344 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 29,000,000円 坪単価 310000 面積（㎡） 310 取引価格（㎡単価） 93000 土地の形状 長方形 間口 16.5 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 2019年第３四半期 備考 2018年 谷200㎡(60坪) 140万円/坪
L2018-1364984
土地価格2018年谷土地価格(200㎡)- 坪単価135.54万円/坪
- 平米単価41万円/㎡
- 売却価額8200万円
- 面積60.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1364984 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 82,000,000円 坪単価 1400000 面積（㎡） 200 取引価格（㎡単価） 410000 土地の形状 長方形 間口 9.5 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.7 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成30年第１四半期 備考 2018年 谷195㎡(58坪) 33万円/坪
L2018-1509398
土地価格2018年谷土地価格(195㎡)- 坪単価33.9万円/坪
- 平米単価10万円/㎡
- 売却価額2000万円
- 面積58.99坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1509398 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 20,000,000円 坪単価 330000 面積（㎡） 195 取引価格（㎡単価） 100000 土地の形状 袋地等 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 2018年第４四半期 備考 2018年 谷800㎡(242坪) 7.8万円/坪
L2018-1409146
土地価格2018年谷土地価格(800㎡)- 坪単価7.85万円/坪
- 平米単価2.4万円/㎡
- 売却価額1900万円
- 面積242坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1409146 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 19,000,000円 坪単価 78000 面積（㎡） 800 取引価格（㎡単価） 24000 土地の形状 不整形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.3 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成30年第２四半期 備考 2017年 谷320㎡(96坪) 150万円/坪
L2017-1524783
土地価格2017年谷土地価格(320㎡)- 坪単価154.96万円/坪
- 平米単価46万円/㎡
- 売却価額1億5000万円
- 面積96.8坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1524783 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 150,000,000円 坪単価 1500000 面積（㎡） 320 取引価格（㎡単価） 460000 土地の形状 長方形 間口 12.7 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第３四半期 備考 2017年 谷320㎡(96坪) 150万円/坪
L2017-1254820
土地価格2017年谷土地価格(320㎡)- 坪単価154.96万円/坪
- 平米単価46万円/㎡
- 売却価額1億5000万円
- 面積96.8坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1254820 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 150,000,000円 坪単価 1500000 面積（㎡） 320 取引価格（㎡単価） 460000 土地の形状 長方形 間口 12.7 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第３四半期 備考 2016年 谷250㎡(75坪) 57万円/坪
L2016-1408065
土地価格2016年谷土地価格(250㎡)- 坪単価55.54万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額4200万円
- 面積75.62坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1408065 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 42,000,000円 坪単価 570000 面積（㎡） 250 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 不整形 間口 3.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第４四半期 備考 2015年 谷195㎡(58坪) 45万円/坪
L2015-1550921
土地価格2015年谷土地価格(195㎡)- 坪単価45.77万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 売却価額2700万円
- 面積58.99坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1550921 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 27,000,000円 坪単価 450000 面積（㎡） 195 取引価格（㎡単価） 140000 土地の形状 不整形 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.1 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成27年第２四半期 備考 2014年 谷240㎡(72坪) 89万円/坪
L2014-429665
土地価格2014年谷土地価格(240㎡)- 坪単価89.53万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 売却価額6500万円
- 面積72.6坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-429665 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 65,000,000円 坪単価 890000 面積（㎡） 240 取引価格（㎡単価） 270000 土地の形状 台形 間口 18.0 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.7 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第１四半期 備考 2014年 谷310㎡(93坪) 71万円/坪
L2014-429664
土地価格2014年谷土地価格(310㎡)- 坪単価71.45万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 売却価額6700万円
- 面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-429664 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 67,000,000円 坪単価 710000 面積（㎡） 310 取引価格（㎡単価） 210000 土地の形状 台形 間口 18.0 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.6 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成26年第１四半期 備考 2014年 谷140㎡(42坪) 40万円/坪
L2014-690317
土地価格2014年谷土地価格(140㎡)- 坪単価40.14万円/坪
- 平米単価12万円/㎡
- 売却価額1700万円
- 面積42.35坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-690317 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 17,000,000円 坪単価 400000 面積（㎡） 140 取引価格（㎡単価） 120000 土地の形状 ほぼ台形 間口 11.5 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.9 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2014年 谷195㎡(58坪) 28万円/坪
L2014-690315
土地価格2014年谷土地価格(195㎡)- 坪単価28.82万円/坪
- 平米単価8.5万円/㎡
- 売却価額1700万円
- 面積58.99坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-690315 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 17,000,000円 坪単価 280000 面積（㎡） 195 取引価格（㎡単価） 85000 土地の形状 袋地等 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2013年 谷165㎡(49坪) 56万円/坪
L2013-623152
土地価格2013年谷土地価格(165㎡)- 坪単価56.1万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額2800万円
- 面積49.91坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-623152 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 28,000,000円 坪単価 560000 面積（㎡） 165 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 不整形 間口 6.0 前面道路：方位 接面道路無 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成25年第３四半期 備考 2013年 谷150㎡(45坪) 56万円/坪
L2013-623151
土地価格2013年谷土地価格(150㎡)- 坪単価57.31万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額2600万円
- 面積45.37坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-623151 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 26,000,000円 坪単価 560000 面積（㎡） 150 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 不整形 間口 2.8 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成25年第３四半期 備考 2013年 谷145㎡(43坪) 53万円/坪
L2013-623153
土地価格2013年谷土地価格(145㎡)- 坪単価54.72万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額2400万円
- 面積43.86坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-623153 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 24,000,000円 坪単価 530000 面積（㎡） 145 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 不整形 間口 14.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成25年第３四半期 備考 2013年 谷990㎡(299坪) 20万円/坪
L2013-623150
土地価格2013年谷土地価格(990㎡)- 坪単価20.04万円/坪
- 平米単価6万円/㎡
- 売却価額6000万円
- 面積299.47坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-623150 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 60,000,000円 坪単価 200000 面積（㎡） 990 取引価格（㎡単価） 60000 土地の形状 不整形 間口 7.4 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.2 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成25年第３四半期 備考 2013年 谷180㎡(54坪) 20万円/坪
L2013-533070
土地価格2013年谷土地価格(180㎡)- 坪単価20.2万円/坪
- 平米単価5.9万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積54.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-533070 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 11,000,000円 坪単価 200000 面積（㎡） 180 取引価格（㎡単価） 59000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 18.0 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成25年第２四半期 備考 2010年 谷55㎡(16坪) 75万円/坪
L2010-571470
土地価格2010年谷土地価格(55㎡)- 坪単価78.13万円/坪
- 平米単価23万円/㎡
- 売却価額1300万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-571470 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 13,000,000円 坪単価 750000 面積（㎡） 55 取引価格（㎡単価） 230000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.8 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 50 容積率（％） 150 取引時点 平成22年第３四半期 備考 2010年 谷55㎡(16坪) 41万円/坪
L2010-657980
土地価格2010年谷土地価格(55㎡)- 坪単価42.07万円/坪
- 平米単価12万円/㎡
- 売却価額700万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-657980 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 7,000,000円 坪単価 410000 面積（㎡） 55 取引価格（㎡単価） 120000 土地の形状 長方形 間口 6.5 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 2.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第４四半期 備考 2009年 谷250㎡(75坪) 78万円/坪
L2009-604475
土地価格2009年谷土地価格(250㎡)- 坪単価79.34万円/坪
- 平米単価24万円/㎡
- 売却価額6000万円
- 面積75.62坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-604475 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 60,000,000円 坪単価 780000 面積（㎡） 250 取引価格（㎡単価） 240000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.5 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第４四半期 備考 2008年 谷610㎡(184坪) 32万円/坪
L2008-448467
土地価格2008年谷土地価格(610㎡)- 坪単価31.97万円/坪
- 平米単価9.6万円/㎡
- 売却価額5900万円
- 面積184.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-448467 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 六本松 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 59,000,000円 坪単価 320000 面積（㎡） 610 取引価格（㎡単価） 96000 土地の形状 不整形 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.4 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第１四半期 備考 2007年 谷590㎡(178坪) 46万円/坪
L2007-533466
土地価格2007年谷土地価格(590㎡)- 坪単価45.95万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 売却価額8200万円
- 面積178.47坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-533466 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 40133 都道府県名 福岡県 市区町村名 福岡市中央区 地区名 谷 最寄駅：名称 桜坂 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 82,000,000円 坪単価 460000 面積（㎡） 590 取引価格（㎡単価） 140000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 20.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 150 取引時点 平成19年第３四半期 備考
谷(福岡市中央区)福岡県 土地価格[坪単価 2022年]
![谷(福岡市中央区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]](https://www.tochi-d.com/landprice/40/40133/401330027/landprice.png)
谷(福岡市中央区)-福岡県土地価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、谷(福岡市中央区)の土地取引事例[2007-2022年]を25件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
谷(福岡市中央区)
平均坪単価[2022年]
土地価格65万円/坪2022年(令和6年6月30日時点)1件の平均
谷(福岡市中央区)
平均坪単価[全期間]
土地価格64.99万円/坪取引事例数25件
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- 土地価格ドットコム確認事項
- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
- 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
- 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
- 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。