八軒二条東(札幌市西区)
北海道 土地価格
[坪単価 2023年]

八軒二条東(札幌市西区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2023年]

八軒二条東(札幌市西区)-北海道土地価格[坪単価 2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、八軒二条東(札幌市西区)の土地取引事例[2007-2023年]を18件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.10.30 2024年(令和6年) 4月～6月分追加
  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加

八軒二条東(札幌市西区)
平均坪単価[2023年]

土地価格45万円/坪2023年(令和6年6月30日時点)3件の平均

八軒二条東(札幌市西区)
平均坪単価[全期間]

土地価格34.11万円/坪取引事例数18件

八軒二条東(札幌市西区)
土地取引事例

  • 2023年 八軒２条東260㎡(78坪) 56万円/坪

    L2023-1125140

    土地価格2023年
    八軒二条東土地価格(260㎡)

    • 坪単価
      55.94万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      4400万円
    • 面積
      78.65坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1125140
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称八軒
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）44,000,000円
    坪単価560000
    面積（㎡）260
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口16.5
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.7
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第１四半期
    備考
  • 2023年 八軒２条東110㎡(33坪) 40万円/坪

    L2023-1125141

    土地価格2023年
    八軒二条東土地価格(110㎡)

    • 坪単価
      39.07万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      33.27坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1125141
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称八軒
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価400000
    面積（㎡）110
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状長方形
    間口7.5
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第１四半期
    備考
  • 2023年 八軒２条東400㎡(121坪) 39万円/坪

    L2023-1217117

    土地価格2023年
    八軒二条東土地価格(400㎡)

    • 坪単価
      39.67万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      4800万円
    • 面積
      121坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1217117
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称八軒
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）48,000,000円
    坪単価390000
    面積（㎡）400
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状ほぼ台形
    間口18.9
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.5
    都市計画準住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第３四半期
    備考
  • 2022年 八軒２条東145㎡(43坪) 59万円/坪

    L2022-1265894

    土地価格2022年
    八軒二条東土地価格(145㎡)

    • 坪単価
      59.28万円/坪
    • 平米単価
      18万円/㎡
    • 売却価額
      2600万円
    • 面積
      43.86坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2022-1265894
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）26,000,000円
    坪単価590000
    面積（㎡）145
    取引価格（㎡単価）180000
    土地の形状長方形
    間口7.7
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第４四半期
    備考
  • 2018年 八軒２条東330㎡(99坪) 45万円/坪

    L2018-1320000

    土地価格2018年
    八軒二条東土地価格(330㎡)

    • 坪単価
      45.08万円/坪
    • 平米単価
      14万円/㎡
    • 売却価額
      4500万円
    • 面積
      99.82坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1320000
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）45,000,000円
    坪単価450000
    面積（㎡）330
    取引価格（㎡単価）140000
    土地の形状正方形
    間口18.2
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成30年第１四半期
    備考
  • 2017年 八軒２条東175㎡(52坪) 50万円/坪

    L2017-1385780

    土地価格2017年
    八軒二条東土地価格(175㎡)

    • 坪単価
      51万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      2700万円
    • 面積
      52.94坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1385780
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）27,000,000円
    坪単価500000
    面積（㎡）175
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口16.5
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）11.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第２四半期
    備考
  • 2017年 八軒２条東130㎡(39坪) 40万円/坪

    L2017-1302236

    土地価格2017年
    八軒二条東土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      40.69万円/坪
    • 平米単価
      12万円/㎡
    • 売却価額
      1600万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1302236
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）16,000,000円
    坪単価400000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）120000
    土地の形状長方形
    間口13.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.4
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成29年第１四半期
    備考
  • 2016年 八軒２条東390㎡(117坪) 21万円/坪

    L2016-1311450

    土地価格2016年
    八軒二条東土地価格(390㎡)

    • 坪単価
      21.19万円/坪
    • 平米単価
      6.2万円/㎡
    • 売却価額
      2500万円
    • 面積
      117.97坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2016-1311450
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）25,000,000円
    坪単価210000
    面積（㎡）390
    取引価格（㎡単価）62000
    土地の形状不整形
    間口27.2
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.2
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成28年第３四半期
    備考
  • 2014年 八軒２条東320㎡(96坪) 31万円/坪

    L2014-441081

    土地価格2014年
    八軒二条東土地価格(320㎡)

    • 坪単価
      30.99万円/坪
    • 平米単価
      9.4万円/㎡
    • 売却価額
      3000万円
    • 面積
      96.8坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-441081
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）30,000,000円
    坪単価310000
    面積（㎡）320
    取引価格（㎡単価）94000
    土地の形状長方形
    間口17.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成26年第２四半期
    備考
  • 2013年 八軒２条東350㎡(105坪) 31万円/坪

    L2013-543848

    土地価格2013年
    八軒二条東土地価格(350㎡)

    • 坪単価
      31.17万円/坪
    • 平米単価
      9.5万円/㎡
    • 売却価額
      3300万円
    • 面積
      105.87坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-543848
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）33,000,000円
    坪単価310000
    面積（㎡）350
    取引価格（㎡単価）95000
    土地の形状正方形
    間口18.0
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2013年 八軒２条東330㎡(99坪) 29万円/坪

    L2013-543847

    土地価格2013年
    八軒二条東土地価格(330㎡)

    • 坪単価
      29.05万円/坪
    • 平米単価
      8.6万円/㎡
    • 売却価額
      2900万円
    • 面積
      99.82坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-543847
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）29,000,000円
    坪単価290000
    面積（㎡）330
    取引価格（㎡単価）86000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口18.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）10.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第３四半期
    備考
  • 2011年 八軒２条東165㎡(49坪) 36万円/坪

    L2011-316068

    土地価格2011年
    八軒二条東土地価格(165㎡)

    • 坪単価
      36.07万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      49.91坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-316068
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価360000
    面積（㎡）165
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状不整形
    間口10.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画第２種中高層住居専用地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成23年第１四半期
    備考
  • 2010年 八軒２条東175㎡(52坪) 13万円/坪

    L2010-333927

    土地価格2010年
    八軒二条東土地価格(175㎡)

    • 坪単価
      13.22万円/坪
    • 平米単価
      4万円/㎡
    • 売却価額
      700万円
    • 面積
      52.94坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-333927
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）16
    取引価格（総額）7,000,000円
    坪単価130000
    面積（㎡）175
    取引価格（㎡単価）40000
    土地の形状袋地等
    間口1.6
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成22年第１四半期
    備考
  • 2009年 八軒２条東750㎡(226坪) 29万円/坪

    L2009-306931

    土地価格2009年
    八軒二条東土地価格(750㎡)

    • 坪単価
      29.09万円/坪
    • 平米単価
      8.8万円/㎡
    • 売却価額
      6600万円
    • 面積
      226.87坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2009-306931
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称八軒
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）66,000,000円
    坪単価290000
    面積（㎡）750
    取引価格（㎡単価）88000
    土地の形状ほぼ台形
    間口17.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画準住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成21年第１四半期
    備考
  • 2007年 八軒２条東160㎡(48坪) 17万円/坪

    L2007-413557

    土地価格2007年
    八軒二条東土地価格(160㎡)

    • 坪単価
      16.53万円/坪
    • 平米単価
      5万円/㎡
    • 売却価額
      800万円
    • 面積
      48.4坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2007-413557
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称八軒
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）8,000,000円
    坪単価170000
    面積（㎡）160
    取引価格（㎡単価）50000
    土地の形状不整形
    間口18.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類道道
    前面道路：幅員（ｍ）20.0
    都市計画準住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成19年第１四半期
    備考
  • 2006年 八軒２条東145㎡(43坪) 27万円/坪

    L2006-279767

    土地価格2006年
    八軒二条東土地価格(145㎡)

    • 坪単価
      27.36万円/坪
    • 平米単価
      8.3万円/㎡
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      43.86坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-279767
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）12,000,000円
    坪単価270000
    面積（㎡）145
    取引価格（㎡単価）83000
    土地の形状長方形
    間口9.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第４四半期
    備考
  • 2006年 八軒２条東160㎡(48坪) 26万円/坪

    L2006-228400

    土地価格2006年
    八軒二条東土地価格(160㎡)

    • 坪単価
      26.86万円/坪
    • 平米単価
      7.7万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      48.4坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-228400
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）14
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価260000
    面積（㎡）160
    取引価格（㎡単価）77000
    土地の形状ほぼ正方形
    間口12.5
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第２四半期
    備考
  • 2006年 八軒２条東280㎡(84坪) 25万円/坪

    L2006-228401

    土地価格2006年
    八軒二条東土地価格(280㎡)

    • 坪単価
      24.79万円/坪
    • 平米単価
      7.5万円/㎡
    • 売却価額
      2100万円
    • 面積
      84.7坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-228401
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名八軒２条東
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）13
    取引価格（総額）21,000,000円
    坪単価250000
    面積（㎡）280
    取引価格（㎡単価）75000
    土地の形状台形
    間口16.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.0
    都市計画準工業地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第２四半期
    備考

Q&A

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  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
  6. 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。