- 浜(大阪市鶴見区)土地取引事例
2022年 浜60㎡(18坪) 630万円/坪
L2022-1290877
土地価格2022年浜土地価格(60㎡)- 坪単価606.06万円/坪
- 平米単価190万円/㎡
- 売却価額1億1000万円
- 面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1290877 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 110,000,000円 坪単価 6300000 面積（㎡） 60 取引価格（㎡単価） 1900000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.2 前面道路：方位 西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 2022年第４四半期 備考 2022年 浜110㎡(33坪) 140万円/坪
L2022-1249548
土地価格2022年浜土地価格(110㎡)- 坪単価141.27万円/坪
- 平米単価43万円/㎡
- 売却価額4700万円
- 面積33.27坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1249548 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 今福鶴見 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 47,000,000円 坪単価 1400000 面積（㎡） 110 取引価格（㎡単価） 430000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 13.7 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.6 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第3四半期 備考 2022年 浜70㎡(21坪) 130万円/坪
L2022-1249550
土地価格2022年浜土地価格(70㎡)- 坪単価122.82万円/坪
- 平米単価38万円/㎡
- 売却価額2600万円
- 面積21.17坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1249550 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 横堤 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 26,000,000円 坪単価 1300000 面積（㎡） 70 取引価格（㎡単価） 380000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.5 前面道路：方位 東 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 6.2 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第3四半期 備考 2022年 浜130㎡(39坪) 120万円/坪
L2022-1290880
土地価格2022年浜土地価格(130㎡)- 坪単価122.08万円/坪
- 平米単価36万円/㎡
- 売却価額4800万円
- 面積39.32坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1290880 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 横堤 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 48,000,000円 坪単価 1200000 面積（㎡） 130 取引価格（㎡単価） 360000 土地の形状 ほぼ整形 間口 12.0 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 6.2 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第４四半期 備考 2021年 浜105㎡(31坪) 96万円/坪
L2021-1312368
土地価格2021年浜土地価格(105㎡)- 坪単価97.61万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 売却価額3100万円
- 面積31.76坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1312368 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 今福鶴見 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 31,000,000円 坪単価 960000 面積（㎡） 105 取引価格（㎡単価） 290000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 12.2 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.7 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第４四半期 備考 隣地の購入 2021年 浜160㎡(48坪) 37万円/坪
L2021-1264124
土地価格2021年浜土地価格(160㎡)- 坪単価37.19万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額1800万円
- 面積48.4坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1264124 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 18,000,000円 坪単価 370000 面積（㎡） 160 取引価格（㎡単価） 110000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 11.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 7.8 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第３四半期 備考 2020年 浜370㎡(111坪) 84万円/坪
L2020-2482644
土地価格2020年浜土地価格(370㎡)- 坪単価83.1万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 売却価額9300万円
- 面積111.92坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2020-2482644 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 6 取引価格（総額） 93,000,000円 坪単価 840000 面積（㎡） 370 取引価格（㎡単価） 250000 土地の形状 ほぼ整形 間口 19.6 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.0 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2020年第１四半期 備考 2017年 浜95㎡(28坪) 60万円/坪
L2017-1357716
土地価格2017年浜土地価格(95㎡)- 坪単価59.15万円/坪
- 平米単価18万円/㎡
- 売却価額1700万円
- 面積28.74坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1357716 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 17,000,000円 坪単価 600000 面積（㎡） 95 取引価格（㎡単価） 180000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.2 前面道路：方位 西 前面道路：種類 府道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第１四半期 備考 2015年 浜230㎡(69坪) 66万円/坪
L2015-1441250
土地価格2015年浜土地価格(230㎡)- 坪単価64.68万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 売却価額4500万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1441250 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 45,000,000円 坪単価 660000 面積（㎡） 230 取引価格（㎡単価） 200000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 2014年 浜80㎡(24坪) 97万円/坪
L2014-670894
土地価格2014年浜土地価格(80㎡)- 坪単価99.17万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 売却価額2400万円
- 面積24.2坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-670894 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 24,000,000円 坪単価 970000 面積（㎡） 80 取引価格（㎡単価） 290000 土地の形状 不整形 間口 5.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2014年 浜580㎡(175坪) 82万円/坪
L2014-496178
土地価格2014年浜土地価格(580㎡)- 坪単価85.49万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 売却価額1億5000万円
- 面積175.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-496178 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 150,000,000円 坪単価 820000 面積（㎡） 580 取引価格（㎡単価） 250000 土地の形状 不整形 間口 18.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 2.2 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第２四半期 備考 2013年 浜185㎡(55坪) 81万円/坪
L2013-604897
土地価格2013年浜土地価格(185㎡)- 坪単価80.41万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 売却価額4500万円
- 面積55.96坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-604897 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 45,000,000円 坪単価 810000 面積（㎡） 185 取引価格（㎡単価） 250000 土地の形状 長方形 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第３四半期 備考 私道を含む取引 2012年 浜360㎡(108坪) 75万円/坪
L2012-395402
土地価格2012年浜土地価格(360㎡)- 坪単価75.3万円/坪
- 平米単価23万円/㎡
- 売却価額8200万円
- 面積108.9坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-395402 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 82,000,000円 坪単価 750000 面積（㎡） 360 取引価格（㎡単価） 230000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 16.5 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第１四半期 備考 2010年 浜40㎡(12坪) 11万円/坪
L2010-472296
土地価格2010年浜土地価格(40㎡)- 坪単価10.74万円/坪
- 平米単価3.3万円/㎡
- 売却価額130万円
- 面積12.1坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-472296 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 1,300,000円 坪単価 110000 面積（㎡） 40 取引価格（㎡単価） 33000 土地の形状 ほぼ台形 前面道路：方位 接面道路無 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第２四半期 備考 2009年 浜65㎡(19坪) 89万円/坪
L2009-431346
土地価格2009年浜土地価格(65㎡)- 坪単価91.56万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 売却価額1800万円
- 面積19.66坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-431346 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 18,000,000円 坪単価 890000 面積（㎡） 65 取引価格（㎡単価） 270000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.4 前面道路：方位 南 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 第１種住居地域 取引時点 平成21年第２四半期 備考 2008年 浜210㎡(63坪) 70万円/坪
L2008-547347
土地価格2008年浜土地価格(210㎡)- 坪単価70.84万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 売却価額4500万円
- 面積63.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-547347 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 45,000,000円 坪単価 700000 面積（㎡） 210 取引価格（㎡単価） 210000 土地の形状 ほぼ台形 間口 15.7 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 2006年 浜440㎡(133坪) 64万円/坪
L2006-226577
土地価格2006年浜土地価格(440㎡)- 坪単価63.86万円/坪
- 平米単価19万円/㎡
- 売却価額8500万円
- 面積133.1坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-226577 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 85,000,000円 坪単価 640000 面積（㎡） 440 取引価格（㎡単価） 190000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 23.6 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成18年第１四半期 備考 2006年 浜15㎡(4坪) 17万円/坪
L2006-301859
土地価格2006年浜土地価格(15㎡)- 坪単価15.86万円/坪
- 平米単価5.2万円/㎡
- 売却価額72万円
- 面積4.54坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-301859 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27124 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市鶴見区 地区名 浜 最寄駅：名称 鶴見緑地 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 720,000円 坪単価 170000 面積（㎡） 15 取引価格（㎡単価） 52000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 1.4 前面道路：方位 西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 200 取引時点 平成18年第４四半期 備考 調停・競売等
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出典元:国土交通省「不動産取引価格」
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