- 田川北(大阪市淀川区)土地取引事例
2022年 田川北95㎡(28坪) 80万円/坪
L2022-1290799
土地価格2022年田川北土地価格(95㎡)- 坪単価80.03万円/坪
- 平米単価24万円/㎡
- 売却価額2300万円
- 面積28.74坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1290799 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 23,000,000円 坪単価 800000 面積（㎡） 95 取引価格（㎡単価） 240000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.8 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.5 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第４四半期 備考 2022年 田川北60㎡(18坪) 67万円/坪
L2022-1249455
土地価格2022年田川北土地価格(60㎡)- 坪単価66.12万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 売却価額1200万円
- 面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1249455 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 12,000,000円 坪単価 670000 面積（㎡） 60 取引価格（㎡単価） 200000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 3.9 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第3四半期 備考 2022年 田川北135㎡(40坪) 40万円/坪
L2022-1290801
土地価格2022年田川北土地価格(135㎡)- 坪単価41.63万円/坪
- 平米単価12万円/㎡
- 売却価額1700万円
- 面積40.84坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1290801 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 17,000,000円 坪単価 400000 面積（㎡） 135 取引価格（㎡単価） 120000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.8 前面道路：方位 南 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第４四半期 備考 2019年 田川北120㎡(36坪) 51万円/坪
L2019-1340483
土地価格2019年田川北土地価格(120㎡)- 坪単価52.34万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額1900万円
- 面積36.3坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2019-1340483 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 19,000,000円 坪単価 510000 面積（㎡） 120 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.2 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2019年第１四半期 備考 2018年 田川北230㎡(69坪) 43万円/坪
L2018-1449115
土地価格2018年田川北土地価格(230㎡)- 坪単価43.12万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 売却価額3000万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1449115 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 30,000,000円 坪単価 430000 面積（㎡） 230 取引価格（㎡単価） 130000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 15.6 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成30年第３四半期 備考 2018年 田川北65㎡(19坪) 36万円/坪
L2018-1449113
土地価格2018年田川北土地価格(65㎡)- 坪単価35.61万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額700万円
- 面積19.66坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1449113 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 神崎川 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 7,000,000円 坪単価 360000 面積（㎡） 65 取引価格（㎡単価） 110000 土地の形状 長方形 間口 5.4 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成30年第３四半期 備考 2017年 田川北840㎡(254坪) 52万円/坪
L2017-1510341
土地価格2017年田川北土地価格(840㎡)- 坪単価51.16万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額1億3000万円
- 面積254.1坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1510341 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 130,000,000円 坪単価 520000 面積（㎡） 840 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 不整形 間口 18.9 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.6 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第３四半期 備考 2017年 田川北840㎡(254坪) 52万円/坪
L2017-1244048
土地価格2017年田川北土地価格(840㎡)- 坪単価51.16万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額1億3000万円
- 面積254.1坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1244048 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 130,000,000円 坪単価 520000 面積（㎡） 840 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 不整形 間口 18.9 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 7.6 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第３四半期 備考 2016年 田川北90㎡(27坪) 68万円/坪
L2016-1395744
土地価格2016年田川北土地価格(90㎡)- 坪単価69.8万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 売却価額1900万円
- 面積27.22坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1395744 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 19,000,000円 坪単価 680000 面積（㎡） 90 取引価格（㎡単価） 210000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.7 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第４四半期 備考 2016年 田川北1100㎡(332坪) 52万円/坪
L2016-1292230
土地価格2016年田川北土地価格(1100㎡)- 坪単価54.09万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額1億8000万円
- 面積332.75坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1292230 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 180,000,000円 坪単価 520000 面積（㎡） 1100 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 ほぼ台形 間口 44.3 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第２四半期 備考 2015年 田川北1700㎡(514坪) 26万円/坪
L2015-1655552
土地価格2015年田川北土地価格(1700㎡)- 坪単価27.22万円/坪
- 平米単価8万円/㎡
- 売却価額1億4000万円
- 面積514.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1655552 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 18 取引価格（総額） 140,000,000円 坪単価 260000 面積（㎡） 1700 取引価格（㎡単価） 80000 土地の形状 台形 間口 45.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第４四半期 備考 2015年 田川北690㎡(208坪) 14万円/坪
L2015-1655551
土地価格2015年田川北土地価格(690㎡)- 坪単価14.37万円/坪
- 平米単価4.3万円/㎡
- 売却価額3000万円
- 面積208.72坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1655551 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 加島 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 30,000,000円 坪単価 140000 面積（㎡） 690 取引価格（㎡単価） 43000 土地の形状 不整形 間口 39.2 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 工業専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第４四半期 備考 2014年 田川北60㎡(18坪) 140万円/坪
L2014-410196
土地価格2014年田川北土地価格(60㎡)- 坪単価137.74万円/坪
- 平米単価42万円/㎡
- 売却価額2500万円
- 面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-410196 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 20 取引価格（総額） 25,000,000円 坪単価 1400000 面積（㎡） 60 取引価格（㎡単価） 420000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 12.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第１四半期 備考 2014年 田川北390㎡(117坪) 56万円/坪
L2014-581816
土地価格2014年田川北土地価格(390㎡)- 坪単価55.95万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額6600万円
- 面積117.97坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-581816 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 神崎川 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 66,000,000円 坪単価 560000 面積（㎡） 390 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 長方形 間口 10.1 前面道路：方位 南 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 7.6 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第３四半期 備考 2014年 田川北105㎡(31坪) 50万円/坪
L2014-581817
土地価格2014年田川北土地価格(105㎡)- 坪単価50.38万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 売却価額1600万円
- 面積31.76坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-581817 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 16,000,000円 坪単価 500000 面積（㎡） 105 取引価格（㎡単価） 150000 土地の形状 長方形 間口 7.7 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第３四半期 備考 私道を含む取引 2014年 田川北130㎡(39坪) 50万円/坪
L2014-410195
土地価格2014年田川北土地価格(130㎡)- 坪単価50.86万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 売却価額2000万円
- 面積39.32坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-410195 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 神崎川 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 20,000,000円 坪単価 500000 面積（㎡） 130 取引価格（㎡単価） 150000 土地の形状 不整形 間口 19.8 前面道路：方位 南 前面道路：種類 府道 前面道路：幅員（ｍ） 25.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第１四半期 備考 2014年 田川北2000㎡(605坪) 40万円/坪
L2014-670775
土地価格2014年田川北土地価格(2000㎡)- 坪単価54.55万円/坪
- 平米単価12万円/㎡
- 売却価額3億3000万円
- 面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-670775 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 330,000,000円 坪単価 400000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 120000 土地の形状 不整形 間口 17.8 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.5 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第４四半期 備考 2013年 田川北830㎡(251坪) 46万円/坪
L2013-604780
土地価格2013年田川北土地価格(830㎡)- 坪単価47.8万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 売却価額1億2000万円
- 面積251.07坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-604780 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 120,000,000円 坪単価 460000 面積（㎡） 830 取引価格（㎡単価） 140000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 30.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成25年第３四半期 備考 2012年 田川北400㎡(121坪) 36万円/坪
L2012-476782
土地価格2012年田川北土地価格(400㎡)- 坪単価35.54万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 売却価額4300万円
- 面積121坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-476782 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 塚本 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 43,000,000円 坪単価 360000 面積（㎡） 400 取引価格（㎡単価） 110000 土地の形状 ほぼ長方形 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成24年第２四半期 備考 私道を含む取引 2010年 田川北85㎡(25坪) 55万円/坪
L2010-472213
土地価格2010年田川北土地価格(85㎡)- 坪単価54.45万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額1400万円
- 面積25.71坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-472213 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 13 取引価格（総額） 14,000,000円 坪単価 550000 面積（㎡） 85 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第２四半期 備考 私道を含む取引 2009年 田川北55㎡(16坪) 61万円/坪
L2009-586779
土地価格2009年田川北土地価格(55㎡)- 坪単価60.1万円/坪
- 平米単価18万円/㎡
- 売却価額1000万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-586779 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 10 取引価格（総額） 10,000,000円 坪単価 610000 面積（㎡） 55 取引価格（㎡単価） 180000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.5 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 17.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第４四半期 備考 2007年 田川北2000㎡(605坪) 80万円/坪
L2007-517698
土地価格2007年田川北土地価格(2000㎡)- 坪単価135.54万円/坪
- 平米単価24万円/㎡
- 売却価額8億2000万円
- 面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-517698 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 820,000,000円 坪単価 800000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 240000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第３四半期 備考 2006年 田川北840㎡(254坪) 89万円/坪
L2006-301767
土地価格2006年田川北土地価格(840㎡)- 坪単価90.52万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 売却価額2億3000万円
- 面積254.1坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-301767 種類 宅地(土地) 地域 工業地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 230,000,000円 坪単価 890000 面積（㎡） 840 取引価格（㎡単価） 270000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 14.5 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 5.4 都市計画 工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成18年第４四半期 備考 隣地の購入、私道を含む取引 2006年 田川北90㎡(27坪) 75万円/坪
L2006-301766
土地価格2006年田川北土地価格(90㎡)- 坪単価73.48万円/坪
- 平米単価23万円/㎡
- 売却価額2000万円
- 面積27.22坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-301766 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27123 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市淀川区 地区名 田川北 最寄駅：名称 十三 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 20,000,000円 坪単価 750000 面積（㎡） 90 取引価格（㎡単価） 230000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.9 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.4 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成18年第４四半期 備考
田川北(大阪市淀川区)大阪府 土地価格[坪単価 2022年]
![田川北(大阪市淀川区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2022年]](https://www.tochi-d.com/landprice/27/27123/271230010/landprice.png)
田川北(大阪市淀川区)-大阪府土地価格[坪単価 2022年]資料|2022年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、田川北(大阪市淀川区)の土地取引事例[2007-2022年]を24件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
田川北(大阪市淀川区)
平均坪単価[2022年]
土地価格62.33万円/坪2022年(令和6年6月30日時点)3件の平均
田川北(大阪市淀川区)
平均坪単価[全期間]
土地価格56.63万円/坪取引事例数24件
大阪市淀川区田川北(大阪府) 土地の一括売却査定は「土地価格ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
- 「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
- 大阪市淀川区田川北(大阪府)の土地査定に対応できる不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
- 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
- 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
- 土地価格ドットコム確認事項
- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
- 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
- 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
- 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。