山下町(明石市)
兵庫県 土地価格
[坪単価 2023年]

山下町(明石市)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2008-2023年]

山下町(明石市)-兵庫県土地価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、山下町(明石市)の土地取引事例[2008-2023年]を13件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

山下町(明石市)
平均坪単価[2023年]

土地価格58万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)2件の平均

山下町(明石市)
平均坪単価[全期間]

土地価格59.27万円/坪取引事例数13件

山下町(明石市)
土地取引事例

  • 2023年 山下町55㎡(16坪) 65万円/坪

    L2023-1157512

    土地価格2023年
    山下町土地価格(55㎡)

    • 坪単価
      66.11万円/坪
    • 平米単価
      20万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      16.64坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1157512
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）3
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価650000
    面積（㎡）55
    取引価格（㎡単価）200000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.8
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第１四半期
    備考
  • 2023年 山下町65㎡(19坪) 51万円/坪

    L2023-1157511

    土地価格2023年
    山下町土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      50.86万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1157511
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）10,000,000円
    坪単価510000
    面積（㎡）65
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状ほぼ整形
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.6
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点2023年第１四半期
    備考
  • 2021年 山下町35㎡(10坪) 37万円/坪

    L2021-1315713

    土地価格2021年
    山下町土地価格(35㎡)

    • 坪単価
      37.77万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      400万円
    • 面積
      10.59坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1315713
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）4,000,000円
    坪単価370000
    面積（㎡）35
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状ほぼ整形
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.7
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2018年 山下町550㎡(166坪) 86万円/坪

    L2018-1357386

    土地価格2018年
    山下町土地価格(550㎡)

    • 坪単価
      84.15万円/坪
    • 平米単価
      26万円/㎡
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      166.37坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1357386
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）140,000,000円
    坪単価860000
    面積（㎡）550
    取引価格（㎡単価）260000
    土地の形状不整形
    間口25.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.6
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成30年第１四半期
    備考
  • 2017年 山下町200㎡(60坪) 67万円/坪

    L2017-1441869

    土地価格2017年
    山下町土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      67.77万円/坪
    • 平米単価
      20万円/㎡
    • 売却価額
      4100万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1441869
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）41,000,000円
    坪単価670000
    面積（㎡）200
    取引価格（㎡単価）200000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.1
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第２四半期
    備考
  • 2015年 山下町280㎡(84坪) 44万円/坪

    L2015-1659193

    土地価格2015年
    山下町土地価格(280㎡)

    • 坪単価
      44.86万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      84.7坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1659193
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称人丸前
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）38,000,000円
    坪単価440000
    面積（㎡）280
    取引価格（㎡単価）130000
    土地の形状ほぼ長方形
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第４四半期
    備考
  • 2014年 山下町200㎡(60坪) 50万円/坪

    L2014-676269

    土地価格2014年
    山下町土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      49.59万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-676269
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）30,000,000円
    坪単価500000
    面積（㎡）200
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口9.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.2
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第４四半期
    備考
  • 2014年 山下町270㎡(81坪) 50万円/坪

    L2014-415902

    土地価格2014年
    山下町土地価格(270㎡)

    • 坪単価
      48.98万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      4000万円
    • 面積
      81.67坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-415902
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）40,000,000円
    坪単価500000
    面積（㎡）270
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状不整形
    間口15.1
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）13.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第１四半期
    備考
  • 2014年 山下町60㎡(18坪) 5.5万円/坪

    L2014-676268

    土地価格2014年
    山下町土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      5.51万円/坪
    • 平米単価
      1.7万円/㎡
    • 売却価額
      100万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-676268
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）1,000,000円
    坪単価55000
    面積（㎡）60
    取引価格（㎡単価）17000
    土地の形状長方形
    間口5.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）1.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第４四半期
    備考私道を含む取引
  • 2012年 山下町270㎡(81坪) 47万円/坪

    L2012-566236

    土地価格2012年
    山下町土地価格(270㎡)

    • 坪単価
      46.53万円/坪
    • 平米単価
      14万円/㎡
    • 売却価額
      3800万円
    • 面積
      81.67坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-566236
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）38,000,000円
    坪単価470000
    面積（㎡）270
    取引価格（㎡単価）140000
    土地の形状不整形
    間口15.1
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）13.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第３四半期
    備考
  • 2010年 山下町120㎡(36坪) 61万円/坪

    L2010-477625

    土地価格2010年
    山下町土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      60.61万円/坪
    • 平米単価
      18万円/㎡
    • 売却価額
      2200万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-477625
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）22,000,000円
    坪単価610000
    面積（㎡）120
    取引価格（㎡単価）180000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口4.9
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.5
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第２四半期
    備考
  • 2008年 山下町370㎡(111坪) 130万円/坪

    L2008-436894

    土地価格2008年
    山下町土地価格(370㎡)

    • 坪単価
      125.09万円/坪
    • 平米単価
      38万円/㎡
    • 売却価額
      1億4000万円
    • 面積
      111.92坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-436894
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）2
    取引価格（総額）140,000,000円
    坪単価1300000
    面積（㎡）370
    取引価格（㎡単価）380000
    土地の形状長方形
    間口15.2
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成20年第１四半期
    備考
  • 2006年 山下町170㎡(51坪) 77万円/坪

    L2006-305408

    土地価格2006年
    山下町土地価格(170㎡)

    • 坪単価
      75.85万円/坪
    • 平米単価
      23万円/㎡
    • 売却価額
      3900万円
    • 面積
      51.42坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-305408
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28203
    都道府県名兵庫県
    市区町村名明石市
    地区名山下町
    最寄駅：名称明石
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）39,000,000円
    坪単価770000
    面積（㎡）170
    取引価格（㎡単価）230000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口6.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）18.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第４四半期
    備考

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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