- 東今宿(姫路市)土地取引事例
2024年 東今宿1400㎡(423坪) 65万円/坪
L2024-1437780
土地価格2024年東今宿土地価格(1400㎡)- 坪単価66.12万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 売却価額2億8000万円
- 面積423.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2024-1437780 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 取引価格(総額) 280,000,000円 坪単価 650000 面積(㎡) 1400 取引価格(㎡単価) 200000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 41 建築年 前面道路:方位 北 前面道路:種類 国道 前面道路:幅員(m) 17 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 300 取引時点 2024年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|その他|| 2021年 東今宿870㎡(263坪) 37万円/坪
L2021-1216929
土地価格2021年東今宿土地価格(870㎡)- 坪単価36.86万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額9700万円
- 面積263.17坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1216929 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 姫路 最寄駅:距離(分) 30 取引価格(総額) 97,000,000円 坪単価 370000 面積(㎡) 870 取引価格(㎡単価) 110000 土地の形状 ほぼ整形 間口 23.1 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 国道 前面道路:幅員(m) 16.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 300 取引時点 2021年第2四半期 備考 2018年 東今宿590㎡(178坪) 39万円/坪
L2018-1452017
土地価格2018年東今宿土地価格(590㎡)- 坪単価39.22万円/坪
- 平米単価12万円/㎡
- 売却価額7000万円
- 面積178.47坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1452017 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 姫路 最寄駅:距離(分) 30 取引価格(総額) 70,000,000円 坪単価 390000 面積(㎡) 590 取引価格(㎡単価) 120000 土地の形状 不整形 間口 9.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 国道 前面道路:幅員(m) 15.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 300 取引時点 平成30年第3四半期 備考 2018年 東今宿490㎡(148坪) 27万円/坪
L2018-1501708
土地価格2018年東今宿土地価格(490㎡)- 坪単価26.99万円/坪
- 平米単価8.1万円/㎡
- 売却価額4000万円
- 面積148.22坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1501708 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 姫路 最寄駅:距離(分) 30 取引価格(総額) 40,000,000円 坪単価 270000 面積(㎡) 490 取引価格(㎡単価) 81000 土地の形状 ほぼ台形 間口 16.0 前面道路:方位 西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 300 取引時点 2018年第4四半期 備考 2018年 東今宿440㎡(133坪) 19万円/坪
L2018-1452016
土地価格2018年東今宿土地価格(440㎡)- 坪単価18.78万円/坪
- 平米単価5.7万円/㎡
- 売却価額2500万円
- 面積133.1坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1452016 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 姫路 最寄駅:距離(分) 30 取引価格(総額) 25,000,000円 坪単価 190000 面積(㎡) 440 取引価格(㎡単価) 57000 土地の形状 不整形 間口 13.5 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.5 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成30年第3四半期 備考 2017年 東今宿190㎡(57坪) 33万円/坪
L2017-1362395
土地価格2017年東今宿土地価格(190㎡)- 坪単価33.06万円/坪
- 平米単価10万円/㎡
- 売却価額1900万円
- 面積57.47坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1362395 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 姫路 最寄駅:距離(分) 30 取引価格(総額) 19,000,000円 坪単価 330000 面積(㎡) 190 取引価格(㎡単価) 100000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 17.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 8.0 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成29年第1四半期 備考 2016年 東今宿290㎡(87坪) 6.7万円/坪
L2016-1222758
土地価格2016年東今宿土地価格(290㎡)- 坪単価6.84万円/坪
- 平米単価2万円/㎡
- 売却価額600万円
- 面積87.72坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1222758 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 姫路 最寄駅:距離(分) 30 取引価格(総額) 6,000,000円 坪単価 67000 面積(㎡) 290 取引価格(㎡単価) 20000 土地の形状 ほぼ整形 間口 13.0 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成28年第1四半期 備考 2014年 東今宿45㎡(13坪) 11万円/坪
L2014-675753
土地価格2014年東今宿土地価格(45㎡)- 坪単価11.02万円/坪
- 平米単価3.2万円/㎡
- 売却価額150万円
- 面積13.61坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-675753 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 10 取引価格(総額) 1,500,000円 坪単価 110000 面積(㎡) 45 取引価格(㎡単価) 32000 土地の形状 長方形 間口 4.6 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 私道 前面道路:幅員(m) 2.0 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成26年第4四半期 備考 2014年 東今宿45㎡(13坪) 11万円/坪
L2014-586675
土地価格2014年東今宿土地価格(45㎡)- 坪単価11.02万円/坪
- 平米単価3.2万円/㎡
- 売却価額150万円
- 面積13.61坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-586675 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 1,500,000円 坪単価 110000 面積(㎡) 45 取引価格(㎡単価) 32000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.6 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 私道 前面道路:幅員(m) 2.1 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成26年第3四半期 備考 2013年 東今宿125㎡(37坪) 35万円/坪
L2013-701162
土地価格2013年東今宿土地価格(125㎡)- 坪単価34.38万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額1300万円
- 面積37.81坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-701162 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 13,000,000円 坪単価 350000 面積(㎡) 125 取引価格(㎡単価) 110000 土地の形状 不整形 間口 12.5 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 20.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 300 取引時点 平成25年第4四半期 備考 2013年 東今宿210㎡(63坪) 32万円/坪
L2013-428127
土地価格2013年東今宿土地価格(210㎡)- 坪単価31.49万円/坪
- 平米単価9.6万円/㎡
- 売却価額2000万円
- 面積63.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-428127 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 16 取引価格(総額) 20,000,000円 坪単価 320000 面積(㎡) 210 取引価格(㎡単価) 96000 土地の形状 台形 間口 19.0 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第1四半期 備考 2013年 東今宿150㎡(45坪) 31万円/坪
L2013-701161
土地価格2013年東今宿土地価格(150㎡)- 坪単価30.86万円/坪
- 平米単価9.5万円/㎡
- 売却価額1400万円
- 面積45.37坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-701161 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 10 取引価格(総額) 14,000,000円 坪単価 310000 面積(㎡) 150 取引価格(㎡単価) 95000 土地の形状 ほぼ長方形 前面道路:方位 東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 3.0 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第4四半期 備考 2013年 東今宿155㎡(46坪) 23万円/坪
L2013-519419
土地価格2013年東今宿土地価格(155㎡)- 坪単価23.46万円/坪
- 平米単価7.1万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積46.89坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-519419 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 11,000,000円 坪単価 230000 面積(㎡) 155 取引価格(㎡単価) 71000 土地の形状 台形 間口 12.9 前面道路:方位 西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.0 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第2四半期 備考 2013年 東今宿75㎡(22坪) 16万円/坪
L2013-701160
土地価格2013年東今宿土地価格(75㎡)- 坪単価15.43万円/坪
- 平米単価4.8万円/㎡
- 売却価額350万円
- 面積22.69坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-701160 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 3,500,000円 坪単価 160000 面積(㎡) 75 取引価格(㎡単価) 48000 土地の形状 不整形 間口 6.0 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 3.5 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第4四半期 備考 2013年 東今宿70㎡(21坪) 12万円/坪
L2013-609887
土地価格2013年東今宿土地価格(70㎡)- 坪単価11.81万円/坪
- 平米単価3.6万円/㎡
- 売却価額250万円
- 面積21.17坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-609887 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 2,500,000円 坪単価 120000 面積(㎡) 70 取引価格(㎡単価) 36000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.0 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 3.5 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第3四半期 備考 2012年 東今宿145㎡(43坪) 36万円/坪
L2012-655499
土地価格2012年東今宿土地価格(145㎡)- 坪単価36.48万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額1600万円
- 面積43.86坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-655499 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 18 取引価格(総額) 16,000,000円 坪単価 360000 面積(㎡) 145 取引価格(㎡単価) 110000 土地の形状 台形 間口 11.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 私道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第4四半期 備考 2012年 東今宿170㎡(51坪) 36万円/坪
L2012-655498
土地価格2012年東今宿土地価格(170㎡)- 坪単価36.95万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額1900万円
- 面積51.42坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-655498 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 14 取引価格(総額) 19,000,000円 坪単価 360000 面積(㎡) 170 取引価格(㎡単価) 110000 土地の形状 不整形 間口 6.0 前面道路:方位 東 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第4四半期 備考 2012年 東今宿55㎡(16坪) 15万円/坪
L2012-481532
土地価格2012年東今宿土地価格(55㎡)- 坪単価15.02万円/坪
- 平米単価4.4万円/㎡
- 売却価額250万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-481532 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 2,500,000円 坪単価 150000 面積(㎡) 55 取引価格(㎡単価) 44000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.0 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 国道 前面道路:幅員(m) 16.0 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 300 取引時点 平成24年第2四半期 備考 2011年 東今宿270㎡(81坪) 35万円/坪
L2011-524406
土地価格2011年東今宿土地価格(270㎡)- 坪単価35.51万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額2900万円
- 面積81.67坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-524406 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 13 取引価格(総額) 29,000,000円 坪単価 350000 面積(㎡) 270 取引価格(㎡単価) 110000 土地の形状 ほぼ整形 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第3四半期 備考 2011年 東今宿230㎡(69坪) 31万円/坪
L2011-524405
土地価格2011年東今宿土地価格(230㎡)- 坪単価30.19万円/坪
- 平米単価9.4万円/㎡
- 売却価額2100万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-524405 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 14 取引価格(総額) 21,000,000円 坪単価 310000 面積(㎡) 230 取引価格(㎡単価) 94000 土地の形状 ほぼ台形 間口 19.0 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第3四半期 備考 私道を含む取引 2011年 東今宿710㎡(214坪) 23万円/坪
L2011-448066
土地価格2011年東今宿土地価格(710㎡)- 坪単価22.82万円/坪
- 平米単価6.8万円/㎡
- 売却価額4900万円
- 面積214.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-448066 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 14 取引価格(総額) 49,000,000円 坪単価 230000 面積(㎡) 710 取引価格(㎡単価) 68000 土地の形状 台形 間口 25.0 前面道路:方位 東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第2四半期 備考 2011年 東今宿700㎡(211坪) 17万円/坪
L2011-448065
土地価格2011年東今宿土地価格(700㎡)- 坪単価17万円/坪
- 平米単価5.2万円/㎡
- 売却価額3600万円
- 面積211.75坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-448065 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 13 取引価格(総額) 36,000,000円 坪単価 170000 面積(㎡) 700 取引価格(㎡単価) 52000 土地の形状 ほぼ台形 間口 19.0 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第2四半期 備考 2010年 東今宿1600㎡(484坪) 13万円/坪
L2010-644329
土地価格2010年東今宿土地価格(1600㎡)- 坪単価13.43万円/坪
- 平米単価4万円/㎡
- 売却価額6500万円
- 面積484坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-644329 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 13 取引価格(総額) 65,000,000円 坪単価 130000 面積(㎡) 1600 取引価格(㎡単価) 40000 土地の形状 ほぼ整形 間口 36.5 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成22年第4四半期 備考 2010年 東今宿550㎡(166坪) 3.6万円/坪
L2010-477109
土地価格2010年東今宿土地価格(550㎡)- 坪単価3.61万円/坪
- 平米単価1.1万円/㎡
- 売却価額600万円
- 面積166.37坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-477109 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 10 取引価格(総額) 6,000,000円 坪単価 36000 面積(㎡) 550 取引価格(㎡単価) 11000 土地の形状 不整形 前面道路:方位 接面道路無 都市計画 第1種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成22年第2四半期 備考 2008年 東今宿310㎡(93坪) 8.3万円/坪
L2008-436449
土地価格2008年東今宿土地価格(310㎡)- 坪単価8.21万円/坪
- 平米単価2.5万円/㎡
- 売却価額770万円
- 面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-436449 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 28201 都道府県名 兵庫県 市区町村名 姫路市 地区名 東今宿 最寄駅:名称 播磨高岡 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 7,700,000円 坪単価 83000 面積(㎡) 310 取引価格(㎡単価) 25000 土地の形状 不整形 間口 29.0 前面道路:方位 東 前面道路:種類 私道 前面道路:幅員(m) 1.5 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成20年第1四半期 備考
東今宿(姫路市)兵庫県 土地価格[坪単価 2024年]
東今宿(姫路市)-兵庫県土地価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、東今宿(姫路市)の土地取引事例[2008-2024年]を25件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月~6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月~3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月~12月分追加
東今宿(姫路市)
平均坪単価[2024年]
土地価格65万円/坪2024年(令和6年6月30日時点)1件の平均
東今宿(姫路市)
平均坪単価[全期間]
土地価格24.62万円/坪取引事例数25件
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- 土地価格ドットコム確認事項
- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
- 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
- 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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