北海道 土地価格 相場
琴似三条(札幌市西区)
[2023年]

琴似三条(札幌市西区)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2007-2023年]

琴似三条(札幌市西区)-北海道土地価格[2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している土地価格にかかる公表資料データ、琴似三条(札幌市西区)の土地取引事例[2007-2023年]を15件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「不動産取引価格」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2024.07.30 2024年(令和6年) 1月～3月分追加
  • 2024.04.27 2023年(令和5年) 10月～12月分追加
  • 2024.02.01 2023年(令和5年) 7月～9月分追加

琴似三条(札幌市西区)
平均坪単価[2023年]

土地価格48万円/坪2023年(令和6年3月31日時点)1件の平均

琴似三条(札幌市西区)
平均坪単価[全期間]

土地価格34.67万円/坪取引事例数15件

琴似三条(札幌市西区)
土地取引事例

  • 2023年 琴似３条230㎡(69坪) 48万円/坪

    L2023-1125129

    土地価格2023年
    琴似三条土地価格(230㎡)

    • 坪単価
      47.43万円/坪
    • 平米単価
      15万円/㎡
    • 売却価額
      3300万円
    • 面積
      69.57坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1125129
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）33,000,000円
    坪単価480000
    面積（㎡）230
    取引価格（㎡単価）150000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2023年第１四半期
    備考
  • 2022年 琴似３条210㎡(63坪) 28万円/坪

    L2022-1174805

    土地価格2022年
    琴似三条土地価格(210㎡)

    • 坪単価
      28.34万円/坪
    • 平米単価
      8.5万円/㎡
    • 売却価額
      1800万円
    • 面積
      63.52坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2022-1174805
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）18,000,000円
    坪単価280000
    面積（㎡）210
    取引価格（㎡単価）85000
    土地の形状不整形
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2022年第２四半期
    備考
  • 2021年 琴似３条250㎡(75坪) 46万円/坪

    L2021-1180207

    土地価格2021年
    琴似三条土地価格(250㎡)

    • 坪単価
      46.28万円/坪
    • 平米単価
      14万円/㎡
    • 売却価額
      3500万円
    • 面積
      75.62坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1180207
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）35,000,000円
    坪単価460000
    面積（㎡）250
    取引価格（㎡単価）140000
    土地の形状不整形
    間口3.6
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2021年 琴似３条300㎡(90坪) 31万円/坪

    L2021-1180208

    土地価格2021年
    琴似三条土地価格(300㎡)

    • 坪単価
      30.85万円/坪
    • 平米単価
      9.5万円/㎡
    • 売却価額
      2800万円
    • 面積
      90.75坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1180208
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）28,000,000円
    坪単価310000
    面積（㎡）300
    取引価格（㎡単価）95000
    土地の形状ほぼ正方形
    間口17.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点2021年第２四半期
    備考私道を含む取引
  • 2020年 琴似３条540㎡(163坪) 66万円/坪

    L2020-2444344

    土地価格2020年
    琴似三条土地価格(540㎡)

    • 坪単価
      67.34万円/坪
    • 平米単価
      20万円/㎡
    • 売却価額
      1億1000万円
    • 面積
      163.35坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2020-2444344
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）110,000,000円
    坪単価660000
    面積（㎡）540
    取引価格（㎡単価）200000
    土地の形状台形
    間口25.0
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類道道
    前面道路：幅員（ｍ）25.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点2020年第１四半期
    備考
  • 2018年 琴似３条130㎡(39坪) 27万円/坪

    L2018-1371110

    土地価格2018年
    琴似三条土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      27.98万円/坪
    • 平米単価
      8.2万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1371110
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価270000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）82000
    土地の形状長方形
    間口7.3
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成30年第２四半期
    備考
  • 2013年 琴似３条290㎡(87坪) 35万円/坪

    L2013-633924

    土地価格2013年
    琴似三条土地価格(290㎡)

    • 坪単価
      35.34万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      3100万円
    • 面積
      87.72坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-633924
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）31,000,000円
    坪単価350000
    面積（㎡）290
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状長方形
    間口12.5
    前面道路：方位南西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.4
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成25年第４四半期
    備考
  • 2012年 琴似３条185㎡(55坪) 37万円/坪

    L2012-503821

    土地価格2012年
    琴似三条土地価格(185㎡)

    • 坪単価
      37.53万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      2100万円
    • 面積
      55.96坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-503821
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）21,000,000円
    坪単価370000
    面積（㎡）185
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状長方形
    間口10.8
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成24年第３四半期
    備考
  • 2012年 琴似３条130㎡(39坪) 29万円/坪

    L2012-340816

    土地価格2012年
    琴似三条土地価格(130㎡)

    • 坪単価
      30.52万円/坪
    • 平米単価
      8.9万円/㎡
    • 売却価額
      1200万円
    • 面積
      39.32坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-340816
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）12,000,000円
    坪単価290000
    面積（㎡）130
    取引価格（㎡単価）89000
    土地の形状長方形
    間口8.4
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）8.4
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第１四半期
    備考
  • 2012年 琴似３条260㎡(78坪) 16万円/坪

    L2012-588564

    土地価格2012年
    琴似三条土地価格(260㎡)

    • 坪単価
      16.53万円/坪
    • 平米単価
      4.8万円/㎡
    • 売却価額
      1300万円
    • 面積
      78.65坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-588564
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）13,000,000円
    坪単価160000
    面積（㎡）260
    取引価格（㎡単価）48000
    土地の形状長方形
    間口13.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）6.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成24年第４四半期
    備考
  • 2009年 琴似３条185㎡(55坪) 43万円/坪

    L2009-454904

    土地価格2009年
    琴似三条土地価格(185㎡)

    • 坪単価
      42.89万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 売却価額
      2400万円
    • 面積
      55.96坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2009-454904
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）24,000,000円
    坪単価430000
    面積（㎡）185
    取引価格（㎡単価）130000
    土地の形状長方形
    間口11.0
    前面道路：方位南東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画近隣商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）300
    取引時点平成21年第３四半期
    備考
  • 2008年 琴似３条250㎡(75坪) 29万円/坪

    L2008-492881

    土地価格2008年
    琴似三条土地価格(250㎡)

    • 坪単価
      29.09万円/坪
    • 平米単価
      8.8万円/㎡
    • 売却価額
      2200万円
    • 面積
      75.62坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2008-492881
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）22,000,000円
    坪単価290000
    面積（㎡）250
    取引価格（㎡単価）88000
    土地の形状長方形
    間口13.8
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.5
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成20年第４四半期
    備考
  • 2007年 琴似３条180㎡(54坪) 28万円/坪

    L2007-413525

    土地価格2007年
    琴似三条土地価格(180㎡)

    • 坪単価
      27.55万円/坪
    • 平米単価
      8.5万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      54.45坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2007-413525
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(ＪＲ)
    最寄駅：距離（分）4
    取引価格（総額）15,000,000円
    坪単価280000
    面積（㎡）180
    取引価格（㎡単価）85000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口10.0
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画準住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）300
    取引時点平成19年第１四半期
    備考
  • 2007年 琴似３条200㎡(60坪) 27万円/坪

    L2007-453988

    土地価格2007年
    琴似三条土地価格(200㎡)

    • 坪単価
      28.1万円/坪
    • 平米単価
      8.3万円/㎡
    • 売却価額
      1700万円
    • 面積
      60.5坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2007-453988
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）17,000,000円
    坪単価270000
    面積（㎡）200
    取引価格（㎡単価）83000
    土地の形状長方形
    間口15.5
    前面道路：方位北東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成19年第２四半期
    備考
  • 2006年 琴似３条310㎡(93坪) 30万円/坪

    L2006-228368

    土地価格2006年
    琴似三条土地価格(310㎡)

    • 坪単価
      29.86万円/坪
    • 平米単価
      9.2万円/㎡
    • 売却価額
      2800万円
    • 面積
      93.77坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2006-228368
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード1107
    都道府県名北海道
    市区町村名札幌市西区
    地区名琴似３条
    最寄駅：名称琴似(札幌市営)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）28,000,000円
    坪単価300000
    面積（㎡）310
    取引価格（㎡単価）92000
    土地の形状長方形
    間口14.2
    前面道路：方位北西
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画第１種住居地域
    建ぺい率（％）60
    容積率（％）200
    取引時点平成18年第２四半期
    備考

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土地価格ドットコム確認事項
  1. 出典元は国土交通省で公表している地価公示・都道府県地価調査・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 地価公示・都道府県地価調査は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
  6. 土地価格ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。