島根県 土地価格 相場
菅田町(松江市)
[2023年]

菅田町(松江市)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2023年]

菅田町(松江市)-島根県土地価格[2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している土地価格にかかる公表資料データ、菅田町(松江市)の土地取引事例[2007-2023年]を15件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「不動産取引価格」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
  • 2024.02.01 2023年(令和5年) 7月～9月分追加

菅田町(松江市)
平均坪単価[2023年]

土地価格18万円/坪2023年(令和6年3月31日時点)1件の平均

菅田町(松江市)
平均坪単価[全期間]

土地価格17.6万円/坪取引事例数15件

菅田町(松江市)
土地取引事例

  • 2023年 菅田町270㎡(81坪) 18万円/坪

    L2023-1160124

    土地価格2023年
    菅田町土地価格(270㎡)

    • 坪単価
      18.37万円/坪
    • 平米単価
      5.4万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      81.67坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1160124
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）15,000,000円
    坪単価180000
    面積（㎡）270
    取引価格（㎡単価）54000
    土地の形状ほぼ台形
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）100
    取引時点2023年第１四半期
    備考
  • 2021年 菅田町680㎡(205坪) 6.7万円/坪

    L2021-1270696

    土地価格2021年
    菅田町土地価格(680㎡)

    • 坪単価
      6.81万円/坪
    • 平米単価
      2万円/㎡
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      205.7坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1270696
    種類宅地(土地)
    地域宅地見込地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）14,000,000円
    坪単価67000
    面積（㎡）680
    取引価格（㎡単価）20000
    土地の形状不整形
    間口48.0
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.5
    都市計画市街化調整区域
    建ぺい率（％）70
    容積率（％）200
    取引時点2021年第３四半期
    備考
  • 2019年 菅田町200㎡(60坪) 18万円/坪

    L2019-1439456

    土地価格2019年
    菅田町土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      18.18万円/坪
    • 平米単価
      5.3万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2019-1439456
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価180000
    面積（㎡）200
    取引価格（㎡単価）53000
    土地の形状ほぼ台形
    間口9.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）100
    取引時点2019年第３四半期
    備考
  • 2019年 菅田町360㎡(108坪) 18万円/坪

    L2019-1439455

    土地価格2019年
    菅田町土地価格(360㎡)

    • 坪単価
      18.37万円/坪
    • 平米単価
      5.5万円/㎡
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      108.9坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2019-1439455
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）20,000,000円
    坪単価180000
    面積（㎡）360
    取引価格（㎡単価）55000
    土地の形状ほぼ台形
    間口18.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）100
    取引時点2019年第３四半期
    備考
  • 2017年 菅田町210㎡(63坪) 26万円/坪

    L2017-1445316

    土地価格2017年
    菅田町土地価格(210㎡)

    • 坪単価
      26.76万円/坪
    • 平米単価
      7.8万円/㎡
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      63.52坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1445316
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）29
    取引価格（総額）17,000,000円
    坪単価260000
    面積（㎡）210
    取引価格（㎡単価）78000
    土地の形状長方形
    間口6.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第２四半期
    備考
  • 2016年 菅田町210㎡(63坪) 18万円/坪

    L2016-1225998

    土地価格2016年
    菅田町土地価格(210㎡)

    • 坪単価
      17.32万円/坪
    • 平米単価
      5.3万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      63.52坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1225998
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価180000
    面積（㎡）210
    取引価格（㎡単価）53000
    土地の形状長方形
    間口12.6
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.3
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第１四半期
    備考
  • 2016年 菅田町340㎡(102坪) 17万円/坪

    L2016-1299079

    土地価格2016年
    菅田町土地価格(340㎡)

    • 坪単価
      16.53万円/坪
    • 平米単価
      5.2万円/㎡
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      102.85坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1299079
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）17,000,000円
    坪単価170000
    面積（㎡）340
    取引価格（㎡単価）52000
    土地の形状ほぼ台形
    間口21.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）100
    取引時点平成28年第２四半期
    備考
  • 2015年 菅田町130㎡(39坪) 24万円/坪

    L2015-1662624

    土地価格2015年
    菅田町土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      23.4万円/坪
    • 平米単価
      7.1万円/㎡
    • 売却価額
      920万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1662624
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）25
    取引価格（総額）9,200,000円
    坪単価240000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）71000
    土地の形状不整形
    間口24.7
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第４四半期
    備考
  • 2014年 菅田町175㎡(52坪) 25万円/坪

    L2014-591224

    土地価格2014年
    菅田町土地価格(175㎡)

    • 坪単価
      24.56万円/坪
    • 平米単価
      7.6万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      52.94坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-591224
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価250000
    面積（㎡）175
    取引価格（㎡単価）76000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.5
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第３四半期
    備考
  • 2012年 菅田町950㎡(287坪) 15万円/坪

    L2012-485996

    土地価格2012年
    菅田町土地価格(950㎡)

    • 坪単価
      14.62万円/坪
    • 平米単価
      4.5万円/㎡
    • 売却価額
      4200万円
    • 面積
      287.37坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-485996
    種類宅地(土地)
    地域宅地見込地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）42,000,000円
    坪単価150000
    面積（㎡）950
    取引価格（㎡単価）45000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口20.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考
  • 2011年 菅田町1200㎡(363坪) 15万円/坪

    L2011-612622

    土地価格2011年
    菅田町土地価格(1200㎡)

    • 坪単価
      14.88万円/坪
    • 平米単価
      4.4万円/㎡
    • 売却価額
      5400万円
    • 面積
      363坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-612622
    種類宅地(土地)
    地域宅地見込地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）26
    取引価格（総額）54,000,000円
    坪単価150000
    面積（㎡）1200
    取引価格（㎡単価）44000
    土地の形状ほぼ台形
    間口46.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類国道
    前面道路：幅員（ｍ）25.0
    都市計画第２種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第４四半期
    備考
  • 2009年 菅田町430㎡(130坪) 19万円/坪

    L2009-596318

    土地価格2009年
    菅田町土地価格(430㎡)

    • 坪単価
      19.22万円/坪
    • 平米単価
      5.7万円/㎡
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      130.07坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2009-596318
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）25,000,000円
    坪単価190000
    面積（㎡）430
    取引価格（㎡単価）57000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口23.0
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）100
    取引時点平成21年第４四半期
    備考
  • 2009年 菅田町500㎡(151坪) 4.3万円/坪

    L2009-596317

    土地価格2009年
    菅田町土地価格(500㎡)

    • 坪単価
      4.23万円/坪
    • 平米単価
      1.3万円/㎡
    • 売却価額
      640万円
    • 面積
      151.25坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2009-596317
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）6,400,000円
    坪単価43000
    面積（㎡）500
    取引価格（㎡単価）13000
    土地の形状ほぼ台形
    間口20.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画市街化調整区域
    建ぺい率（％）70
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第４四半期
    備考
  • 2008年 菅田町160㎡(48坪) 23万円/坪

    L2008-440650

    土地価格2008年
    菅田町土地価格(160㎡)

    • 坪単価
      22.73万円/坪
    • 平米単価
      6.9万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      48.4坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-440650
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価230000
    面積（㎡）160
    取引価格（㎡単価）69000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口50.0m以上
    前面道路：方位北
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）1.5
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）100
    取引時点平成20年第１四半期
    備考
  • 2007年 菅田町330㎡(99坪) 17万円/坪

    L2007-526075

    土地価格2007年
    菅田町土地価格(330㎡)

    • 坪単価
      17.03万円/坪
    • 平米単価
      5万円/㎡
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      99.82坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2007-526075
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード32201
    都道府県名島根県
    市区町村名松江市
    地区名菅田町
    最寄駅：名称松江
    最寄駅：距離（分）30
    取引価格（総額）17,000,000円
    坪単価170000
    面積（㎡）330
    取引価格（㎡単価）50000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口15.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）50
    容積率（％）100
    取引時点平成19年第３四半期
    備考

Q&A

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土地価格ドットコム確認事項
  1. 出典元は国土交通省で公表している地価公示・都道府県地価調査・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 地価公示・都道府県地価調査は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
  6. 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。