- 流留(石巻市)土地取引事例
2024年 流留100㎡(30坪) 5,000円/坪
L2024-1388785
土地価格2024年流留土地価格(100㎡)- 坪単価4,959円/坪
- 平米単価1,500円/㎡
- 売却価額15万円
- 面積30.25坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2024-1388785 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 取引価格(総額) 150,000円 坪単価 5000 面積(㎡) 100 取引価格(㎡単価) 1500 土地の形状 長方形 間口 9 建築年 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 私道 前面道路:幅員(m) 4 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 2024年第1四半期 備考 不動産取引価格情報||| 2022年 流留460㎡(139坪) 1.4万円/坪
L2022-1177605
土地価格2022年流留土地価格(460㎡)- 坪単価1.44万円/坪
- 平米単価4,400円/㎡
- 売却価額200万円
- 面積139.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2022-1177605 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 15 取引価格(総額) 2,000,000円 坪単価 14000 面積(㎡) 460 取引価格(㎡単価) 4400 土地の形状 長方形 前面道路:方位 南 前面道路:種類 私道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 2022年第2四半期 備考 2021年 流留560㎡(169坪) 4.3万円/坪
L2021-1284111
土地価格2021年流留土地価格(560㎡)- 坪単価4.25万円/坪
- 平米単価1.3万円/㎡
- 売却価額720万円
- 面積169.4坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2021-1284111 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 7 取引価格(総額) 7,200,000円 坪単価 43000 面積(㎡) 560 取引価格(㎡単価) 13000 土地の形状 ほぼ台形 間口 27.0 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 9.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 2021年第4四半期 備考 2017年 流留1100㎡(332坪) 3,400円/坪
L2017-1390910
土地価格2017年流留土地価格(1100㎡)- 坪単価3,607円/坪
- 平米単価1,000円/㎡
- 売却価額120万円
- 面積332.75坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2017-1390910 種類 宅地(土地) 地域 宅地見込地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 1,200,000円 坪単価 3400 面積(㎡) 1100 取引価格(㎡単価) 1000 土地の形状 ほぼ整形 間口 25.0 前面道路:方位 接面道路無 都市計画 市街化調整区域 取引時点 平成29年第2四半期 備考 2015年 流留300㎡(90坪) 8.7万円/坪
L2015-1484965
土地価格2015年流留土地価格(300㎡)- 坪単価8.82万円/坪
- 平米単価2.6万円/㎡
- 売却価額800万円
- 面積90.75坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1484965 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 4 取引価格(総額) 8,000,000円 坪単価 87000 面積(㎡) 300 取引価格(㎡単価) 26000 土地の形状 ほぼ台形 間口 13.0 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成27年第2四半期 備考 隣地の購入 2015年 流留110㎡(33坪) 6.5万円/坪
L2015-1484964
土地価格2015年流留土地価格(110㎡)- 坪単価6.61万円/坪
- 平米単価2万円/㎡
- 売却価額220万円
- 面積33.27坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1484964 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 2,200,000円 坪単価 65000 面積(㎡) 110 取引価格(㎡単価) 20000 土地の形状 長方形 間口 3.8 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 8.6 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成27年第2四半期 備考 隣地の購入 2015年 流留190㎡(57坪) 3.4万円/坪
L2015-1389139
土地価格2015年流留土地価格(190㎡)- 坪単価3.48万円/坪
- 平米単価1万円/㎡
- 売却価額200万円
- 面積57.47坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2015-1389139 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 8 取引価格(総額) 2,000,000円 坪単価 34000 面積(㎡) 190 取引価格(㎡単価) 10000 土地の形状 ほぼ台形 間口 8.0 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 国道 前面道路:幅員(m) 9.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成27年第1四半期 備考 2013年 流留410㎡(124坪) 5.2万円/坪
L2013-641141
土地価格2013年流留土地価格(410㎡)- 坪単価5.24万円/坪
- 平米単価1.6万円/㎡
- 売却価額650万円
- 面積124.02坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-641141 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 5 取引価格(総額) 6,500,000円 坪単価 52000 面積(㎡) 410 取引価格(㎡単価) 16000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 16.0 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第4四半期 備考 2013年 流留75㎡(22坪) 4.7万円/坪
L2013-641140
土地価格2013年流留土地価格(75㎡)- 坪単価4.41万円/坪
- 平米単価1.4万円/㎡
- 売却価額100万円
- 面積22.69坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2013-641140 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 4 取引価格(総額) 1,000,000円 坪単価 47000 面積(㎡) 75 取引価格(㎡単価) 14000 土地の形状 不整形 間口 1.5 前面道路:方位 接面道路無 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成25年第4四半期 備考 2012年 流留280㎡(84坪) 4万円/坪
L2012-346281
土地価格2012年流留土地価格(280㎡)- 坪単価4.01万円/坪
- 平米単価1.2万円/㎡
- 売却価額340万円
- 面積84.7坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-346281 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 20 取引価格(総額) 3,400,000円 坪単価 40000 面積(㎡) 280 取引価格(㎡単価) 12000 土地の形状 長方形 間口 14.5 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 道路 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第1四半期 備考 2012年 流留120㎡(36坪) 3.2万円/坪
L2012-510032
土地価格2012年流留土地価格(120㎡)- 坪単価3.31万円/坪
- 平米単価9,700円/㎡
- 売却価額120万円
- 面積36.3坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2012-510032 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 19 取引価格(総額) 1,200,000円 坪単価 32000 面積(㎡) 120 取引価格(㎡単価) 9700 土地の形状 台形 間口 10.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 4.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成24年第3四半期 備考 2011年 流留230㎡(69坪) 10万円/坪
L2011-552055
土地価格2011年流留土地価格(230㎡)- 坪単価10.06万円/坪
- 平米単価3万円/㎡
- 売却価額700万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-552055 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 13 取引価格(総額) 7,000,000円 坪単価 100000 面積(㎡) 230 取引価格(㎡単価) 30000 土地の形状 長方形 間口 16.0 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第4四半期 備考 2011年 流留230㎡(69坪) 9.3万円/坪
L2011-552056
土地価格2011年流留土地価格(230㎡)- 坪単価9.34万円/坪
- 平米単価2.8万円/㎡
- 売却価額650万円
- 面積69.57坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-552056 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 6,500,000円 坪単価 93000 面積(㎡) 230 取引価格(㎡単価) 28000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第4四半期 備考 2011年 流留165㎡(49坪) 5万円/坪
L2011-474490
土地価格2011年流留土地価格(165㎡)- 坪単価5.01万円/坪
- 平米単価1.5万円/㎡
- 売却価額250万円
- 面積49.91坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2011-474490 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 沢田 最寄駅:距離(分) 6 取引価格(総額) 2,500,000円 坪単価 50000 面積(㎡) 165 取引価格(㎡単価) 15000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 国道 前面道路:幅員(m) 7.5 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成23年第3四半期 備考 2010年 流留200㎡(60坪) 8.2万円/坪
L2010-339692
土地価格2010年流留土地価格(200㎡)- 坪単価8.26万円/坪
- 平米単価2.5万円/㎡
- 売却価額500万円
- 面積60.5坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-339692 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 15 取引価格(総額) 5,000,000円 坪単価 82000 面積(㎡) 200 取引価格(㎡単価) 25000 土地の形状 長方形 間口 13.0 前面道路:方位 北東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 150 取引時点 平成22年第1四半期 備考 2010年 流留950㎡(287坪) 2.4万円/坪
L2010-424177
土地価格2010年流留土地価格(950㎡)- 坪単価2.44万円/坪
- 平米単価7,400円/㎡
- 売却価額700万円
- 面積287.37坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2010-424177 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 13 取引価格(総額) 7,000,000円 坪単価 24000 面積(㎡) 950 取引価格(㎡単価) 7400 土地の形状 ほぼ整形 前面道路:方位 南東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成22年第2四半期 備考 2009年 流留210㎡(63坪) 9.3万円/坪
L2009-460088
土地価格2009年流留土地価格(210㎡)- 坪単価9.29万円/坪
- 平米単価2.8万円/㎡
- 売却価額590万円
- 面積63.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2009-460088 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 11 取引価格(総額) 5,900,000円 坪単価 93000 面積(㎡) 210 取引価格(㎡単価) 28000 土地の形状 ほぼ整形 間口 11.5 前面道路:方位 南 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成21年第3四半期 備考 2008年 流留280㎡(84坪) 6.7万円/坪
L2008-385804
土地価格2008年流留土地価格(280㎡)- 坪単価6.73万円/坪
- 平米単価2万円/㎡
- 売却価額570万円
- 面積84.7坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2008-385804 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 21 取引価格(総額) 5,700,000円 坪単価 67000 面積(㎡) 280 取引価格(㎡単価) 20000 土地の形状 長方形 間口 14.0 前面道路:方位 北西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 14.0 都市計画 第1種低層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 80 取引時点 平成20年第1四半期 備考 2007年 流留220㎡(66坪) 12万円/坪
L2007-545373
土地価格2007年流留土地価格(220㎡)- 坪単価11.87万円/坪
- 平米単価3.6万円/㎡
- 売却価額790万円
- 面積66.55坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-545373 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 7,900,000円 坪単価 120000 面積(㎡) 220 取引価格(㎡単価) 36000 土地の形状 ほぼ正方形 間口 15.0 前面道路:方位 南 前面道路:種類 区画街路 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成19年第4四半期 備考 2007年 流留620㎡(187坪) 10万円/坪
L2007-415210
土地価格2007年流留土地価格(620㎡)- 坪単価10.13万円/坪
- 平米単価3.1万円/㎡
- 売却価額1900万円
- 面積187.55坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-415210 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 6 取引価格(総額) 19,000,000円 坪単価 100000 面積(㎡) 620 取引価格(㎡単価) 31000 土地の形状 長方形 間口 15.0 前面道路:方位 東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 7.0 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成19年第1四半期 備考 2007年 流留320㎡(96坪) 7.3万円/坪
L2007-415209
土地価格2007年流留土地価格(320㎡)- 坪単価7.23万円/坪
- 平米単価2.2万円/㎡
- 売却価額700万円
- 面積96.8坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2007-415209 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 7,000,000円 坪単価 73000 面積(㎡) 320 取引価格(㎡単価) 22000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 22.0 前面道路:方位 南西 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.5 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成19年第1四半期 備考 2006年 流留145㎡(43坪) 15万円/坪
L2006-253665
土地価格2006年流留土地価格(145㎡)- 坪単価14.59万円/坪
- 平米単価4.5万円/㎡
- 売却価額640万円
- 面積43.86坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-253665 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 19 取引価格(総額) 6,400,000円 坪単価 150000 面積(㎡) 145 取引価格(㎡単価) 45000 土地の形状 長方形 間口 4.0 前面道路:方位 東 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 6.5 都市計画 第2種住居地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成18年第3四半期 備考 2006年 流留60㎡(18坪) 11万円/坪
L2006-280952
土地価格2006年流留土地価格(60㎡)- 坪単価11.02万円/坪
- 平米単価3.5万円/㎡
- 売却価額200万円
- 面積18.15坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-280952 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 14 取引価格(総額) 2,000,000円 坪単価 110000 面積(㎡) 60 取引価格(㎡単価) 35000 土地の形状 不整形 間口 2.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 市道 前面道路:幅員(m) 10.0 都市計画 準工業地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成18年第4四半期 備考 2006年 流留210㎡(63坪) 8万円/坪
L2006-229638
土地価格2006年流留土地価格(210㎡)- 坪単価8.03万円/坪
- 平米単価2.4万円/㎡
- 売却価額510万円
- 面積63.52坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-229638 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 万石浦 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 5,100,000円 坪単価 80000 面積(㎡) 210 取引価格(㎡単価) 24000 土地の形状 ほぼ長方形 間口 12.0 前面道路:方位 北 前面道路:種類 区画街路 前面道路:幅員(m) 6.0 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成18年第2四半期 備考 2006年 流留125㎡(37坪) 2.7万円/坪
L2006-253664
土地価格2006年流留土地価格(125㎡)- 坪単価2.64万円/坪
- 平米単価8,100円/㎡
- 売却価額100万円
- 面積37.81坪
土地取引事例
土地価格管理番号 L2006-253664 種類 宅地(土地) 地域 住宅地 市区町村コード 4202 都道府県名 宮城県 市区町村名 石巻市 地区名 流留 最寄駅:名称 渡波 最寄駅:距離(分) 9 取引価格(総額) 1,000,000円 坪単価 27000 面積(㎡) 125 取引価格(㎡単価) 8100 土地の形状 ほぼ台形 間口 33.5 前面道路:方位 接面道路無 都市計画 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率(%) 60 容積率(%) 200 取引時点 平成18年第3四半期 備考
流留(石巻市)宮城県 土地価格[坪単価 2024年]
流留(石巻市)-宮城県土地価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、流留(石巻市)の土地取引事例[2007-2024年]を25件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
土地価格の更新履歴
- 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月~6月分追加
- 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月~3月分追加
- 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月~12月分追加
流留(石巻市)
平均坪単価[2024年]
土地価格5,000円/坪2024年(令和6年6月30日時点)1件の平均
流留(石巻市)
平均坪単価[全期間]
土地価格6.37万円/坪取引事例数25件
石巻市流留(宮城県) 土地の一括売却査定は「土地価格ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
- 「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
- 石巻市流留(宮城県)の土地査定に対応できる不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
- 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
- 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
- 土地価格ドットコム確認事項
- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
- 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
- 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
- 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。