淀下津町(京都市伏見区)
京都府 土地価格
[坪単価 2023年]

淀下津町(京都市伏見区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2011-2023年]

淀下津町(京都市伏見区)-京都府土地価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、淀下津町(京都市伏見区)の土地取引事例[2011-2023年]を15件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

淀下津町(京都市伏見区)
平均坪単価[2023年]

土地価格44万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)1件の平均

淀下津町(京都市伏見区)
平均坪単価[全期間]

土地価格36.67万円/坪取引事例数15件

淀下津町(京都市伏見区)
土地取引事例

  • 2023年 淀下津町2000㎡(605坪) 44万円/坪

    L2023-1153616

    土地価格2023年
    淀下津町土地価格(2000㎡)

    • 坪単価
      92.56万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      5億6000万円
    • 面積
      605坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1153616
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）560,000,000円
    坪単価440000
    面積（㎡）2000
    取引価格（㎡単価）130000
    土地の形状ほぼ台形
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.8
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第１四半期
    備考
  • 2022年 淀下津町105㎡(31坪) 50万円/坪

    L2022-1202934

    土地価格2022年
    淀下津町土地価格(105㎡)

    • 坪単価
      50.38万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      1600万円
    • 面積
      31.76坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2022-1202934
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）16,000,000円
    坪単価500000
    面積（㎡）105
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.8
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.3
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2022年第２四半期
    備考
  • 2021年 淀下津町170㎡(51坪) 35万円/坪

    L2021-1310719

    土地価格2021年
    淀下津町土地価格(170㎡)

    • 坪単価
      35.01万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      51.42坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1310719
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価350000
    面積（㎡）170
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状不整形
    間口3.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2019年 淀下津町1300㎡(393坪) 25万円/坪

    L2019-1474320

    土地価格2019年
    淀下津町土地価格(1300㎡)

    • 坪単価
      25.43万円/坪
    • 平米単価
      7.6万円/㎡
    • 売却価額
      1億円
    • 面積
      393.25坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2019-1474320
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）100,000,000円
    坪単価250000
    面積（㎡）1300
    取引価格（㎡単価）76000
    土地の形状ほぼ台形
    間口42.0
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2019年第４四半期
    備考
  • 2018年 淀下津町80㎡(24坪) 44万円/坪

    L2018-1447757

    土地価格2018年
    淀下津町土地価格(80㎡)

    • 坪単価
      45.45万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      24.2坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1447757
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価440000
    面積（㎡）80
    取引価格（㎡単価）130000
    土地の形状長方形
    間口7.2
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成30年第３四半期
    備考
  • 2016年 淀下津町370㎡(111坪) 40万円/坪

    L2016-1394136

    土地価格2016年
    淀下津町土地価格(370㎡)

    • 坪単価
      39.31万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      111.92坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1394136
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）44,000,000円
    坪単価400000
    面積（㎡）370
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状長方形
    間口15.2
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.5
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第４四半期
    備考
  • 2014年 淀下津町55㎡(16坪) 48万円/坪

    L2014-408176

    土地価格2014年
    淀下津町土地価格(55㎡)

    • 坪単価
      46.88万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      780万円
    • 面積
      16.64坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-408176
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）7,800,000円
    坪単価480000
    面積（㎡）55
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状ほぼ台形
    間口4.0
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成26年第１四半期
    備考
  • 2013年 淀下津町60㎡(18坪) 48万円/坪

    L2013-602927

    土地価格2013年
    淀下津町土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      48.48万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      880万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-602927
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）8,800,000円
    坪単価480000
    面積（㎡）60
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状ほぼ正方形
    間口7.5
    前面道路：方位北
    前面道路：種類道路
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2012年 淀下津町100㎡(30坪) 48万円/坪

    L2012-393372

    土地価格2012年
    淀下津町土地価格(100㎡)

    • 坪単価
      49.59万円/坪
    • 平米単価
      14万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      30.25坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-393372
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）15,000,000円
    坪単価480000
    面積（㎡）100
    取引価格（㎡単価）140000
    土地の形状長方形
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第１四半期
    備考
  • 2012年 淀下津町310㎡(93坪) 38万円/坪

    L2012-393371

    土地価格2012年
    淀下津町土地価格(310㎡)

    • 坪単価
      38.39万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      3600万円
    • 面積
      93.77坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-393371
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）36,000,000円
    坪単価380000
    面積（㎡）310
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口15.6
    前面道路：方位北
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）3.2
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第１四半期
    備考
  • 2012年 淀下津町35㎡(10坪) 12万円/坪

    L2012-393373

    土地価格2012年
    淀下津町土地価格(35㎡)

    • 坪単価
      11.33万円/坪
    • 平米単価
      3.5万円/㎡
    • 売却価額
      120万円
    • 面積
      10.59坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-393373
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）1,200,000円
    坪単価120000
    面積（㎡）35
    取引価格（㎡単価）35000
    土地の形状長方形
    間口3.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第１四半期
    備考調停・競売等
  • 2012年 淀下津町35㎡(10坪) 11万円/坪

    L2012-393374

    土地価格2012年
    淀下津町土地価格(35㎡)

    • 坪単価
      11.33万円/坪
    • 平米単価
      3.3万円/㎡
    • 売却価額
      120万円
    • 面積
      10.59坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-393374
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）1,200,000円
    坪単価110000
    面積（㎡）35
    取引価格（㎡単価）33000
    土地の形状長方形
    間口3.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第１四半期
    備考
  • 2011年 淀下津町100㎡(30坪) 45万円/坪

    L2011-441676

    土地価格2011年
    淀下津町土地価格(100㎡)

    • 坪単価
      46.28万円/坪
    • 平米単価
      14万円/㎡
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      30.25坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-441676
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）14,000,000円
    坪単価450000
    面積（㎡）100
    取引価格（㎡単価）140000
    土地の形状ほぼ整形
    間口6.3
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第２四半期
    備考
  • 2011年 淀下津町310㎡(93坪) 32万円/坪

    L2011-365297

    土地価格2011年
    淀下津町土地価格(310㎡)

    • 坪単価
      31.99万円/坪
    • 平米単価
      9.8万円/㎡
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      93.77坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-365297
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）30,000,000円
    坪単価320000
    面積（㎡）310
    取引価格（㎡単価）98000
    土地の形状不整形
    間口15.0
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）3.0
    都市計画第１種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第１四半期
    備考
  • 2006年 淀下津町145㎡(43坪) 30万円/坪

    L2006-300298

    土地価格2006年
    淀下津町土地価格(145㎡)

    • 坪単価
      29.64万円/坪
    • 平米単価
      9.1万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      43.86坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-300298
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード26109
    都道府県名京都府
    市区町村名京都市伏見区
    地区名淀下津町
    最寄駅：名称淀
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価300000
    面積（㎡）145
    取引価格（㎡単価）91000
    土地の形状長方形
    間口10.9
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第４四半期
    備考私道を含む取引

Q&A

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土地価格ドットコム確認事項
  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
  6. 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。