- さいたま市南区(埼玉県)基準地価 [31-60]
2022年 文蔵２丁目１番３153㎡(46坪) 120.66万円/坪
P2022-2111080099
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３- 坪単価120.67万円/坪
- 平米単価36.5万円/㎡
- 鑑定評価額5584.5万円
- 面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080099 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 文蔵２－１－３ 交通施設、距離 南浦和～360m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 白幡４丁目１１５２番429㎡(129坪) 111.07万円/坪
P2022-2111080096
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番- 坪単価111.08万円/坪
- 平米単価33.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億4414万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080096 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 白幡４－２４－１６ 交通施設、距離 武蔵浦和～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 鹿手袋４丁目５３７番２100㎡(30坪) 109.09万円/坪
P2022-2111080089
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２- 坪単価109.09万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額3300万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080089 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鹿手袋４－９－５ 交通施設、距離 武蔵浦和～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 根岸２丁目９３６番１135㎡(40坪) 101.49万円/坪
P2022-2111080093
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１- 坪単価101.48万円/坪
- 平米単価30.7万円/㎡
- 鑑定評価額4144.5万円
- 面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080093 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 根岸２－９－６ 交通施設、距離 南浦和～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 根岸４丁目５０５番９178㎡(53坪) 99.5万円/坪
P2022-2111080095
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９- 坪単価99.51万円/坪
- 平米単価30.1万円/㎡
- 鑑定評価額5357.8万円
- 面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080095 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 根岸４－７－２ 交通施設、距離 南浦和～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 鹿手袋６丁目１４５番４外100㎡(30坪) 99.17万円/坪
P2022-2111080091
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外- 坪単価99.17万円/坪
- 平米単価30万円/㎡
- 鑑定評価額3000万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080091 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鹿手袋６－２２－１ 交通施設、距離 武蔵浦和～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 辻２丁目１１３１番１４119㎡(35坪) 79.34万円/坪
P2022-2111080094
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４- 坪単価79.33万円/坪
- 平米単価24万円/㎡
- 鑑定評価額2856万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080094 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 辻２－１７－８ 交通施設、距離 北戸田～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画雑然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 辻７丁目７３８番４100㎡(30坪) 76.69万円/坪
P2022-2111080098
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４- 坪単価76.69万円/坪
- 平米単価23.2万円/㎡
- 鑑定評価額2320万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080098 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 辻７－１１－６ 交通施設、距離 北戸田～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 曲本４丁目５１番２外115㎡(34坪) 74.71万円/坪
P2022-2111080090
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外- 坪単価74.71万円/坪
- 平米単価22.6万円/㎡
- 鑑定評価額2599万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080090 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 曲本４－１６－１４ 交通施設、距離 武蔵浦和～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 太田窪５丁目１７９４番１４99㎡(29坪) 74.38万円/坪
P2022-2111080097
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４- 坪単価74.37万円/坪
- 平米単価22.5万円/㎡
- 鑑定評価額2227.5万円
- 面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080097 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 太田窪５－１６－１ 交通施設、距離 南浦和～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字円正寺字山崎５４番７112㎡(33坪) 45.62万円/坪
P2022-2111080092
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７- 坪単価45.62万円/坪
- 平米単価13.8万円/㎡
- 鑑定評価額1545.6万円
- 面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080092 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南浦和～2400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 松本４丁目３６１番４外115㎡(34坪) 41.32万円/坪
P2022-2111080088
基準地価2022年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外- 坪単価41.32万円/坪
- 平米単価12.5万円/㎡
- 鑑定評価額1437.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111080088 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 松本４－６－２ 交通施設、距離 西浦和～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 沼影１丁目５５番３外491㎡(148坪) 130.91万円/坪
P2021-4783
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区沼影１丁目５５番３外- 坪単価130.91万円/坪
- 平米単価39.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億9443万円
- 面積148.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4783 基準地番号 さいたま南5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 沼影１−６−２７ 交通施設、距離 武蔵浦和、320m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、アパート、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 文蔵２丁目１番３153㎡(46坪) 117.36万円/坪
P2021-4782
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３- 坪単価117.36万円/坪
- 平米単価35.5万円/㎡
- 鑑定評価額5431.5万円
- 面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4782 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 白幡４丁目１１５２番429㎡(129坪) 106.12万円/坪
P2021-4779
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番- 坪単価106.12万円/坪
- 平米単価32.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億3770万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4779 基準地番号 さいたま南-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 根岸２丁目９３６番１135㎡(40坪) 97.52万円/坪
P2021-4776
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１- 坪単価97.51万円/坪
- 平米単価29.5万円/㎡
- 鑑定評価額3982.5万円
- 面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4776 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 根岸４丁目５０５番９178㎡(53坪) 95.87万円/坪
P2021-4778
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９- 坪単価95.88万円/坪
- 平米単価29万円/㎡
- 鑑定評価額5162万円
- 面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4778 基準地番号 さいたま南-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 根岸４−７−２ 交通施設、距離 南浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 鹿手袋６丁目１４５番４外100㎡(30坪) 95.21万円/坪
P2021-4774
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外- 坪単価95.21万円/坪
- 平米単価28.8万円/㎡
- 鑑定評価額2880万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4774 基準地番号 さいたま南-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鹿手袋６−２２−１ 交通施設、距離 武蔵浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 辻２丁目１１３１番１４119㎡(35坪) 77.69万円/坪
P2021-4777
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４- 坪単価77.68万円/坪
- 平米単価23.5万円/㎡
- 鑑定評価額2796.5万円
- 面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4777 基準地番号 さいたま南-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 辻２−１７−８ 交通施設、距離 北戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画雑然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 辻７丁目７３８番４100㎡(30坪) 73.72万円/坪
P2021-4781
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４- 坪単価73.72万円/坪
- 平米単価22.3万円/㎡
- 鑑定評価額2230万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4781 基準地番号 さいたま南-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 辻７−１１−６ 交通施設、距離 北戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 曲本４丁目５１番２外115㎡(34坪) 72.4万円/坪
P2021-4773
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外- 坪単価72.39万円/坪
- 平米単価21.9万円/㎡
- 鑑定評価額2518.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4773 基準地番号 さいたま南-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 曲本４−１６−１４ 交通施設、距離 武蔵浦和、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 太田窪５丁目１７９４番１４99㎡(29坪) 72.07万円/坪
P2021-4780
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４- 坪単価72.06万円/坪
- 平米単価21.8万円/㎡
- 鑑定評価額2158.2万円
- 面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4780 基準地番号 さいたま南-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 太田窪５−１６−１ 交通施設、距離 南浦和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 大字円正寺字山崎５４番７112㎡(33坪) 45.62万円/坪
P2021-4775
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７- 坪単価45.62万円/坪
- 平米単価13.8万円/㎡
- 鑑定評価額1545.6万円
- 面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4775 基準地番号 さいたま南-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南浦和、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 松本４丁目３６１番４外115㎡(34坪) 41.32万円/坪
P2021-4771
基準地価2021年埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外- 坪単価41.32万円/坪
- 平米単価12.5万円/㎡
- 鑑定評価額1437.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4771 基準地番号 さいたま南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松本４−６−２ 交通施設、距離 西浦和、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 白幡５丁目１５２７番６外524㎡(158坪) 204.96万円/坪
P2020-58052
基準地価2020年埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外- 坪単価204.96万円/坪
- 平米単価62万円/㎡
- 鑑定評価額3億2488万円
- 面積158.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58052 基準地番号 さいたま南5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 白幡５−１９−２２ 交通施設、距離 武蔵浦和、50m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 沼影１丁目５５番３外491㎡(148坪) 130.91万円/坪
P2020-58051
基準地価2020年埼玉県さいたま市南区沼影１丁目５５番３外- 坪単価130.91万円/坪
- 平米単価39.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億9443万円
- 面積148.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58051 基準地番号 さいたま南5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 沼影１−６−２７ 交通施設、距離 武蔵浦和、320m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、アパート、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 文蔵２丁目１番３153㎡(46坪) 117.36万円/坪
P2020-58050
基準地価2020年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３- 坪単価117.36万円/坪
- 平米単価35.5万円/㎡
- 鑑定評価額5431.5万円
- 面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58050 基準地番号 さいたま南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 文蔵２−１−３ 交通施設、距離 南浦和、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 白幡４丁目１１５２番429㎡(129坪) 106.12万円/坪
P2020-58047
基準地価2020年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番- 坪単価106.12万円/坪
- 平米単価32.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億3770万円
- 面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58047 基準地番号 さいたま南-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 白幡４−２４−１６ 交通施設、距離 武蔵浦和、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 鹿手袋４丁目５３７番２100㎡(30坪) 104.13万円/坪
P2020-58040
基準地価2020年埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２- 坪単価104.13万円/坪
- 平米単価31.5万円/㎡
- 鑑定評価額3150万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58040 基準地番号 さいたま南-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鹿手袋４−９−５ 交通施設、距離 武蔵浦和、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 根岸２丁目９３６番１135㎡(40坪) 97.52万円/坪
P2020-58044
基準地価2020年埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１- 坪単価97.51万円/坪
- 平米単価29.5万円/㎡
- 鑑定評価額3982.5万円
- 面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58044 基準地番号 さいたま南-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 根岸２−９−６ 交通施設、距離 南浦和、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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