辰巳(岡山市北区)
岡山県 土地価格
[坪単価 2023年]

辰巳(岡山市北区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2009-2023年]

辰巳(岡山市北区)-岡山県土地価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、辰巳(岡山市北区)の土地取引事例[2009-2023年]を14件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

辰巳(岡山市北区)
平均坪単価[2023年]

土地価格69万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)1件の平均

辰巳(岡山市北区)
平均坪単価[全期間]

土地価格32.86万円/坪取引事例数14件

辰巳(岡山市北区)
土地取引事例

  • 2023年 辰巳420㎡(127坪) 69万円/坪

    L2023-1206234

    土地価格2023年
    辰巳土地価格(420㎡)

    • 坪単価
      68.48万円/坪
    • 平米単価
      21万円/㎡
    • 売却価額
      8700万円
    • 面積
      127.05坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1206234
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称備前西市
    最寄駅：距離（分）16
    取引価格（総額）87,000,000円
    坪単価690000
    面積（㎡）420
    取引価格（㎡単価）210000
    土地の形状長方形
    間口15.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第２四半期
    備考
  • 2014年 辰巳490㎡(148坪) 36万円/坪

    L2014-681619

    土地価格2014年
    辰巳土地価格(490㎡)

    • 坪単価
      36.43万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      5400万円
    • 面積
      148.22坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-681619
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）54,000,000円
    坪単価360000
    面積（㎡）490
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口17.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第４四半期
    備考
  • 2013年 辰巳165㎡(49坪) 39万円/坪

    L2013-433595

    土地価格2013年
    辰巳土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      40.07万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-433595
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）20
    取引価格（総額）20,000,000円
    坪単価390000
    面積（㎡）165
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.5
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第１四半期
    備考
  • 2012年 辰巳420㎡(127坪) 35万円/坪

    L2012-486761

    土地価格2012年
    辰巳土地価格(420㎡)

    • 坪単価
      34.63万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      127.05坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-486761
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）21
    取引価格（総額）44,000,000円
    坪単価350000
    面積（㎡）420
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状長方形
    間口18.5
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考
  • 2012年 辰巳220㎡(66坪) 30万円/坪

    L2012-571291

    土地価格2012年
    辰巳土地価格(220㎡)

    • 坪単価
      30.05万円/坪
    • 平米単価
      9万円/㎡
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      66.55坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-571291
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）20
    取引価格（総額）20,000,000円
    坪単価300000
    面積（㎡）220
    取引価格（㎡単価）90000
    土地の形状不整形
    間口3.8
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第３四半期
    備考
  • 2012年 辰巳280㎡(84坪) 27万円/坪

    L2012-661676

    土地価格2012年
    辰巳土地価格(280㎡)

    • 坪単価
      27.15万円/坪
    • 平米単価
      8.2万円/㎡
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      84.7坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-661676
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）20
    取引価格（総額）23,000,000円
    坪単価270000
    面積（㎡）280
    取引価格（㎡単価）82000
    土地の形状ほぼ整形
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第４四半期
    備考私道を含む取引
  • 2011年 辰巳570㎡(172坪) 16万円/坪

    L2011-529716

    土地価格2011年
    辰巳土地価格(570㎡)

    • 坪単価
      16.24万円/坪
    • 平米単価
      5万円/㎡
    • 売却価額
      2800万円
    • 面積
      172.42坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-529716
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）23
    取引価格（総額）28,000,000円
    坪単価160000
    面積（㎡）570
    取引価格（㎡単価）50000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口18.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第３四半期
    備考
  • 2011年 辰巳130㎡(39坪) 15万円/坪

    L2011-453072

    土地価格2011年
    辰巳土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      15.26万円/坪
    • 平米単価
      4.5万円/㎡
    • 売却価額
      600万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-453072
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）25
    取引価格（総額）6,000,000円
    坪単価150000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）45000
    土地の形状長方形
    間口8.5
    前面道路：方位東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.5
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第２四半期
    備考
  • 2010年 辰巳160㎡(48坪) 37万円/坪

    L2010-401898

    土地価格2010年
    辰巳土地価格(160㎡)

    • 坪単価
      37.19万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      48.4坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-401898
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価370000
    面積（㎡）160
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状長方形
    間口12.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    取引時点平成22年第１四半期
    備考
  • 2010年 辰巳165㎡(49坪) 36万円/坪

    L2010-563932

    土地価格2010年
    辰巳土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      36.07万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-563932
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）24
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価360000
    面積（㎡）165
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状長方形
    間口14.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第３四半期
    備考
  • 2010年 辰巳135㎡(40坪) 35万円/坪

    L2010-563931

    土地価格2010年
    辰巳土地価格(135㎡)

    • 坪単価
      36.73万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      40.84坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-563931
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）24
    取引価格（総額）15,000,000円
    坪単価350000
    面積（㎡）135
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状ほぼ正方形
    間口11.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第３四半期
    備考
  • 2010年 辰巳1600㎡(484坪) 25万円/坪

    L2010-401896

    土地価格2010年
    辰巳土地価格(1600㎡)

    • 坪単価
      24.79万円/坪
    • 平米単価
      7.7万円/㎡
    • 売却価額
      1億2000万円
    • 面積
      484坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-401896
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）18
    取引価格（総額）120,000,000円
    坪単価250000
    面積（㎡）1600
    取引価格（㎡単価）77000
    土地の形状長方形
    間口42.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第１四半期
    備考
  • 2010年 辰巳1300㎡(393坪) 22万円/坪

    L2010-401897

    土地価格2010年
    辰巳土地価格(1300㎡)

    • 坪単価
      22.38万円/坪
    • 平米単価
      6.6万円/㎡
    • 売却価額
      8800万円
    • 面積
      393.25坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-401897
    種類宅地(土地)
    地域宅地見込地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）24
    取引価格（総額）88,000,000円
    坪単価220000
    面積（㎡）1300
    取引価格（㎡単価）66000
    土地の形状長方形
    間口30.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第１四半期
    備考
  • 2009年 辰巳165㎡(49坪) 38万円/坪

    L2009-440251

    土地価格2009年
    辰巳土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      38.07万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2009-440251
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード33101
    都道府県名岡山県
    市区町村名岡山市北区
    地区名辰巳
    最寄駅：名称北長瀬
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）19,000,000円
    坪単価380000
    面積（㎡）165
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状ほぼ正方形
    間口13.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第２四半期
    備考

Q&A

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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