- 梅南(大阪市西成区)土地取引事例
2022年 梅南35㎡(10坪) 120万円/坪
L2022-1290773
土地価格2022年梅南土地価格(35㎡)- 坪単価113.31万円/坪
- 平米単価37万円/㎡
- 売却価額1200万円
- 面積10.59坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1290773 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 12,000,000円 坪単価 1200000 面積（㎡） 35 取引価格（㎡単価） 370000 土地の形状 不整形 間口 4.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 国道 前面道路：幅員（ｍ） 27.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2022年第４四半期 備考 2022年 梅南60㎡(18坪) 100万円/坪
L2022-1290772
土地価格2022年梅南土地価格(60㎡)- 坪単価99.17万円/坪
- 平米単価30万円/㎡
- 売却価額1800万円
- 面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1290772 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 18,000,000円 坪単価 1000000 面積（㎡） 60 取引価格（㎡単価） 300000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.4 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 2022年第４四半期 備考 2021年 梅南55㎡(16坪) 120万円/坪
L2021-1312237
土地価格2021年梅南土地価格(55㎡)- 坪単価114.18万円/坪
- 平米単価36万円/㎡
- 売却価額1900万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1312237 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 19,000,000円 坪単価 1200000 面積（㎡） 55 取引価格（㎡単価） 360000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.0 前面道路：方位 接面道路無 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2021年第４四半期 備考 2021年 梅南140㎡(42坪) 82万円/坪
L2021-1264008
土地価格2021年梅南土地価格(140㎡)- 坪単価82.64万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 売却価額3500万円
- 面積42.35坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1264008 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 35,000,000円 坪単価 820000 面積（㎡） 140 取引価格（㎡単価） 250000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 12.8 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 2021年第３四半期 備考 2018年 梅南140㎡(42坪) 110万円/坪
L2018-1399327
土地価格2018年梅南土地価格(140㎡)- 坪単価108.62万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 売却価額4600万円
- 面積42.35坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2018-1399327 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 46,000,000円 坪単価 1100000 面積（㎡） 140 取引価格（㎡単価） 330000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 25.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成30年第２四半期 備考 2017年 梅南185㎡(55坪) 55万円/坪
L2017-1510287
土地価格2017年梅南土地価格(185㎡)- 坪単価55.4万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額3100万円
- 面積55.96坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1510287 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 31,000,000円 坪単価 550000 面積（㎡） 185 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 不整形 間口 9.1 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成29年第３四半期 備考 2017年 梅南185㎡(55坪) 55万円/坪
L2017-1244013
土地価格2017年梅南土地価格(185㎡)- 坪単価55.4万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額3100万円
- 面積55.96坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1244013 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 4 取引価格（総額） 31,000,000円 坪単価 550000 面積（㎡） 185 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 不整形 間口 9.1 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成29年第３四半期 備考 2017年 梅南155㎡(46坪) 54万円/坪
L2017-1558649
土地価格2017年梅南土地価格(155㎡)- 坪単価53.32万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額2500万円
- 面積46.89坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1558649 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 8 取引価格（総額） 25,000,000円 坪単価 540000 面積（㎡） 155 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 不整形 間口 4.3 前面道路：方位 東 前面道路：種類 府道 前面道路：幅員（ｍ） 25.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成29年第４四半期 備考 2015年 梅南85㎡(25坪) 100万円/坪
L2015-1533279
土地価格2015年梅南土地価格(85㎡)- 坪単価101.13万円/坪
- 平米単価31万円/㎡
- 売却価額2600万円
- 面積25.71坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1533279 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 26,000,000円 坪単価 1000000 面積（㎡） 85 取引価格（㎡単価） 310000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.8 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成27年第２四半期 備考 隣地の購入、私道を含む取引 2015年 梅南195㎡(58坪) 64万円/坪
L2015-1533281
土地価格2015年梅南土地価格(195㎡)- 坪単価64.42万円/坪
- 平米単価19万円/㎡
- 売却価額3800万円
- 面積58.99坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1533281 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 38,000,000円 坪単価 640000 面積（㎡） 195 取引価格（㎡単価） 190000 土地の形状 ほぼ整形 間口 15.3 前面道路：方位 北 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 5.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第２四半期 備考 2015年 梅南110㎡(33坪) 59万円/坪
L2015-1441123
土地価格2015年梅南土地価格(110㎡)- 坪単価60.11万円/坪
- 平米単価18万円/㎡
- 売却価額2000万円
- 面積33.27坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1441123 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 20,000,000円 坪単価 590000 面積（㎡） 110 取引価格（㎡単価） 180000 土地の形状 ほぼ台形 間口 6.2 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成27年第１四半期 備考 私道を含む取引 2014年 梅南70㎡(21坪) 110万円/坪
L2014-581776
土地価格2014年梅南土地価格(70㎡)- 坪単価118.09万円/坪
- 平米単価35万円/㎡
- 売却価額2500万円
- 面積21.17坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-581776 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 25,000,000円 坪単価 1100000 面積（㎡） 70 取引価格（㎡単価） 350000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 前面道路：方位 接面道路無 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成26年第３四半期 備考 2014年 梅南60㎡(18坪) 110万円/坪
L2014-581775
土地価格2014年梅南土地価格(60㎡)- 坪単価115.7万円/坪
- 平米単価35万円/㎡
- 売却価額2100万円
- 面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-581775 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 3 取引価格（総額） 21,000,000円 坪単価 1100000 面積（㎡） 60 取引価格（㎡単価） 350000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成26年第３四半期 備考 2014年 梅南65㎡(19坪) 73万円/坪
L2014-410154
土地価格2014年梅南土地価格(65㎡)- 坪単価71.21万円/坪
- 平米単価22万円/㎡
- 売却価額1400万円
- 面積19.66坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-410154 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 2 取引価格（総額） 14,000,000円 坪単価 730000 面積（㎡） 65 取引価格（㎡単価） 220000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.2 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成26年第１四半期 備考 2014年 梅南130㎡(39坪) 57万円/坪
L2014-410153
土地価格2014年梅南土地価格(130㎡)- 坪単価55.95万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額2200万円
- 面積39.32坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-410153 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 22,000,000円 坪単価 570000 面積（㎡） 130 取引価格（㎡単価） 170000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 5.2 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 商業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 400 取引時点 平成26年第１四半期 備考 私道を含む取引 2012年 梅南440㎡(133坪) 53万円/坪
L2012-476740
土地価格2012年梅南土地価格(440㎡)- 坪単価52.59万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額7000万円
- 面積133.1坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-476740 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 70,000,000円 坪単価 530000 面積（㎡） 440 取引価格（㎡単価） 160000 土地の形状 長方形 間口 23.6 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成24年第２四半期 備考 2011年 梅南330㎡(99坪) 70万円/坪
L2011-519804
土地価格2011年梅南土地価格(330㎡)- 坪単価70.13万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 売却価額7000万円
- 面積99.82坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-519804 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 5 取引価格（総額） 70,000,000円 坪単価 700000 面積（㎡） 330 取引価格（㎡単価） 210000 土地の形状 不整形 間口 14.5 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 14.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第３四半期 備考 2011年 梅南55㎡(16坪) 20万円/坪
L2011-443528
土地価格2011年梅南土地価格(55㎡)- 坪単価19.23万円/坪
- 平米単価6万円/㎡
- 売却価額320万円
- 面積16.64坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-443528 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 津守 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 3,200,000円 坪単価 200000 面積（㎡） 55 取引価格（㎡単価） 60000 土地の形状 長方形 間口 4.5 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成23年第２四半期 備考 2010年 梅南80㎡(24坪) 50万円/坪
L2010-472156
土地価格2010年梅南土地価格(80㎡)- 坪単価49.59万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 売却価額1200万円
- 面積24.2坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-472156 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 9 取引価格（総額） 12,000,000円 坪単価 500000 面積（㎡） 80 取引価格（㎡単価） 150000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.5 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成22年第２四半期 備考 2010年 梅南65㎡(19坪) 32万円/坪
L2010-639108
土地価格2010年梅南土地価格(65㎡)- 坪単価33.06万円/坪
- 平米単価9.8万円/㎡
- 売却価額650万円
- 面積19.66坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-639108 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 11 取引価格（総額） 6,500,000円 坪単価 320000 面積（㎡） 65 取引価格（㎡単価） 98000 土地の形状 長方形 間口 6.4 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成22年第４四半期 備考 私道を含む取引 2006年 梅南30㎡(9坪) 19万円/坪
L2006-301737
土地価格2006年梅南土地価格(30㎡)- 坪単価19.85万円/坪
- 平米単価5.8万円/㎡
- 売却価額180万円
- 面積9.07坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-301737 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 27122 都道府県名 大阪府 市区町村名 大阪市西成区 地区名 梅南 最寄駅：名称 花園町 最寄駅：距離（分） 7 取引価格（総額） 1,800,000円 坪単価 190000 面積（㎡） 30 取引価格（㎡単価） 58000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 2.7 前面道路：方位 北 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 3.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 80 容積率（％） 300 取引時点 平成18年第４四半期 備考 私道を含む取引
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出典元:国土交通省「不動産取引価格」
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