- 元町通(神戸市中央区)土地取引事例
2022年 元町通130㎡(39坪) 300万円/坪
L2022-1206975
土地価格2022年元町通土地価格(130㎡)- 坪単価305.19万円/坪
- 平米単価91万円/㎡
- 売却価額1億2000万円
- 面積39.32坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1206975 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 神戸(兵庫) 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 120,000,000円 坪単価 3000000 面積(㎡) 130 取引価格(㎡単価) 910000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 県道 前面道路:幅員(m) 30.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 800 取引時点 2022年第2四半期 備考 2018年 元町通150㎡(45坪) 87万円/坪
L2018-1401830
土地価格2018年元町通土地価格(150㎡)- 坪単価88.16万円/坪
- 平米単価26万円/㎡
- 売却価額4000万円
- 面積45.37坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1401830 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 西元町 最寄駅:距離(分) 1 取引価格(総額) 40,000,000円 坪単価 870000 面積(㎡) 150 取引価格(㎡単価) 260000 土地の形状 長方形 間口 9.9 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 9.2 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成30年第2四半期 備考 2017年 元町通60㎡(18坪) 230万円/坪
L2017-1560435
土地価格2017年元町通土地価格(60㎡)- 坪単価220.39万円/坪
- 平米単価69万円/㎡
- 売却価額4000万円
- 面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1560435 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 西元町 取引価格(総額) 40,000,000円 坪単価 2300000 面積(㎡) 60 取引価格(㎡単価) 690000 土地の形状 ほぼ整形 間口 3.5 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 県道 前面道路:幅員(m) 26.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成29年第4四半期 備考 2017年 元町通55㎡(16坪) 63万円/坪
L2017-1513896
土地価格2017年元町通土地価格(55㎡)- 坪単価66.11万円/坪
- 平米単価19万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1513896 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 11,000,000円 坪単価 630000 面積(㎡) 55 取引価格(㎡単価) 190000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.0 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 11.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成29年第3四半期 備考 2017年 元町通55㎡(16坪) 63万円/坪
L2017-1246267
土地価格2017年元町通土地価格(55㎡)- 坪単価66.11万円/坪
- 平米単価19万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1246267 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 11,000,000円 坪単価 630000 面積(㎡) 55 取引価格(㎡単価) 190000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.0 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 11.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成29年第3四半期 備考 2015年 元町通95㎡(28坪) 770万円/坪
L2015-1603955
土地価格2015年元町通土地価格(95㎡)- 坪単価765.48万円/坪
- 平米単価230万円/㎡
- 売却価額2億2000万円
- 面積28.74坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1603955 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 2 取引価格(総額) 220,000,000円 坪単価 7700000 面積(㎡) 95 取引価格(㎡単価) 2300000 土地の形状 ほぼ台形 間口 9.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 8.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 800 取引時点 平成27年第3四半期 備考 2014年 元町通70㎡(21坪) 230万円/坪
L2014-586315
土地価格2014年元町通土地価格(70㎡)- 坪単価236.18万円/坪
- 平米単価69万円/㎡
- 売却価額5000万円
- 面積21.17坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-586315 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 50,000,000円 坪単価 2300000 面積(㎡) 70 取引価格(㎡単価) 690000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.4 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 11.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成26年第3四半期 備考 隣地の購入 2014年 元町通80㎡(24坪) 190万円/坪
L2014-414957
土地価格2014年元町通土地価格(80㎡)- 坪単価190.08万円/坪
- 平米単価59万円/㎡
- 売却価額4600万円
- 面積24.2坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-414957 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 2 取引価格(総額) 46,000,000円 坪単価 1900000 面積(㎡) 80 取引価格(㎡単価) 590000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.9 前面道路:方位 東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 8.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 800 取引時点 平成26年第1四半期 備考 2014年 元町通60㎡(18坪) 190万円/坪
L2014-414955
土地価格2014年元町通土地価格(60㎡)- 坪単価181.82万円/坪
- 平米単価56万円/㎡
- 売却価額3300万円
- 面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-414955 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 西元町 取引価格(総額) 33,000,000円 坪単価 1900000 面積(㎡) 60 取引価格(㎡単価) 560000 土地の形状 ほぼ整形 間口 4.0 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 県道 前面道路:幅員(m) 27.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成26年第1四半期 備考 2014年 元町通70㎡(21坪) 150万円/坪
L2014-586314
土地価格2014年元町通土地価格(70㎡)- 坪単価151.16万円/坪
- 平米単価44万円/㎡
- 売却価額3200万円
- 面積21.17坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-586314 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 32,000,000円 坪単価 1500000 面積(㎡) 70 取引価格(㎡単価) 440000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.0 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 8.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成26年第3四半期 備考 2014年 元町通240㎡(72坪) 150万円/坪
L2014-414954
土地価格2014年元町通土地価格(240㎡)- 坪単価151.52万円/坪
- 平米単価46万円/㎡
- 売却価額1億1000万円
- 面積72.6坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-414954 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 神戸(兵庫) 最寄駅:距離(分) 4 取引価格(総額) 110,000,000円 坪単価 1500000 面積(㎡) 240 取引価格(㎡単価) 460000 土地の形状 不整形 間口 13.0 前面道路:方位 西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 800 取引時点 平成26年第1四半期 備考 2014年 元町通90㎡(27坪) 120万円/坪
L2014-586310
土地価格2014年元町通土地価格(90㎡)- 坪単価113.89万円/坪
- 平米単価35万円/㎡
- 売却価額3100万円
- 面積27.22坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-586310 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 西元町 最寄駅:距離(分) 2 取引価格(総額) 31,000,000円 坪単価 1200000 面積(㎡) 90 取引価格(㎡単価) 350000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.0 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 8.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成26年第3四半期 備考 2012年 元町通95㎡(28坪) 510万円/坪
L2012-655101
土地価格2012年元町通土地価格(95㎡)- 坪単価521.92万円/坪
- 平米単価150万円/㎡
- 売却価額1億5000万円
- 面積28.74坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-655101 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 2 取引価格(総額) 150,000,000円 坪単価 5100000 面積(㎡) 95 取引価格(㎡単価) 1500000 土地の形状 ほぼ整形 間口 7.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 8.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 800 取引時点 平成24年第4四半期 備考 2012年 元町通120㎡(36坪) 290万円/坪
L2012-399730
土地価格2012年元町通土地価格(120㎡)- 坪単価303.03万円/坪
- 平米単価88万円/㎡
- 売却価額1億1000万円
- 面積36.3坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-399730 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 110,000,000円 坪単価 2900000 面積(㎡) 120 取引価格(㎡単価) 880000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.6 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 3.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 800 取引時点 平成24年第1四半期 備考 2012年 元町通55㎡(16坪) 250万円/坪
L2012-565312
土地価格2012年元町通土地価格(55㎡)- 坪単価258.41万円/坪
- 平米単価76万円/㎡
- 売却価額4300万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-565312 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 花隈 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 43,000,000円 坪単価 2500000 面積(㎡) 55 取引価格(㎡単価) 760000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.0 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.5 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成24年第3四半期 備考 2012年 元町通260㎡(78坪) 250万円/坪
L2012-565311
土地価格2012年元町通土地価格(260㎡)- 坪単価254.29万円/坪
- 平米単価76万円/㎡
- 売却価額2億円
- 面積78.65坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-565311 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 花隈 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 200,000,000円 坪単価 2500000 面積(㎡) 260 取引価格(㎡単価) 760000 土地の形状 不整形 間口 9.0 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 18.5 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成24年第3四半期 備考 2012年 元町通75㎡(22坪) 250万円/坪
L2012-565308
土地価格2012年元町通土地価格(75㎡)- 坪単価242.4万円/坪
- 平米単価75万円/㎡
- 売却価額5500万円
- 面積22.69坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-565308 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 西元町 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 55,000,000円 坪単価 2500000 面積(㎡) 75 取引価格(㎡単価) 750000 土地の形状 長方形 間口 5.0 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 18.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成24年第3四半期 備考 2012年 元町通80㎡(24坪) 130万円/坪
L2012-481176
土地価格2012年元町通土地価格(80㎡)- 坪単価123.97万円/坪
- 平米単価38万円/㎡
- 売却価額3000万円
- 面積24.2坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-481176 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 花隈 最寄駅:距離(分) 2 取引価格(総額) 30,000,000円 坪単価 1300000 面積(㎡) 80 取引価格(㎡単価) 380000 土地の形状 ほぼ整形 間口 4.1 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 11.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成24年第2四半期 備考 2010年 元町通1300㎡(393坪) 280万円/坪
L2010-558081
土地価格2010年元町通土地価格(1300㎡)- 坪単価279.72万円/坪
- 平米単価85万円/㎡
- 売却価額11億円
- 面積393.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-558081 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 西元町 最寄駅:距離(分) 1 取引価格(総額) 1,100,000,000円 坪単価 2800000 面積(㎡) 1300 取引価格(㎡単価) 850000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 35.0 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 23.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 700 取引時点 平成22年第3四半期 備考 2010年 元町通30㎡(9坪) 120万円/坪
L2010-643921
土地価格2010年元町通土地価格(30㎡)- 坪単価132.3万円/坪
- 平米単価37万円/㎡
- 売却価額1200万円
- 面積9.07坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-643921 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 2 取引価格(総額) 12,000,000円 坪単価 1200000 面積(㎡) 30 取引価格(㎡単価) 370000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成22年第4四半期 備考 2009年 元町通145㎡(43坪) 270万円/坪
L2009-360624
土地価格2009年元町通土地価格(145㎡)- 坪単価273.6万円/坪
- 平米単価82万円/㎡
- 売却価額1億2000万円
- 面積43.86坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-360624 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 1 取引価格(総額) 120,000,000円 坪単価 2700000 面積(㎡) 145 取引価格(㎡単価) 820000 土地の形状 不整形 間口 13.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 県道 前面道路:幅員(m) 27.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 800 取引時点 平成21年第1四半期 備考 2009年 元町通870㎡(263坪) 200万円/坪
L2009-510206
土地価格2009年元町通土地価格(870㎡)- 坪単価201.39万円/坪
- 平米単価62万円/㎡
- 売却価額5億3000万円
- 面積263.17坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-510206 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 3 取引価格(総額) 530,000,000円 坪単価 2000000 面積(㎡) 870 取引価格(㎡単価) 620000 土地の形状 ほぼ整形 間口 34.0 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 9.6 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成21年第3四半期 備考 2006年 元町通95㎡(28坪) 250万円/坪
L2006-303571
土地価格2006年元町通土地価格(95㎡)- 坪単価243.56万円/坪
- 平米単価74万円/㎡
- 売却価額7000万円
- 面積28.74坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-303571 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 花隈 最寄駅:距離(分) 2 取引価格(総額) 70,000,000円 坪単価 2500000 面積(㎡) 95 取引価格(㎡単価) 740000 土地の形状 ほぼ整形 間口 14.8 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 県道 前面道路:幅員(m) 27.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成18年第4四半期 備考 関係者間取引 2006年 元町通230㎡(69坪) 220万円/坪
L2006-247188
土地価格2006年元町通土地価格(230㎡)- 坪単価229.98万円/坪
- 平米単価67万円/㎡
- 売却価額1億6000万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-247188 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 28110 都道府県名 兵庫県 市区町村名 神戸市中央区 地区名 元町通 最寄駅:名称 元町(JR) 最寄駅:距離(分) 2 取引価格(総額) 160,000,000円 坪単価 2200000 面積(㎡) 230 取引価格(㎡単価) 670000 土地の形状 正方形 間口 17.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 8.0 都市計画 商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 600 取引時点 平成18年第2四半期 備考
元町通(神戸市中央区)兵庫県 土地価格[坪単価 2022年]
![元町通(神戸市中央区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2009-2022年]](https://www.tochi-d.com/landprice/28/28110/281100072/landprice.png)
元町通(神戸市中央区)-兵庫県土地価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、元町通(神戸市中央区)の土地取引事例[2009-2022年]を24件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2025.01.30 2024年(令和6年) 7月~9月分追加
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月~6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月~3月分追加
元町通(神戸市中央区)
平均坪単価[2022年]
土地価格300万円/坪2022年(令和6年9月30日時点)1件の平均
元町通(神戸市中央区)
平均坪単価[全期間]
土地価格231.79万円/坪取引事例数24件

神戸市中央区元町通(兵庫県) 土地の一括売却査定は「土地ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
- 「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
- 神戸市中央区元町通(兵庫県)の土地査定に対応できる不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
- 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
- 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
- 土地ドットコム確認事項
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去、実際に不動産取引による価格データなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。 - 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。