菊水町(神戸市兵庫区)
兵庫県 土地価格
[坪単価 2021年]

菊水町(神戸市兵庫区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2008-2021年]

菊水町(神戸市兵庫区)-兵庫県土地価格[坪単価 2021年]資料|2021年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、菊水町(神戸市兵庫区)の土地取引事例[2008-2021年]を15件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

菊水町(神戸市兵庫区)
平均坪単価[2021年]

土地価格49.5万円/坪2021年(令和6年6月30日時点)2件の平均

菊水町(神戸市兵庫区)
平均坪単価[全期間]

土地価格39.41万円/坪取引事例数15件

菊水町(神戸市兵庫区)
土地取引事例

  • 2021年 菊水町75㎡(22坪) 57万円/坪

    L2021-1216303

    土地価格2021年
    菊水町土地価格(75㎡)

    • 坪単価
      57.29万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      22.69坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1216303
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）12
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価570000
    面積（㎡）75
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口4.8
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.5
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2021年第２四半期
    備考
  • 2021年 菊水町125㎡(37坪) 42万円/坪

    L2021-1163681

    土地価格2021年
    菊水町土地価格(125㎡)

    • 坪単価
      42.32万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      1600万円
    • 面積
      37.81坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1163681
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）16,000,000円
    坪単価420000
    面積（㎡）125
    取引価格（㎡単価）130000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口6.4
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）44.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第１四半期
    備考
  • 2019年 菊水町70㎡(21坪) 53万円/坪

    L2019-1436131

    土地価格2019年
    菊水町土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      51.96万円/坪
    • 平米単価
      16万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2019-1436131
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称長田(神戸電鉄)
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価530000
    面積（㎡）70
    取引価格（㎡単価）160000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.1
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2019年第３四半期
    備考私道を含む取引
  • 2017年 菊水町200㎡(60坪) 42万円/坪

    L2017-1440602

    土地価格2017年
    菊水町土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      42.98万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1440602
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）12
    取引価格（総額）26,000,000円
    坪単価420000
    面積（㎡）200
    取引価格（㎡単価）130000
    土地の形状不整形
    間口5.8
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.3
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成29年第２四半期
    備考
  • 2017年 菊水町60㎡(18坪) 19万円/坪

    L2017-1361488

    土地価格2017年
    菊水町土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      19.28万円/坪
    • 平米単価
      5.7万円/㎡
    • 売却価額
      350万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1361488
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称長田(神戸電鉄)
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）3,500,000円
    坪単価190000
    面積（㎡）60
    取引価格（㎡単価）57000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.5
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.8
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第１四半期
    備考
  • 2016年 菊水町85㎡(25坪) 75万円/坪

    L2016-1222144

    土地価格2016年
    菊水町土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      77.79万円/坪
    • 平米単価
      23万円/㎡
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1222144
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）20,000,000円
    坪単価750000
    面積（㎡）85
    取引価格（㎡単価）230000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口6.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第１四半期
    備考
  • 2014年 菊水町105㎡(31坪) 38万円/坪

    L2014-585796

    土地価格2014年
    菊水町土地価格(105㎡)

    • 坪単価
      37.78万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      31.76坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-585796
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）12,000,000円
    坪単価380000
    面積（㎡）105
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状ほぼ台形
    間口8.5
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）2.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成26年第３四半期
    備考
  • 2013年 菊水町105㎡(31坪) 54万円/坪

    L2013-608953

    土地価格2013年
    菊水町土地価格(105㎡)

    • 坪単価
      53.53万円/坪
    • 平米単価
      16万円/㎡
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      31.76坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-608953
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）17,000,000円
    坪単価540000
    面積（㎡）105
    取引価格（㎡単価）160000
    土地の形状不整形
    間口10.5
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2012年 菊水町55㎡(16坪) 23万円/坪

    L2012-654578

    土地価格2012年
    菊水町土地価格(55㎡)

    • 坪単価
      22.84万円/坪
    • 平米単価
      7万円/㎡
    • 売却価額
      380万円
    • 面積
      16.64坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-654578
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）3,800,000円
    坪単価230000
    面積（㎡）55
    取引価格（㎡単価）70000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）12.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第４四半期
    備考
  • 2012年 菊水町35㎡(10坪) 3.6万円/坪

    L2012-480694

    土地価格2012年
    菊水町土地価格(35㎡)

    • 坪単価
      3.78万円/坪
    • 平米単価
      1.1万円/㎡
    • 売却価額
      40万円
    • 面積
      10.59坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-480694
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）400,000円
    坪単価36000
    面積（㎡）35
    取引価格（㎡単価）11000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.0
    前面道路：方位接面道路無
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考
  • 2010年 菊水町130㎡(39坪) 50万円/坪

    L2010-476225

    土地価格2010年
    菊水町土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      50.86万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-476225
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称長田(神戸電鉄)
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）20,000,000円
    坪単価500000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状ほぼ台形
    間口9.2
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.6
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成22年第２四半期
    備考
  • 2010年 菊水町65㎡(19坪) 35万円/坪

    L2010-395582

    土地価格2010年
    菊水町土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      35.61万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      700万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-395582
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）7,000,000円
    坪単価350000
    面積（㎡）65
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口4.8
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成22年第１四半期
    備考
  • 2010年 菊水町65㎡(19坪) 34万円/坪

    L2010-395581

    土地価格2010年
    菊水町土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      35.61万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      700万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-395581
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）7,000,000円
    坪単価340000
    面積（㎡）65
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状台形
    間口4.7
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第１四半期
    備考
  • 2009年 菊水町50㎡(15坪) 9.5万円/坪

    L2009-434921

    土地価格2009年
    菊水町土地価格(50㎡)

    • 坪単価
      9.92万円/坪
    • 平米単価
      2.9万円/㎡
    • 売却価額
      150万円
    • 面積
      15.12坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2009-434921
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称長田(神戸電鉄)
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）1,500,000円
    坪単価95000
    面積（㎡）50
    取引価格（㎡単価）29000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.0
    前面道路：方位北
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）1.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第２四半期
    備考
  • 2008年 菊水町120㎡(36坪) 56万円/坪

    L2008-550709

    土地価格2008年
    菊水町土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      55.1万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-550709
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード28105
    都道府県名兵庫県
    市区町村名神戸市兵庫区
    地区名菊水町
    最寄駅：名称湊川公園
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）20,000,000円
    坪単価560000
    面積（㎡）120
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口12.3
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成20年第４四半期
    備考

Q&A

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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