発寒八条(札幌市西区)
北海道 土地価格
[坪単価 2023年]

発寒八条(札幌市西区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2023年]

発寒八条(札幌市西区)-北海道土地価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、発寒八条(札幌市西区)の土地取引事例[2007-2023年]を15件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

発寒八条(札幌市西区)
平均坪単価[2023年]

土地価格41万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)1件の平均

発寒八条(札幌市西区)
平均坪単価[全期間]

土地価格34.18万円/坪取引事例数15件

発寒八条(札幌市西区)
土地取引事例

  • 2023年 発寒８条220㎡(66坪) 41万円/坪

    L2023-1171196

    土地価格2023年
    発寒八条土地価格(220㎡)

    • 坪単価
      42.07万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      2800万円
    • 面積
      66.55坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1171196
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒中央
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）28,000,000円
    坪単価410000
    面積（㎡）220
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状台形
    間口13.5
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.2
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第２四半期
    備考
  • 2022年 発寒８条165㎡(49坪) 60万円/坪

    L2022-1125227

    土地価格2022年
    発寒八条土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      60.11万円/坪
    • 平米単価
      18万円/㎡
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2022-1125227
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒中央
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）30,000,000円
    坪単価600000
    面積（㎡）165
    取引価格（㎡単価）180000
    土地の形状長方形
    間口18.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第１四半期
    備考
  • 2022年 発寒８条2000㎡(605坪) 56万円/坪

    L2022-1174847

    土地価格2022年
    発寒八条土地価格(2000㎡)

    • 坪単価
      147.11万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      8億9000万円
    • 面積
      605坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2022-1174847
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）890,000,000円
    坪単価560000
    面積（㎡）2000
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状不整形
    間口40.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第２四半期
    備考
  • 2021年 発寒８条310㎡(93坪) 57万円/坪

    L2021-1282716

    土地価格2021年
    発寒八条土地価格(310㎡)

    • 坪単価
      57.59万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      5400万円
    • 面積
      93.77坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1282716
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）54,000,000円
    坪単価570000
    面積（㎡）310
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口21.5
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2021年 発寒８条95㎡(28坪) 51万円/坪

    L2021-1232592

    土地価格2021年
    発寒八条土地価格(95㎡)

    • 坪単価
      52.19万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      28.74坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1232592
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称宮の沢
    最寄駅：距離（分）12
    取引価格（総額）15,000,000円
    坪単価510000
    面積（㎡）95
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状長方形
    間口8.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第３四半期
    備考
  • 2017年 発寒８条240㎡(72坪) 43万円/坪

    L2017-1385818

    土地価格2017年
    発寒八条土地価格(240㎡)

    • 坪単価
      44.08万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      3200万円
    • 面積
      72.6坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1385818
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）32,000,000円
    坪単価430000
    面積（㎡）240
    取引価格（㎡単価）130000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口14.4
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）18.0
    都市計画準住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第２四半期
    備考
  • 2015年 発寒８条120㎡(36坪) 33万円/坪

    L2015-1560440

    土地価格2015年
    発寒八条土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1560440
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称宮の沢
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）12,000,000円
    坪単価330000
    面積（㎡）120
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状長方形
    間口7.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第３四半期
    備考
  • 2015年 発寒８条320㎡(96坪) 6.7万円/坪

    L2015-1560439

    土地価格2015年
    発寒八条土地価格(320㎡)

    • 坪単価
      6.71万円/坪
    • 平米単価
      2万円/㎡
    • 売却価額
      650万円
    • 面積
      96.8坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1560439
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）6,500,000円
    坪単価67000
    面積（㎡）320
    取引価格（㎡単価）20000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口32.0
    前面道路：方位接面道路無
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第３四半期
    備考隣地の購入
  • 2014年 発寒８条630㎡(190坪) 23万円/坪

    L2014-351082

    土地価格2014年
    発寒八条土地価格(630㎡)

    • 坪単価
      22.56万円/坪
    • 平米単価
      6.8万円/㎡
    • 売却価額
      4300万円
    • 面積
      190.57坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-351082
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）43,000,000円
    坪単価230000
    面積（㎡）630
    取引価格（㎡単価）68000
    土地の形状台形
    間口16.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類道道
    前面道路：幅員（ｍ）50.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第１四半期
    備考
  • 2013年 発寒８条130㎡(39坪) 10万円/坪

    L2013-634040

    土地価格2013年
    発寒八条土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      10.17万円/坪
    • 平米単価
      3万円/㎡
    • 売却価額
      400万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-634040
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）4,000,000円
    坪単価100000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）30000
    土地の形状長方形
    間口8.5
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第４四半期
    備考
  • 2012年 発寒８条190㎡(57坪) 25万円/坪

    L2012-422833

    土地価格2012年
    発寒八条土地価格(190㎡)

    • 坪単価
      24.36万円/坪
    • 平米単価
      7.6万円/㎡
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      57.47坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-422833
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）14,000,000円
    坪単価250000
    面積（㎡）190
    取引価格（㎡単価）76000
    土地の形状ほぼ長方形
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）12.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考
  • 2011年 発寒８条155㎡(46坪) 23万円/坪

    L2011-394287

    土地価格2011年
    発寒八条土地価格(155㎡)

    • 坪単価
      23.46万円/坪
    • 平米単価
      7万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      46.89坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-394287
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価230000
    面積（㎡）155
    取引価格（㎡単価）70000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口11.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第２四半期
    備考
  • 2010年 発寒８条155㎡(46坪) 21万円/坪

    L2010-580751

    土地価格2010年
    発寒八条土地価格(155㎡)

    • 坪単価
      21.33万円/坪
    • 平米単価
      6.4万円/㎡
    • 売却価額
      1000万円
    • 面積
      46.89坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-580751
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）10,000,000円
    坪単価210000
    面積（㎡）155
    取引価格（㎡単価）64000
    土地の形状長方形
    間口11.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第４四半期
    備考
  • 2007年 発寒８条155㎡(46坪) 31万円/坪

    L2007-454044

    土地価格2007年
    発寒八条土地価格(155㎡)

    • 坪単価
      31.99万円/坪
    • 平米単価
      9.3万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      46.89坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2007-454044
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）15,000,000円
    坪単価310000
    面積（㎡）155
    取引価格（㎡単価）93000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.6
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画準住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成19年第２四半期
    備考
  • 2006年 発寒８条135㎡(40坪) 32万円/坪

    L2006-252517

    土地価格2006年
    発寒八条土地価格(135㎡)

    • 坪単価
      31.83万円/坪
    • 平米単価
      9.6万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      40.84坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-252517
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名発寒８条
    最寄駅：名称発寒中央
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価320000
    面積（㎡）135
    取引価格（㎡単価）96000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口8.5
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）13.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第３四半期
    備考

Q&A

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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