- 草薙町(名古屋市中村区)土地取引事例
2024年 草薙町125㎡(37坪) 39万円/坪
L2024-1636986
土地価格2024年草薙町土地価格(125㎡)- 坪単価39.67万円/坪
- 平米単価12万円/㎡
- 売却価額1500万円
- 面積37.81坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2024-1636986 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 取引価格(総額) 15,000,000円 坪単価 390000 面積(㎡) 125 取引価格(㎡単価) 120000 土地の形状 長方形 間口 6.9 建築年 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.4 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 2024年第3四半期 備考 不動産取引価格情報||| 2021年 草薙町155㎡(46坪) 66万円/坪
L2021-1307028
土地価格2021年草薙町土地価格(155㎡)- 坪単価66.11万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 売却価額3100万円
- 面積46.89坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1307028 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 31,000,000円 坪単価 660000 面積(㎡) 155 取引価格(㎡単価) 200000 土地の形状 長方形 間口 8.5 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.5 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 2021年第4四半期 備考 2020年 草薙町100㎡(30坪) 51万円/坪
L2020-2476233
土地価格2020年草薙町土地価格(100㎡)- 坪単価52.89万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 売却価額1600万円
- 面積30.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2020-2476233 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 13 取引価格(総額) 16,000,000円 坪単価 510000 面積(㎡) 100 取引価格(㎡単価) 150000 土地の形状 長方形 間口 5.5 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.5 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 2020年第1四半期 備考 2017年 草薙町90㎡(27坪) 67万円/坪
L2017-1348465
土地価格2017年草薙町土地価格(90㎡)- 坪単価66.13万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 売却価額1800万円
- 面積27.22坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1348465 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 6 取引価格(総額) 18,000,000円 坪単価 670000 面積(㎡) 90 取引価格(㎡単価) 200000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 18.2 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.2 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成29年第1四半期 備考 2017年 草薙町190㎡(57坪) 56万円/坪
L2017-1348464
土地価格2017年草薙町土地価格(190㎡)- 坪単価55.68万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額3200万円
- 面積57.47坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1348464 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 14 取引価格(総額) 32,000,000円 坪単価 560000 面積(㎡) 190 取引価格(㎡単価) 170000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.5 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.3 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成29年第1四半期 備考 2017年 草薙町105㎡(31坪) 49万円/坪
L2017-1502490
土地価格2017年草薙町土地価格(105㎡)- 坪単価50.38万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 売却価額1600万円
- 面積31.76坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1502490 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 12 取引価格(総額) 16,000,000円 坪単価 490000 面積(㎡) 105 取引価格(㎡単価) 150000 土地の形状 長方形 間口 5.8 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.5 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成29年第3四半期 備考 2017年 草薙町390㎡(117坪) 44万円/坪
L2017-1428673
土地価格2017年草薙町土地価格(390㎡)- 坪単価44.08万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 売却価額5200万円
- 面積117.97坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1428673 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 12 取引価格(総額) 52,000,000円 坪単価 440000 面積(㎡) 390 取引価格(㎡単価) 130000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 18.0 前面道路:方位 東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.3 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成29年第2四半期 備考 2016年 草薙町140㎡(42坪) 45万円/坪
L2016-1389946
土地価格2016年草薙町土地価格(140㎡)- 坪単価47.23万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 売却価額2000万円
- 面積42.35坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1389946 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 20,000,000円 坪単価 450000 面積(㎡) 140 取引価格(㎡単価) 140000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.4 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成28年第4四半期 備考 2016年 草薙町85㎡(25坪) 40万円/坪
L2016-1389945
土地価格2016年草薙町土地価格(85㎡)- 坪単価42.79万円/坪
- 平米単価12万円/㎡
- 売却価額1100万円
- 面積25.71坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2016-1389945 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 11,000,000円 坪単価 400000 面積(㎡) 85 取引価格(㎡単価) 120000 土地の形状 長方形 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.5 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成28年第4四半期 備考 2015年 草薙町210㎡(63坪) 54万円/坪
L2015-1431999
土地価格2015年草薙町土地価格(210㎡)- 坪単価53.53万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額3400万円
- 面積63.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1431999 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 8 取引価格(総額) 34,000,000円 坪単価 540000 面積(㎡) 210 取引価格(㎡単価) 160000 土地の形状 正方形 間口 14.8 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.4 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成27年第1四半期 備考 2015年 草薙町85㎡(25坪) 31万円/坪
L2015-1432000
土地価格2015年草薙町土地価格(85㎡)- 坪単価31.12万円/坪
- 平米単価9.3万円/㎡
- 売却価額800万円
- 面積25.71坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1432000 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 12 取引価格(総額) 8,000,000円 坪単価 310000 面積(㎡) 85 取引価格(㎡単価) 93000 土地の形状 長方形 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.5 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成27年第1四半期 備考 2014年 草薙町210㎡(63坪) 48万円/坪
L2014-401022
土地価格2014年草薙町土地価格(210㎡)- 坪単価47.23万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 売却価額3000万円
- 面積63.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2014-401022 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 8 取引価格(総額) 30,000,000円 坪単価 480000 面積(㎡) 210 取引価格(㎡単価) 140000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 14.9 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.4 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成26年第1四半期 備考 2013年 草薙町155㎡(46坪) 44万円/坪
L2013-413968
土地価格2013年草薙町土地価格(155㎡)- 坪単価44.79万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 売却価額2100万円
- 面積46.89坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-413968 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 12 取引価格(総額) 21,000,000円 坪単価 440000 面積(㎡) 155 取引価格(㎡単価) 130000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 11.0 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第1四半期 備考 2013年 草薙町100㎡(30坪) 43万円/坪
L2013-413969
土地価格2013年草薙町土地価格(100㎡)- 坪単価42.98万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 売却価額1300万円
- 面積30.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-413969 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 13,000,000円 坪単価 430000 面積(㎡) 100 取引価格(㎡単価) 130000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 6.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.3 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第1四半期 備考 2012年 草薙町180㎡(54坪) 54万円/坪
L2012-468138
土地価格2012年草薙町土地価格(180㎡)- 坪単価55.1万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額3000万円
- 面積54.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-468138 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 30,000,000円 坪単価 540000 面積(㎡) 180 取引価格(㎡単価) 160000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.5 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 10.9 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第2四半期 備考 2012年 草薙町180㎡(54坪) 54万円/坪
L2012-468137
土地価格2012年草薙町土地価格(180㎡)- 坪単価53.26万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額2900万円
- 面積54.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-468137 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 29,000,000円 坪単価 540000 面積(㎡) 180 取引価格(㎡単価) 160000 土地の形状 長方形 間口 8.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 10.9 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第2四半期 備考 2012年 草薙町170㎡(51坪) 53万円/坪
L2012-640862
土地価格2012年草薙町土地価格(170㎡)- 坪単価54.45万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額2800万円
- 面積51.42坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-640862 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 14 取引価格(総額) 28,000,000円 坪単価 530000 面積(㎡) 170 取引価格(㎡単価) 160000 土地の形状 長方形 間口 9.5 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.3 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第4四半期 備考 2011年 草薙町170㎡(51坪) 54万円/坪
L2011-358597
土地価格2011年草薙町土地価格(170㎡)- 坪単価54.45万円/坪
- 平米単価16万円/㎡
- 売却価額2800万円
- 面積51.42坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-358597 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 28,000,000円 坪単価 540000 面積(㎡) 170 取引価格(㎡単価) 160000 土地の形状 長方形 間口 9.5 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.5 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第1四半期 備考 2010年 草薙町430㎡(130坪) 48万円/坪
L2010-630389
土地価格2010年草薙町土地価格(430㎡)- 坪単価48.44万円/坪
- 平米単価14万円/㎡
- 売却価額6300万円
- 面積130.07坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-630389 種類 宅地(土地) 地域 商業地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 10 取引価格(総額) 63,000,000円 坪単価 480000 面積(㎡) 430 取引価格(㎡単価) 140000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 21.7 前面道路:方位 西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 10.9 都市計画 近隣商業地域 建ぺい率(%) 80 容積率(%) 200 取引時点 平成22年第4四半期 備考 2009年 草薙町310㎡(93坪) 57万円/坪
L2009-349127
土地価格2009年草薙町土地価格(310㎡)- 坪単価56.52万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額5300万円
- 面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-349127 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 10 取引価格(総額) 53,000,000円 坪単価 570000 面積(㎡) 310 取引価格(㎡単価) 170000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 18.0 前面道路:方位 西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.2 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成21年第1四半期 備考 2009年 草薙町180㎡(54坪) 49万円/坪
L2009-423942
土地価格2009年草薙町土地価格(180㎡)- 坪単価49.59万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 売却価額2700万円
- 面積54.45坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-423942 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 14 取引価格(総額) 27,000,000円 坪単価 490000 面積(㎡) 180 取引価格(㎡単価) 150000 土地の形状 長方形 間口 9.5 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.2 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成21年第2四半期 備考 2007年 草薙町95㎡(28坪) 56万円/坪
L2007-510544
土地価格2007年草薙町土地価格(95㎡)- 坪単価55.67万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 売却価額1600万円
- 面積28.74坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-510544 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 8 取引価格(総額) 16,000,000円 坪単価 560000 面積(㎡) 95 取引価格(㎡単価) 170000 土地の形状 長方形 間口 5.2 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.5 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成19年第3四半期 備考 2006年 草薙町65㎡(19坪) 65万円/坪
L2006-298092
土地価格2006年草薙町土地価格(65㎡)- 坪単価66.12万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 売却価額1300万円
- 面積19.66坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-298092 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 10 取引価格(総額) 13,000,000円 坪単価 650000 面積(㎡) 65 取引価格(㎡単価) 200000 土地の形状 長方形 間口 4.5 前面道路:方位 西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.2 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成18年第4四半期 備考 2006年 草薙町190㎡(57坪) 48万円/坪
L2006-223708
土地価格2006年草薙町土地価格(190㎡)- 坪単価48.72万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 売却価額2800万円
- 面積57.47坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-223708 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 10 取引価格(総額) 28,000,000円 坪単価 480000 面積(㎡) 190 取引価格(㎡単価) 150000 土地の形状 長方形 間口 10.3 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.4 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成18年第1四半期 備考 2005年 草薙町75㎡(22坪) 28万円/坪
L2005-57701
土地価格2005年草薙町土地価格(75㎡)- 坪単価28.65万円/坪
- 平米単価8.6万円/㎡
- 売却価額650万円
- 面積22.69坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2005-57701 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 23105 都道府県名 愛知県 市区町村名 名古屋市中村区 地区名 草薙町 最寄駅:名称 中村公園 最寄駅:距離(分) 14 取引価格(総額) 6,500,000円 坪単価 280000 面積(㎡) 75 取引価格(㎡単価) 86000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 4.4 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 5.4 都市計画 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成17年第3四半期 備考
草薙町(名古屋市中村区)愛知県 土地価格[坪単価 2024年]
![草薙町(名古屋市中村区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2024年]](https://www.tochi-d.com/landprice/23/23105/231050032/landprice.png)
草薙町(名古屋市中村区)-愛知県土地価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、草薙町(名古屋市中村区)の土地取引事例[2007-2024年]を25件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2025.01.30 2024年(令和6年) 7月~9月分追加
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月~6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月~3月分追加
草薙町(名古屋市中村区)
平均坪単価[2024年]
土地価格39万円/坪2024年(令和6年9月30日時点)1件の平均
草薙町(名古屋市中村区)
平均坪単価[全期間]
土地価格49.72万円/坪取引事例数25件
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- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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