北開(大阪市西成区)
大阪府 土地価格
[坪単価 2023年]

北開(大阪市西成区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2008-2023年]

北開(大阪市西成区)-大阪府土地価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、北開(大阪市西成区)の土地取引事例[2008-2023年]を8件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

北開(大阪市西成区)
平均坪単価[2023年]

土地価格120万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)1件の平均

北開(大阪市西成区)
平均坪単価[全期間]

土地価格56.13万円/坪取引事例数8件

北開(大阪市西成区)
土地取引事例

  • 2023年 北開230㎡(69坪) 120万円/坪

    L2023-1199325

    土地価格2023年
    北開土地価格(230㎡)

    • 坪単価
      116.43万円/坪
    • 平米単価
      35万円/㎡
    • 売却価額
      8100万円
    • 面積
      69.57坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1199325
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名北開
    最寄駅：名称今宮
    最寄駅：距離（分）2
    取引価格（総額）81,000,000円
    坪単価1200000
    面積（㎡）230
    取引価格（㎡単価）350000
    土地の形状ほぼ整形
    間口15.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）19.0
    都市計画第２種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2023年第２四半期
    備考
  • 2022年 北開810㎡(245坪) 140万円/坪

    L2022-1290755

    土地価格2022年
    北開土地価格(810㎡)

    • 坪単価
      138.76万円/坪
    • 平米単価
      42万円/㎡
    • 売却価額
      3億4000万円
    • 面積
      245.02坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2022-1290755
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名北開
    最寄駅：名称今宮
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）340,000,000円
    坪単価1400000
    面積（㎡）810
    取引価格（㎡単価）420000
    土地の形状不整形
    間口31.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類府道
    前面道路：幅員（ｍ）25.0
    都市計画準住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2022年第４四半期
    備考
  • 2016年 北開220㎡(66坪) 66万円/坪

    L2016-1348502

    土地価格2016年
    北開土地価格(220㎡)

    • 坪単価
      66.12万円/坪
    • 平米単価
      20万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      66.55坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1348502
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名北開
    最寄駅：名称今宮
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）44,000,000円
    坪単価660000
    面積（㎡）220
    取引価格（㎡単価）200000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口17.0
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種住居地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成28年第３四半期
    備考
  • 2015年 北開35㎡(10坪) 22万円/坪

    L2015-1655484

    土地価格2015年
    北開土地価格(35㎡)

    • 坪単価
      23.61万円/坪
    • 平米単価
      6.7万円/㎡
    • 売却価額
      250万円
    • 面積
      10.59坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1655484
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名北開
    最寄駅：名称木津川
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）2,500,000円
    坪単価220000
    面積（㎡）35
    取引価格（㎡単価）67000
    土地の形状長方形
    間口3.7
    前面道路：方位西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成27年第４四半期
    備考
  • 2014年 北開340㎡(102坪) 36万円/坪

    L2014-410120

    土地価格2014年
    北開土地価格(340㎡)

    • 坪単価
      35.97万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      3700万円
    • 面積
      102.85坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-410120
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名北開
    最寄駅：名称今宮
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）37,000,000円
    坪単価360000
    面積（㎡）340
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口23.8
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成26年第１四半期
    備考
  • 2014年 北開100㎡(30坪) 15万円/坪

    L2014-670692

    土地価格2014年
    北開土地価格(100㎡)

    • 坪単価
      14.88万円/坪
    • 平米単価
      4.5万円/㎡
    • 売却価額
      450万円
    • 面積
      30.25坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-670692
    種類宅地(土地)
    地域工業地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名北開
    最寄駅：名称今宮
    最寄駅：距離（分）1
    取引価格（総額）4,500,000円
    坪単価150000
    面積（㎡）100
    取引価格（㎡単価）45000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口15.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成26年第４四半期
    備考
  • 2012年 北開750㎡(226坪) 19万円/坪

    L2012-395208

    土地価格2012年
    北開土地価格(750㎡)

    • 坪単価
      18.95万円/坪
    • 平米単価
      5.8万円/㎡
    • 売却価額
      4300万円
    • 面積
      226.87坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-395208
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名北開
    最寄駅：名称今宮
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）43,000,000円
    坪単価190000
    面積（㎡）750
    取引価格（㎡単価）58000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口19.9
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成24年第１四半期
    備考
  • 2008年 北開35㎡(10坪) 31万円/坪

    L2008-547196

    土地価格2008年
    北開土地価格(35㎡)

    • 坪単価
      29.27万円/坪
    • 平米単価
      9.5万円/㎡
    • 売却価額
      310万円
    • 面積
      10.59坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-547196
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード27122
    都道府県名大阪府
    市区町村名大阪市西成区
    地区名北開
    最寄駅：名称今宮
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）3,100,000円
    坪単価310000
    面積（㎡）35
    取引価格（㎡単価）95000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口2.8
    前面道路：方位西
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成20年第４四半期
    備考隣地の購入

Q&A

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  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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