菊谷町(西宮市)
兵庫県 土地価格
[坪単価 2022年]

菊谷町(西宮市)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]

菊谷町(西宮市)-兵庫県土地価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、菊谷町(西宮市)の土地取引事例[2007-2022年]を15件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
  • 2024.02.01 2023年(令和5年) 7月～9月分追加

菊谷町(西宮市)
平均坪単価[2022年]

土地価格110万円/坪2022年(令和6年3月31日時点)1件の平均

菊谷町(西宮市)
平均坪単価[全期間]

土地価格119.33万円/坪取引事例数15件

菊谷町(西宮市)
土地取引事例

  • 2022年 菊谷町510㎡(154坪) 110万円/坪

    L2022-1159194

    土地価格2022年
    菊谷町土地価格(510㎡)

    • 坪単価
      110.2万円/坪
    • 平米単価
      33万円/㎡
    • 売却価額
      1億7000万円
    • 面積
      154.27坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2022-1159194
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）170,000,000円
    坪単価1100000
    面積（㎡）510
    取引価格（㎡単価）330000
    土地の形状長方形
    間口18.3
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点2022年第１四半期
    備考
  • 2019年 菊谷町170㎡(51坪) 130万円/坪

    L2019-1390486

    土地価格2019年
    菊谷町土地価格(170㎡)

    • 坪単価
      132.24万円/坪
    • 平米単価
      40万円/㎡
    • 売却価額
      6800万円
    • 面積
      51.42坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2019-1390486
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）68,000,000円
    坪単価1300000
    面積（㎡）170
    取引価格（㎡単価）400000
    土地の形状ほぼ整形
    間口9.7
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点2019年第２四半期
    備考
  • 2017年 菊谷町510㎡(154坪) 150万円/坪

    L2017-1441913

    土地価格2017年
    菊谷町土地価格(510㎡)

    • 坪単価
      149.09万円/坪
    • 平米単価
      45万円/㎡
    • 売却価額
      2億3000万円
    • 面積
      154.27坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1441913
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）230,000,000円
    坪単価1500000
    面積（㎡）510
    取引価格（㎡単価）450000
    土地の形状長方形
    間口18.3
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成29年第２四半期
    備考
  • 2015年 菊谷町230㎡(69坪) 140万円/坪

    L2015-1604571

    土地価格2015年
    菊谷町土地価格(230㎡)

    • 坪単価
      139.43万円/坪
    • 平米単価
      42万円/㎡
    • 売却価額
      9700万円
    • 面積
      69.57坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1604571
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称甲陽園
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）97,000,000円
    坪単価1400000
    面積（㎡）230
    取引価格（㎡単価）420000
    土地の形状不整形
    間口10.9
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.5
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成27年第３四半期
    備考
  • 2013年 菊谷町125㎡(37坪) 140万円/坪

    L2013-610497

    土地価格2013年
    菊谷町土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      140.17万円/坪
    • 平米単価
      43万円/㎡
    • 売却価額
      5300万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-610497
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）53,000,000円
    坪単価1400000
    面積（㎡）125
    取引価格（㎡単価）430000
    土地の形状ほぼ台形
    間口8.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.6
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2013年 菊谷町230㎡(69坪) 120万円/坪

    L2013-520033

    土地価格2013年
    菊谷町土地価格(230㎡)

    • 坪単価
      119.3万円/坪
    • 平米単価
      36万円/㎡
    • 売却価額
      8300万円
    • 面積
      69.57坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-520033
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）83,000,000円
    坪単価1200000
    面積（㎡）230
    取引価格（㎡単価）360000
    土地の形状ほぼ整形
    間口9.7
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.5
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成25年第２四半期
    備考
  • 2013年 菊谷町125㎡(37坪) 110万円/坪

    L2013-428746

    土地価格2013年
    菊谷町土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      111.08万円/坪
    • 平米単価
      34万円/㎡
    • 売却価額
      4200万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-428746
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）42,000,000円
    坪単価1100000
    面積（㎡）125
    取引価格（㎡単価）340000
    土地の形状ほぼ台形
    間口9.6
    前面道路：方位東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.4
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成25年第１四半期
    備考
  • 2012年 菊谷町50㎡(15坪) 120万円/坪

    L2012-400730

    土地価格2012年
    菊谷町土地価格(50㎡)

    • 坪単価
      112.43万円/坪
    • 平米単価
      35万円/㎡
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      15.12坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-400730
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）17,000,000円
    坪単価1200000
    面積（㎡）50
    取引価格（㎡単価）350000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口2.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成24年第１四半期
    備考隣地の購入
  • 2012年 菊谷町280㎡(84坪) 120万円/坪

    L2012-400729

    土地価格2012年
    菊谷町土地価格(280㎡)

    • 坪単価
      118.06万円/坪
    • 平米単価
      36万円/㎡
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      84.7坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-400729
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）100,000,000円
    坪単価1200000
    面積（㎡）280
    取引価格（㎡単価）360000
    土地の形状長方形
    間口11.5
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成24年第１四半期
    備考
  • 2010年 菊谷町110㎡(33坪) 130万円/坪

    L2010-397022

    土地価格2010年
    菊谷町土地価格(110㎡)

    • 坪単価
      126.24万円/坪
    • 平米単価
      38万円/㎡
    • 売却価額
      4200万円
    • 面積
      33.27坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-397022
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）42,000,000円
    坪単価1300000
    面積（㎡）110
    取引価格（㎡単価）380000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口6.4
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成22年第１四半期
    備考
  • 2010年 菊谷町130㎡(39坪) 110万円/坪

    L2010-644911

    土地価格2010年
    菊谷町土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      109.36万円/坪
    • 平米単価
      33万円/㎡
    • 売却価額
      4300万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-644911
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）43,000,000円
    坪単価1100000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）330000
    土地の形状ほぼ台形
    間口13.2
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成22年第４四半期
    備考
  • 2010年 菊谷町145㎡(43坪) 74万円/坪

    L2010-644910

    土地価格2010年
    菊谷町土地価格(145㎡)

    • 坪単価
      75.24万円/坪
    • 平米単価
      22万円/㎡
    • 売却価額
      3300万円
    • 面積
      43.86坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-644910
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）33,000,000円
    坪単価740000
    面積（㎡）145
    取引価格（㎡単価）220000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口7.1
    前面道路：方位接面道路無
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成22年第４四半期
    備考
  • 2010年 菊谷町75㎡(22坪) 56万円/坪

    L2010-559035

    土地価格2010年
    菊谷町土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      57.29万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-559035
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価560000
    面積（㎡）75
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状長方形
    間口7.3
    前面道路：方位南
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成22年第３四半期
    備考私道を含む取引
  • 2008年 菊谷町530㎡(160坪) 130万円/坪

    L2008-551976

    土地価格2008年
    菊谷町土地価格(530㎡)

    • 坪単価
      124.75万円/坪
    • 平米単価
      38万円/㎡
    • 売却価額
      2億円
    • 面積
      160.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-551976
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）200,000,000円
    坪単価1300000
    面積（㎡）530
    取引価格（㎡単価）380000
    土地の形状長方形
    間口20.9
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成20年第４四半期
    備考
  • 2007年 菊谷町120㎡(36坪) 150万円/坪

    L2007-522445

    土地価格2007年
    菊谷町土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      146.01万円/坪
    • 平米単価
      44万円/㎡
    • 売却価額
      5300万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2007-522445
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28204
    都道府県名兵庫県
    市区町村名西宮市
    地区名菊谷町
    最寄駅：名称苦楽園口
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）53,000,000円
    坪単価1500000
    面積（㎡）120
    取引価格（㎡単価）440000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.5
    前面道路：方位南
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.9
    都市計画第１種低層住居専用地域
    建ぺい率（％）40
    容積率（％）100
    取引時点平成19年第３四半期
    備考

Q&A

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土地価格ドットコム確認事項
  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
  6. 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。