- 下大久保(富山市)土地取引事例 [61-84]
2009年 下大久保860㎡(260坪) 5.3万円/坪
L2009-341161
土地価格2009年下大久保土地価格(860㎡)- 坪単価5.38万円/坪
- 平米単価1.6万円/㎡
- 売却価額1400万円
- 面積260.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-341161 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 14,000,000円 坪単価 53000 面積（㎡） 860 取引価格（㎡単価） 16000 土地の形状 台形 間口 32.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 12.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第１四半期 備考 2009年 下大久保160㎡(48坪) 4.3万円/坪
L2009-490022
土地価格2009年下大久保土地価格(160㎡)- 坪単価4.13万円/坪
- 平米単価1.3万円/㎡
- 売却価額200万円
- 面積48.4坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-490022 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 2,000,000円 坪単価 43000 面積（㎡） 160 取引価格（㎡単価） 13000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 30.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第３四半期 備考 2009年 下大久保160㎡(48坪) 4.3万円/坪
L2009-490021
土地価格2009年下大久保土地価格(160㎡)- 坪単価4.34万円/坪
- 平米単価1.3万円/㎡
- 売却価額210万円
- 面積48.4坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-490021 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 2,100,000円 坪単価 43000 面積（㎡） 160 取引価格（㎡単価） 13000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 30.0 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 9.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第３四半期 備考 2009年 下大久保730㎡(220坪) 3.3万円/坪
L2009-569818
土地価格2009年下大久保土地価格(730㎡)- 坪単価3.31万円/坪
- 平米単価1万円/㎡
- 売却価額730万円
- 面積220.82坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-569818 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 開発 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 7,300,000円 坪単価 33000 面積（㎡） 730 取引価格（㎡単価） 10000 土地の形状 不整形 間口 47.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第４四半期 備考 2009年 下大久保400㎡(121坪) 1.8万円/坪
L2009-569822
土地価格2009年下大久保土地価格(400㎡)- 坪単価1.74万円/坪
- 平米単価5,300円/㎡
- 売却価額210万円
- 面積121坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-569822 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 2,100,000円 坪単価 18000 面積（㎡） 400 取引価格（㎡単価） 5300 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第４四半期 備考 調停・競売等 2009年 下大久保2000㎡(605坪) 1.7万円/坪
L2009-416447
土地価格2009年下大久保土地価格(2000㎡)- 坪単価6.45万円/坪
- 平米単価5,100円/㎡
- 売却価額3900万円
- 面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-416447 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 39,000,000円 坪単価 17000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 5100 土地の形状 不整形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第２四半期 備考 2008年 下大久保250㎡(75坪) 9.9万円/坪
L2008-529587
土地価格2008年下大久保土地価格(250㎡)- 坪単価9.79万円/坪
- 平米単価3万円/㎡
- 売却価額740万円
- 面積75.62坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-529587 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 7,400,000円 坪単価 99000 面積（㎡） 250 取引価格（㎡単価） 30000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 17.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 2008年 下大久保250㎡(75坪) 8.8万円/坪
L2008-529585
土地価格2008年下大久保土地価格(250㎡)- 坪単価8.86万円/坪
- 平米単価2.7万円/㎡
- 売却価額670万円
- 面積75.62坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-529585 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 6,700,000円 坪単価 88000 面積（㎡） 250 取引価格（㎡単価） 27000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 18.6 前面道路：方位 北 前面道路：種類 区画街路 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第４四半期 備考 2008年 下大久保310㎡(93坪) 4.3万円/坪
L2008-415775
土地価格2008年下大久保土地価格(310㎡)- 坪単価4.27万円/坪
- 平米単価1.3万円/㎡
- 売却価額400万円
- 面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-415775 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 4,000,000円 坪単価 43000 面積（㎡） 310 取引価格（㎡単価） 13000 土地の形状 不整形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 北 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第１四半期 備考 2008年 下大久保230㎡(69坪) 3.2万円/坪
L2008-415774
土地価格2008年下大久保土地価格(230㎡)- 坪単価3.16万円/坪
- 平米単価9,800円/㎡
- 売却価額220万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-415774 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 2,200,000円 坪単価 32000 面積（㎡） 230 取引価格（㎡単価） 9800 土地の形状 不整形 間口 10.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 道路 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成20年第１四半期 備考 2007年 下大久保280㎡(84坪) 8.5万円/坪
L2007-502887
土地価格2007年下大久保土地価格(280㎡)- 坪単価8.62万円/坪
- 平米単価2.6万円/㎡
- 売却価額730万円
- 面積84.7坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-502887 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 7,300,000円 坪単価 85000 面積（㎡） 280 取引価格（㎡単価） 26000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 20.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第３四半期 備考 2007年 下大久保430㎡(130坪) 3.2万円/坪
L2007-502888
土地価格2007年下大久保土地価格(430㎡)- 坪単価3.23万円/坪
- 平米単価9,700円/㎡
- 売却価額420万円
- 面積130.07坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-502888 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 4,200,000円 坪単価 32000 面積（㎡） 430 取引価格（㎡単価） 9700 土地の形状 ほぼ長方形 間口 15.0 前面道路：方位 東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第３四半期 備考 2007年 下大久保125㎡(37坪) 3万円/坪
L2007-576443
土地価格2007年下大久保土地価格(125㎡)- 坪単価2.91万円/坪
- 平米単価9,000円/㎡
- 売却価額110万円
- 面積37.81坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576443 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 1,100,000円 坪単価 30000 面積（㎡） 125 取引価格（㎡単価） 9000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 14.7 前面道路：方位 西 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保2000㎡(605坪) 2.4万円/坪
L2007-576441
土地価格2007年下大久保土地価格(2000㎡)- 坪単価2.81万円/坪
- 平米単価7,300円/㎡
- 売却価額1700万円
- 面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576441 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 17,000,000円 坪単価 24000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 7300 土地の形状 ほぼ整形 前面道路：方位 南 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保2000㎡(605坪) 2.3万円/坪
L2007-576439
土地価格2007年下大久保土地価格(2000㎡)- 坪単価5.12万円/坪
- 平米単価6,900円/㎡
- 売却価額3100万円
- 面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576439 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 31,000,000円 坪単価 23000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 6900 前面道路：方位 接面道路無 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保280㎡(84坪) 2.1万円/坪
L2007-576442
土地価格2007年下大久保土地価格(280㎡)- 坪単価2.13万円/坪
- 平米単価6,500円/㎡
- 売却価額180万円
- 面積84.7坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576442 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 1,800,000円 坪単価 21000 面積（㎡） 280 取引価格（㎡単価） 6500 土地の形状 ほぼ台形 間口 40.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保1500㎡(453坪) 2.1万円/坪
L2007-576440
土地価格2007年下大久保土地価格(1500㎡)- 坪単価2.12万円/坪
- 平米単価6,500円/㎡
- 売却価額960万円
- 面積453.75坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576440 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 9,600,000円 坪単価 21000 面積（㎡） 1500 取引価格（㎡単価） 6500 土地の形状 不整形 間口 20.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保1400㎡(423坪) 2.1万円/坪
L2007-576438
土地価格2007年下大久保土地価格(1400㎡)- 坪単価2.1万円/坪
- 平米単価6,500円/㎡
- 売却価額890万円
- 面積423.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576438 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 8,900,000円 坪単価 21000 面積（㎡） 1400 取引価格（㎡単価） 6500 土地の形状 不整形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 南 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保1300㎡(393坪) 2.1万円/坪
L2007-576437
土地価格2007年下大久保土地価格(1300㎡)- 坪単価2.16万円/坪
- 平米単価6,500円/㎡
- 売却価額850万円
- 面積393.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576437 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 8,500,000円 坪単価 21000 面積（㎡） 1300 取引価格（㎡単価） 6500 土地の形状 ほぼ整形 間口 50.0m以上 前面道路：方位 南 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保2000㎡(605坪) 2.1万円/坪
L2007-576436
土地価格2007年下大久保土地価格(2000㎡)- 坪単価2.81万円/坪
- 平米単価6,500円/㎡
- 売却価額1700万円
- 面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576436 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 17,000,000円 坪単価 21000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 6500 前面道路：方位 接面道路無 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保310㎡(93坪) 2.1万円/坪
L2007-576435
土地価格2007年下大久保土地価格(310㎡)- 坪単価2.13万円/坪
- 平米単価6,500円/㎡
- 売却価額200万円
- 面積93.77坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576435 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 2,000,000円 坪単価 21000 面積（㎡） 310 取引価格（㎡単価） 6500 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 1.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保470㎡(142坪) 2.1万円/坪
L2007-576434
土地価格2007年下大久保土地価格(470㎡)- 坪単価2.18万円/坪
- 平米単価6,500円/㎡
- 売却価額310万円
- 面積142.17坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576434 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 3,100,000円 坪単価 21000 面積（㎡） 470 取引価格（㎡単価） 6500 土地の形状 ほぼ長方形 間口 12.0 前面道路：方位 西 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保2000㎡(605坪) 2.1万円/坪
L2007-576432
土地価格2007年下大久保土地価格(2000㎡)- 坪単価2.98万円/坪
- 平米単価6,500円/㎡
- 売却価額1800万円
- 面積605坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576432 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 18,000,000円 坪単価 21000 面積（㎡） 2000 取引価格（㎡単価） 6500 前面道路：方位 東 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考 2007年 下大久保185㎡(55坪) 1万円/坪
L2007-576433
土地価格2007年下大久保土地価格(185㎡)- 坪単価1.04万円/坪
- 平米単価3,100円/㎡
- 売却価額58万円
- 面積55.96坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-576433 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 16201 都道府県名 富山県 市区町村名 富山市 地区名 下大久保 最寄駅：名称 笹津 最寄駅：距離（分） 1 取引価格（総額） 580,000円 坪単価 10000 面積（㎡） 185 取引価格（㎡単価） 3100 土地の形状 不整形 間口 10.0 前面道路：方位 南 前面道路：種類 農道 前面道路：幅員（ｍ） 3.5 都市計画 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成19年第４四半期 備考
下大久保(富山市)富山県 土地価格3Page
下大久保(富山市)-富山県土地価格資料|年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、下大久保(富山市)の土地取引事例を84件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。検索結果から[61-84]件目を表示
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
富山市下大久保(富山県) 土地の一括売却査定は「土地ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
- 「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
- 富山市下大久保(富山県)の土地査定に対応できる不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
- 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
- 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
- 土地ドットコム確認事項
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去、実際に不動産取引による価格データなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。 - 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。