水越(八尾市)
大阪府 土地価格
[坪単価 2024年]

水越(八尾市)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2008-2024年]

水越(八尾市)-大阪府土地価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、水越(八尾市)の土地取引事例[2008-2024年]を14件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2025.01.30 2024年(令和6年) 7月～9月分追加
  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加

水越(八尾市)
平均坪単価[2024年]

土地価格22万円/坪2024年(令和6年9月30日時点)1件の平均

水越(八尾市)
平均坪単価[全期間]

土地価格17.82万円/坪取引事例数14件

水越(八尾市)
土地取引事例

  • 2024年 水越165㎡(49坪) 22万円/坪

    L2024-1585260

    土地価格2024年
    水越土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      22.04万円/坪
    • 平米単価
      6.6万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2024-1585260
    種類宅地(土地)
    地域工業地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価220000
    面積（㎡）165
    取引価格（㎡単価）66000
    土地の形状台形
    間口19.2
    建築年
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2024年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|||
  • 2023年 水越320㎡(96坪) 5,100円/坪

    L2023-1247261

    土地価格2023年
    水越土地価格(320㎡)

    • 坪単価
      5,166円/坪
    • 平米単価
      1,500円/㎡
    • 売却価額
      50万円
    • 面積
      96.8坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1247261
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）15
    取引価格（総額）500,000円
    坪単価5100
    面積（㎡）320
    取引価格（㎡単価）1500
    土地の形状ほぼ長方形
    間口14.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）3.2
    都市計画市街化調整区域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第３四半期
    備考
  • 2021年 水越135㎡(40坪) 2.9万円/坪

    L2021-1162679

    土地価格2021年
    水越土地価格(135㎡)

    • 坪単価
      2.94万円/坪
    • 平米単価
      8,900円/㎡
    • 売却価額
      120万円
    • 面積
      40.84坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1162679
    種類宅地(土地)
    地域宅地見込地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）18
    取引価格（総額）1,200,000円
    坪単価29000
    面積（㎡）135
    取引価格（㎡単価）8900
    土地の形状ほぼ長方形
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画市街化調整区域
    取引時点2021年第１四半期
    備考
  • 2020年 水越460㎡(139坪) 12万円/坪

    L2020-2528606

    土地価格2020年
    水越土地価格(460㎡)

    • 坪単価
      12.22万円/坪
    • 平米単価
      3.7万円/㎡
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      139.15坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2020-2528606
    種類宅地(土地)
    地域宅地見込地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）17,000,000円
    坪単価120000
    面積（㎡）460
    取引価格（㎡単価）37000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口28.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.7
    都市計画市街化調整区域
    取引時点2020年第２四半期
    備考
  • 2020年 水越960㎡(290坪) 4.4万円/坪

    L2020-2483922

    土地価格2020年
    水越土地価格(960㎡)

    • 坪単価
      4.48万円/坪
    • 平米単価
      1.3万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      290.4坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2020-2483922
    種類宅地(土地)
    地域宅地見込地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）16
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価44000
    面積（㎡）960
    取引価格（㎡単価）13000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口20.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画市街化調整区域
    取引時点2020年第１四半期
    備考
  • 2018年 水越1600㎡(484坪) 34万円/坪

    L2018-1500097

    土地価格2018年
    水越土地価格(1600㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      1億6000万円
    • 面積
      484坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1500097
    種類宅地(土地)
    地域工業地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）160,000,000円
    坪単価340000
    面積（㎡）1600
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状不整形
    間口50.0m以上
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2018年第４四半期
    備考隣地の購入
  • 2017年 水越730㎡(220坪) 8.6万円/坪

    L2017-1559469

    土地価格2017年
    水越土地価格(730㎡)

    • 坪単価
      8.6万円/坪
    • 平米単価
      2.6万円/㎡
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      220.82坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1559469
    種類宅地(土地)
    地域宅地見込地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）19,000,000円
    坪単価86000
    面積（㎡）730
    取引価格（㎡単価）26000
    土地の形状不整形
    間口25.6
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.7
    都市計画市街化調整区域
    取引時点平成29年第４四半期
    備考
  • 2016年 水越1100㎡(332坪) 22万円/坪

    L2016-1397100

    土地価格2016年
    水越土地価格(1100㎡)

    • 坪単価
      21.94万円/坪
    • 平米単価
      6.5万円/㎡
    • 売却価額
      7300万円
    • 面積
      332.75坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1397100
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）73,000,000円
    坪単価220000
    面積（㎡）1100
    取引価格（㎡単価）65000
    土地の形状ほぼ台形
    間口50.0m以上
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.2
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第４四半期
    備考
  • 2015年 水越185㎡(55坪) 22万円/坪

    L2015-1535462

    土地価格2015年
    水越土地価格(185㎡)

    • 坪単価
      21.44万円/坪
    • 平米単価
      6.6万円/㎡
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      55.96坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1535462
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）21
    取引価格（総額）12,000,000円
    坪単価220000
    面積（㎡）185
    取引価格（㎡単価）66000
    土地の形状ほぼ台形
    間口37.0
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.3
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第２四半期
    備考
  • 2013年 水越90㎡(27坪) 26万円/坪

    L2013-607147

    土地価格2013年
    水越土地価格(90㎡)

    • 坪単価
      26.82万円/坪
    • 平米単価
      7.9万円/㎡
    • 売却価額
      730万円
    • 面積
      27.22坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-607147
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）7,300,000円
    坪単価260000
    面積（㎡）90
    取引価格（㎡単価）79000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.5
    前面道路：方位東
    前面道路：種類国道
    前面道路：幅員（ｍ）7.8
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第３四半期
    備考調停・競売等
  • 2011年 水越65㎡(19坪) 7万円/坪

    L2011-369602

    土地価格2011年
    水越土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      7.12万円/坪
    • 平米単価
      2.1万円/㎡
    • 売却価額
      140万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-369602
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）15
    取引価格（総額）1,400,000円
    坪単価70000
    面積（㎡）65
    取引価格（㎡単価）21000
    土地の形状不整形
    間口1.2
    前面道路：方位南
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）1.5
    都市計画市街化調整区域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第１四半期
    備考
  • 2008年 水越340㎡(102坪) 38万円/坪

    L2008-549163

    土地価格2008年
    水越土地価格(340㎡)

    • 坪単価
      37.92万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      3900万円
    • 面積
      102.85坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-549163
    種類宅地(土地)
    地域工業地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）21
    取引価格（総額）39,000,000円
    坪単価380000
    面積（㎡）340
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状長方形
    間口19.2
    前面道路：方位接面道路無
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成20年第４四半期
    備考
  • 2008年 水越650㎡(196坪) 38万円/坪

    L2008-549162

    土地価格2008年
    水越土地価格(650㎡)

    • 坪単価
      37.64万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      7400万円
    • 面積
      196.62坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-549162
    種類宅地(土地)
    地域工業地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）21
    取引価格（総額）74,000,000円
    坪単価380000
    面積（㎡）650
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状長方形
    間口20.1
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成20年第４四半期
    備考
  • 2008年 水越360㎡(108坪) 12万円/坪

    L2008-549161

    土地価格2008年
    水越土地価格(360㎡)

    • 坪単価
      11.94万円/坪
    • 平米単価
      3.6万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      108.9坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-549161
    種類宅地(土地)
    地域工業地
    市区町村コード27212
    都道府県名大阪府
    市区町村名八尾市
    地区名水越
    最寄駅：名称服部川
    最寄駅：距離（分）19
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価120000
    面積（㎡）360
    取引価格（㎡単価）36000
    土地の形状長方形
    間口15.2
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.5
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成20年第４四半期
    備考

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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