八軒四条西(札幌市西区)
北海道 土地価格
[坪単価 2024年]

八軒四条西(札幌市西区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2009-2024年]

八軒四条西(札幌市西区)-北海道土地価格[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、八軒四条西(札幌市西区)の土地取引事例[2009-2024年]を17件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2025.01.30 2024年(令和6年) 7月～9月分追加
  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加

八軒四条西(札幌市西区)
平均坪単価[2024年]

土地価格55万円/坪2024年(令和6年9月30日時点)1件の平均

八軒四条西(札幌市西区)
平均坪単価[全期間]

土地価格33.65万円/坪取引事例数17件

八軒四条西(札幌市西区)
土地取引事例

  • 2024年 八軒４条西120㎡(36坪) 55万円/坪

    L2024-1602705

    土地価格2024年
    八軒四条西土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      55.1万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2024-1602705
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    取引価格（総額）20,000,000円
    坪単価550000
    面積（㎡）120
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状長方形
    間口6.3
    建築年
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.2
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2024年第3四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅||
  • 2018年 八軒４条西115㎡(34坪) 38万円/坪

    L2018-1320007

    土地価格2018年
    八軒四条西土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      37.37万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1320007
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価380000
    面積（㎡）115
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状長方形
    間口6.4
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.5
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成30年第１四半期
    備考
  • 2017年 八軒４条西115㎡(34坪) 39万円/坪

    L2017-1462767

    土地価格2017年
    八軒四条西土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      40.24万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1462767
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）12
    取引価格（総額）14,000,000円
    坪単価390000
    面積（㎡）115
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状長方形
    間口7.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第３四半期
    備考
  • 2017年 八軒４条西140㎡(42坪) 33万円/坪

    L2017-1462768

    土地価格2017年
    八軒四条西土地価格(140㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      42.35坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1462768
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）14,000,000円
    坪単価330000
    面積（㎡）140
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状長方形
    間口9.5
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第３四半期
    備考
  • 2017年 八軒４条西140㎡(42坪) 33万円/坪

    L2017-1213568

    土地価格2017年
    八軒四条西土地価格(140㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      42.35坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1213568
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）14,000,000円
    坪単価330000
    面積（㎡）140
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状長方形
    間口9.5
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第３四半期
    備考
  • 2016年 八軒４条西165㎡(49坪) 36万円/坪

    L2016-1238094

    土地価格2016年
    八軒四条西土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      36.07万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1238094
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価360000
    面積（㎡）165
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状長方形
    間口14.4
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第１四半期
    備考
  • 2016年 八軒４条西180㎡(54坪) 33万円/坪

    L2016-1258684

    土地価格2016年
    八軒四条西土地価格(180㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      9.9万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      54.45坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1258684
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価330000
    面積（㎡）180
    取引価格（㎡単価）99000
    土地の形状長方形
    間口8.1
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第２四半期
    備考
  • 2015年 八軒４条西840㎡(254坪) 36万円/坪

    L2015-1383687

    土地価格2015年
    八軒四条西土地価格(840㎡)

    • 坪単価
      36.21万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      9200万円
    • 面積
      254.1坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1383687
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）92,000,000円
    坪単価360000
    面積（㎡）840
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状不整形
    間口16.2
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.6
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第１四半期
    備考
  • 2015年 八軒４条西320㎡(96坪) 33万円/坪

    L2015-1560416

    土地価格2015年
    八軒四条西土地価格(320㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      3200万円
    • 面積
      96.8坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2015-1560416
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）32,000,000円
    坪単価330000
    面積（㎡）320
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状長方形
    間口14.6
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）9.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成27年第３四半期
    備考
  • 2014年 八軒４条西195㎡(58坪) 31万円/坪

    L2014-524004

    土地価格2014年
    八軒四条西土地価格(195㎡)

    • 坪単価
      30.51万円/坪
    • 平米単価
      9.3万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      58.99坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-524004
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）15
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価310000
    面積（㎡）195
    取引価格（㎡単価）93000
    土地の形状長方形
    間口13.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第３四半期
    備考
  • 2012年 八軒４条西690㎡(208坪) 22万円/坪

    L2012-422807

    土地価格2012年
    八軒四条西土地価格(690㎡)

    • 坪単価
      22.04万円/坪
    • 平米単価
      6.7万円/㎡
    • 売却価額
      4600万円
    • 面積
      208.72坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-422807
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）18
    取引価格（総額）46,000,000円
    坪単価220000
    面積（㎡）690
    取引価格（㎡単価）67000
    土地の形状長方形
    間口11.4
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第２四半期
    備考
  • 2011年 八軒４条西240㎡(72坪) 26万円/坪

    L2011-469042

    土地価格2011年
    八軒四条西土地価格(240㎡)

    • 坪単価
      26.17万円/坪
    • 平米単価
      7.9万円/㎡
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      72.6坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-469042
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）19,000,000円
    坪単価260000
    面積（㎡）240
    取引価格（㎡単価）79000
    土地の形状長方形
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第３四半期
    備考
  • 2010年 八軒４条西195㎡(58坪) 33万円/坪

    L2010-418610

    土地価格2010年
    八軒四条西土地価格(195㎡)

    • 坪単価
      32.21万円/坪
    • 平米単価
      10万円/㎡
    • 売却価額
      1900万円
    • 面積
      58.99坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-418610
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）19,000,000円
    坪単価330000
    面積（㎡）195
    取引価格（㎡単価）100000
    土地の形状ほぼ正方形
    間口14.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第２四半期
    備考
  • 2010年 八軒４条西195㎡(58坪) 30万円/坪

    L2010-498119

    土地価格2010年
    八軒四条西土地価格(195㎡)

    • 坪単価
      30.51万円/坪
    • 平米単価
      9.1万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      58.99坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-498119
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称八軒
    最寄駅：距離（分）17
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価300000
    面積（㎡）195
    取引価格（㎡単価）91000
    土地の形状長方形
    間口11.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第３四半期
    備考
  • 2009年 八軒４条西220㎡(66坪) 31万円/坪

    L2009-306933

    土地価格2009年
    八軒四条西土地価格(220㎡)

    • 坪単価
      30.05万円/坪
    • 平米単価
      9.4万円/㎡
    • 売却価額
      2000万円
    • 面積
      66.55坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2009-306933
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）20,000,000円
    坪単価310000
    面積（㎡）220
    取引価格（㎡単価）94000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口17.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.5
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第１四半期
    備考
  • 2009年 八軒４条西280㎡(84坪) 31万円/坪

    L2009-306932

    土地価格2009年
    八軒四条西土地価格(280㎡)

    • 坪単価
      30.7万円/坪
    • 平米単価
      9.4万円/㎡
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      84.7坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2009-306932
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）26,000,000円
    坪単価310000
    面積（㎡）280
    取引価格（㎡単価）94000
    土地の形状長方形
    間口21.8
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.5
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第１四半期
    備考
  • 2006年 八軒４条西130㎡(39坪) 32万円/坪

    L2006-228403

    土地価格2006年
    八軒四条西土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      33.06万円/坪
    • 平米単価
      9.7万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-228403
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒４条西
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価320000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）97000
    土地の形状長方形
    間口8.3
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第２四半期
    備考

Q&A

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  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
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