- 田窪(東温市)土地取引事例
2023年 田窪230㎡(69坪) 16万円/坪
L2023-1164321
土地価格2023年田窪土地価格(230㎡)- 坪単価15.81万円/坪
- 平米単価4.7万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2023-1164321 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 11,000,000円 坪単価 160000 面積(㎡) 230 取引価格(㎡単価) 47000 土地の形状 不整形 間口 5.0 前面道路:方位 西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 2023年第1四半期 備考 2022年 田窪380㎡(114坪) 21万円/坪
L2022-1259824
土地価格2022年田窪土地価格(380㎡)- 坪単価21.75万円/坪
- 平米単価6.5万円/㎡
- 売却価額2500万円
- 面積114.95坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1259824 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 25,000,000円 坪単価 210000 面積(㎡) 380 取引価格(㎡単価) 65000 土地の形状 ほぼ整形 間口 25.0 前面道路:方位 東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 2022年第3四半期 備考 2022年 田窪1000㎡(302坪) 7万円/坪
L2022-1301369
土地価格2022年田窪土地価格(1000㎡)- 坪単価7.27万円/坪
- 平米単価2.1万円/㎡
- 売却価額2200万円
- 面積302.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1301369 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 22,000,000円 坪単価 70000 面積(㎡) 1000 取引価格(㎡単価) 21000 土地の形状 不整形 前面道路:方位 南 前面道路:種類 県道 前面道路:幅員(m) 11.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 2022年第4四半期 備考 2019年 田窪780㎡(235坪) 4.7万円/坪
L2019-1444438
土地価格2019年田窪土地価格(780㎡)- 坪単価4.66万円/坪
- 平米単価1.4万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積235.95坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2019-1444438 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 18 取引価格(総額) 11,000,000円 坪単価 47000 面積(㎡) 780 取引価格(㎡単価) 14000 土地の形状 長方形 間口 43.0 前面道路:方位 西 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 5.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 2019年第3四半期 備考 2019年 田窪800㎡(242坪) 4.7万円/坪
L2019-1444437
土地価格2019年田窪土地価格(800㎡)- 坪単価4.55万円/坪
- 平米単価1.4万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積242坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2019-1444437 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 16 取引価格(総額) 11,000,000円 坪単価 47000 面積(㎡) 800 取引価格(㎡単価) 14000 土地の形状 長方形 前面道路:方位 西 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 5.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 2019年第3四半期 備考 2019年 田窪2000㎡(605坪) 4.6万円/坪
L2019-1444436
土地価格2019年田窪土地価格(2000㎡)- 坪単価5.12万円/坪
- 平米単価1.4万円/㎡
- 売却価額3100万円
- 面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2019-1444436 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 16 取引価格(総額) 31,000,000円 坪単価 46000 面積(㎡) 2000 取引価格(㎡単価) 14000 土地の形状 台形 間口 50.0m以上 前面道路:方位 南 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 5.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 2019年第3四半期 備考 2016年 田窪140㎡(42坪) 21万円/坪
L2016-1230617
土地価格2016年田窪土地価格(140㎡)- 坪単価21.25万円/坪
- 平米単価6.5万円/㎡
- 売却価額900万円
- 面積42.35坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1230617 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 9,000,000円 坪単価 210000 面積(㎡) 140 取引価格(㎡単価) 65000 土地の形状 不整形 間口 11.8 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成28年第1四半期 備考 2016年 田窪200㎡(60坪) 12万円/坪
L2016-1359516
土地価格2016年田窪土地価格(200㎡)- 坪単価12.07万円/坪
- 平米単価3.6万円/㎡
- 売却価額730万円
- 面積60.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1359516 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 7,300,000円 坪単価 120000 面積(㎡) 200 取引価格(㎡単価) 36000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.6 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 平成28年第3四半期 備考 2015年 田窪180㎡(54坪) 14万円/坪
L2015-1458223
土地価格2015年田窪土地価格(180㎡)- 坪単価13.77万円/坪
- 平米単価4.2万円/㎡
- 売却価額750万円
- 面積54.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1458223 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 7,500,000円 坪単価 140000 面積(㎡) 180 取引価格(㎡単価) 42000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 17.0 前面道路:方位 接面道路無 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成27年第1四半期 備考 2015年 田窪185㎡(55坪) 12万円/坪
L2015-1458222
土地価格2015年田窪土地価格(185㎡)- 坪単価11.62万円/坪
- 平米単価3.5万円/㎡
- 売却価額650万円
- 面積55.96坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1458222 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 6,500,000円 坪単価 120000 面積(㎡) 185 取引価格(㎡単価) 35000 土地の形状 ほぼ台形 間口 11.0 前面道路:方位 西 前面道路:種類 私道 前面道路:幅員(m) 5.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成27年第1四半期 備考 2015年 田窪310㎡(93坪) 3.2万円/坪
L2015-1668231
土地価格2015年田窪土地価格(310㎡)- 坪単価3.2万円/坪
- 平米単価9,600円/㎡
- 売却価額300万円
- 面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1668231 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 牛渕 最寄駅:距離(分) 13 取引価格(総額) 3,000,000円 坪単価 32000 面積(㎡) 310 取引価格(㎡単価) 9600 土地の形状 不整形 間口 21.5 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 平成27年第4四半期 備考 2014年 田窪220㎡(66坪) 14万円/坪
L2014-688488
土地価格2014年田窪土地価格(220㎡)- 坪単価13.97万円/坪
- 平米単価4.2万円/㎡
- 売却価額930万円
- 面積66.55坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-688488 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 8 取引価格(総額) 9,300,000円 坪単価 140000 面積(㎡) 220 取引価格(㎡単価) 42000 土地の形状 不整形 間口 6.8 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 平成26年第4四半期 備考 2014年 田窪220㎡(66坪) 4.6万円/坪
L2014-427891
土地価格2014年田窪土地価格(220㎡)- 坪単価4.66万円/坪
- 平米単価1.4万円/㎡
- 売却価額310万円
- 面積66.55坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-427891 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 8 取引価格(総額) 3,100,000円 坪単価 46000 面積(㎡) 220 取引価格(㎡単価) 14000 土地の形状 不整形 間口 6.8 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 市街化調整区域 取引時点 平成26年第1四半期 備考 2012年 田窪210㎡(63坪) 25万円/坪
L2012-411464
土地価格2012年田窪土地価格(210㎡)- 坪単価23.61万円/坪
- 平米単価7.5万円/㎡
- 売却価額1500万円
- 面積63.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-411464 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 15,000,000円 坪単価 250000 面積(㎡) 210 取引価格(㎡単価) 75000 土地の形状 ほぼ台形 間口 12.2 前面道路:方位 東 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成24年第1四半期 備考 2012年 田窪220㎡(66坪) 25万円/坪
L2012-411463
土地価格2012年田窪土地価格(220㎡)- 坪単価25.54万円/坪
- 平米単価7.5万円/㎡
- 売却価額1700万円
- 面積66.55坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-411463 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 17,000,000円 坪単価 250000 面積(㎡) 220 取引価格(㎡単価) 75000 土地の形状 ほぼ台形 間口 18.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 10.5 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第1四半期 備考 2012年 田窪220㎡(66坪) 6.8万円/坪
L2012-411462
土地価格2012年田窪土地価格(220㎡)- 坪単価6.76万円/坪
- 平米単価2.1万円/㎡
- 売却価額450万円
- 面積66.55坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-411462 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 4,500,000円 坪単価 68000 面積(㎡) 220 取引価格(㎡単価) 21000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 14.5 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 10.5 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第1四半期 備考 2011年 田窪1300㎡(393坪) 17万円/坪
L2011-383682
土地価格2011年田窪土地価格(1300㎡)- 坪単価17.04万円/坪
- 平米単価5.1万円/㎡
- 売却価額6700万円
- 面積393.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-383682 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 4 取引価格(総額) 67,000,000円 坪単価 170000 面積(㎡) 1300 取引価格(㎡単価) 51000 土地の形状 ほぼ台形 間口 33.7 前面道路:方位 北 前面道路:種類 県道 前面道路:幅員(m) 9.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第1四半期 備考 2010年 田窪185㎡(55坪) 27万円/坪
L2010-569813
土地価格2010年田窪土地価格(185㎡)- 坪単価26.8万円/坪
- 平米単価8.2万円/㎡
- 売却価額1500万円
- 面積55.96坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-569813 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 15,000,000円 坪単価 270000 面積(㎡) 185 取引価格(㎡単価) 82000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.8 前面道路:方位 西 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 市街化調整区域 建ぺい率(%) 70 容積率(%) 200 取引時点 平成22年第3四半期 備考 2010年 田窪135㎡(40坪) 27万円/坪
L2010-569811
土地価格2010年田窪土地価格(135㎡)- 坪単価26.93万円/坪
- 平米単価8.2万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積40.84坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-569811 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 1 取引価格(総額) 11,000,000円 坪単価 270000 面積(㎡) 135 取引価格(㎡単価) 82000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.4 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成22年第3四半期 備考 2010年 田窪230㎡(69坪) 26万円/坪
L2010-569810
土地価格2010年田窪土地価格(230㎡)- 坪単価25.87万円/坪
- 平米単価7.9万円/㎡
- 売却価額1800万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-569810 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 18,000,000円 坪単価 260000 面積(㎡) 230 取引価格(㎡単価) 79000 土地の形状 不整形 間口 28.7 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 10.5 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成22年第3四半期 備考 2009年 田窪230㎡(69坪) 35万円/坪
L2009-371445
土地価格2009年田窪土地価格(230㎡)- 坪単価35.94万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額2500万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-371445 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 25,000,000円 坪単価 350000 面積(㎡) 230 取引価格(㎡単価) 110000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 14.8 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 10.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成21年第1四半期 備考 2008年 田窪140㎡(42坪) 32万円/坪
L2008-562043
土地価格2008年田窪土地価格(140㎡)- 坪単価33.06万円/坪
- 平米単価9.6万円/㎡
- 売却価額1400万円
- 面積42.35坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-562043 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 14,000,000円 坪単価 320000 面積(㎡) 140 取引価格(㎡単価) 96000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 9.2 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.5 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成20年第4四半期 備考 2008年 田窪310㎡(93坪) 20万円/坪
L2008-447142
土地価格2008年田窪土地価格(310㎡)- 坪単価20.26万円/坪
- 平米単価6.1万円/㎡
- 売却価額1900万円
- 面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-447142 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 19,000,000円 坪単価 200000 面積(㎡) 310 取引価格(㎡単価) 61000 土地の形状 不整形 間口 9.3 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 私道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成20年第1四半期 備考 2007年 田窪200㎡(60坪) 29万円/坪
L2007-610013
土地価格2007年田窪土地価格(200㎡)- 坪単価29.75万円/坪
- 平米単価8.9万円/㎡
- 売却価額1800万円
- 面積60.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-610013 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 18,000,000円 坪単価 290000 面積(㎡) 200 取引価格(㎡単価) 89000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.0 前面道路:方位 西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成19年第4四半期 備考 2007年 田窪200㎡(60坪) 28万円/坪
L2007-532142
土地価格2007年田窪土地価格(200㎡)- 坪単価28.1万円/坪
- 平米単価8.6万円/㎡
- 売却価額1700万円
- 面積60.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-532142 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 38215 都道府県名 愛媛県 市区町村名 東温市 地区名 田窪 最寄駅:名称 田窪 最寄駅:距離(分) 4 取引価格(総額) 17,000,000円 坪単価 280000 面積(㎡) 200 取引価格(㎡単価) 86000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.0 前面道路:方位 東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 50 容積率(%) 80 取引時点 平成19年第3四半期 備考
田窪(東温市)愛媛県 土地価格[坪単価 2023年]
田窪(東温市)-愛媛県土地価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、田窪(東温市)の土地取引事例[2007-2023年]を25件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月~6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月~3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月~12月分追加
田窪(東温市)
平均坪単価[2023年]
土地価格16万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)1件の平均
田窪(東温市)
平均坪単価[全期間]
土地価格17.46万円/坪取引事例数25件
東温市田窪(愛媛県) 土地の一括売却査定は「土地価格ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
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- 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
- 土地価格ドットコム確認事項
- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
- 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
- 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
- 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。