- 函館市(北海道)基準地価 [1-30]
2024年 本町９５番２０内206㎡(62坪) 30.58万円/坪
P2024-2012020152
基準地価2024年北海道函館市本町９５番２０内- 坪単価30.58万円/坪
- 平米単価9.25万円/㎡
- 鑑定評価額1905.5万円
- 面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020152 基準地番号 函館00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本町７－２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 末広町２３番３１115㎡(34坪) 29.42万円/坪
P2024-2012020153
基準地価2024年北海道函館市末広町２３番３１- 坪単価29.42万円/坪
- 平米単価8.9万円/㎡
- 鑑定評価額1023.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020153 基準地番号 函館00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 末広町２３－１８ 交通施設、距離 電停末広町～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ函館港沿い観光地の商業地域 前面道路の状況 北東18.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 若松町７番２４外563㎡(170坪) 26.51万円/坪
P2024-2012020151
基準地価2024年北海道函館市若松町７番２４外- 坪単価26.51万円/坪
- 平米単価8.02万円/㎡
- 鑑定評価額4515.26万円
- 面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020151 基準地番号 函館00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 若松町７－１６ 交通施設、距離 函館～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶＪＲ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 松風町１１番５148㎡(44坪) 21.82万円/坪
P2024-2012020149
基準地価2024年北海道函館市松風町１１番５- 坪単価21.82万円/坪
- 平米単価6.6万円/㎡
- 鑑定評価額976.8万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020149 基準地番号 函館00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 松風町９－１４ 交通施設、距離 函館～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,医院|店舗兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 柏木町１７２番３５304㎡(91坪) 20.03万円/坪
P2024-2012020135
基準地価2024年北海道函館市柏木町１７２番３５- 坪単価20.03万円/坪
- 平米単価6.06万円/㎡
- 鑑定評価額1842.24万円
- 面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020135 基準地番号 函館00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 柏木町４－２ 交通施設、距離 電停柏木町～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 湯川町１丁目２番５外3452㎡(1044坪) 18.61万円/坪
P2024-2012020144
基準地価2024年北海道函館市湯川町１丁目２番５外- 坪単価18.61万円/坪
- 平米単価5.63万円/㎡
- 鑑定評価額1億9434万円
- 面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020144 基準地番号 函館00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 湯川町１－２－３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層のホテル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2024年 昭和４丁目１３６番４外505㎡(152坪) 18.51万円/坪
P2024-2012020148
基準地価2024年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外- 坪単価18.51万円/坪
- 平米単価5.6万円/㎡
- 鑑定評価額2828万円
- 面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020148 基準地番号 函館00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 昭和４－２４－８ 交通施設、距離 五稜郭～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東33.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 本通４丁目３４５番１816㎡(246坪) 18.48万円/坪
P2024-2012020146
基準地価2024年北海道函館市本通４丁目３４５番１- 坪単価18.48万円/坪
- 平米単価5.59万円/㎡
- 鑑定評価額4561.44万円
- 面積246.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020146 基準地番号 函館00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本通４－２８－８ 交通施設、距離 五稜郭～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 駒場町１６番１内302㎡(91坪) 17.69万円/坪
P2024-2012020145
基準地価2024年北海道函館市駒場町１６番１内- 坪単価17.69万円/坪
- 平米単価5.35万円/㎡
- 鑑定評価額1615.7万円
- 面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020145 基準地番号 函館00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 電停深堀町～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 元町３２番４171㎡(51坪) 16.69万円/坪
P2024-2012020132
基準地価2024年北海道函館市元町３２番４- 坪単価16.69万円/坪
- 平米単価5.05万円/㎡
- 鑑定評価額863.55万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020132 基準地番号 函館00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町３２－２ 交通施設、距離 電停末広町～350m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西9.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 美原１丁目２１５番１７263㎡(79坪) 15.87万円/坪
P2024-2012020142
基準地価2024年北海道函館市美原１丁目２１５番１７- 坪単価15.87万円/坪
- 平米単価4.8万円/㎡
- 鑑定評価額1262.4万円
- 面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020142 基準地番号 函館00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美原１－３４－３ 交通施設、距離 五稜郭～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 桔梗町４０３番２１３182㎡(55坪) 14.18万円/坪
P2024-2012020141
基準地価2024年北海道函館市桔梗町４０３番２１３- 坪単価14.18万円/坪
- 平米単価4.29万円/㎡
- 鑑定評価額780.78万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020141 基準地番号 函館00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桔梗～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 万代町２０８番344㎡(104坪) 13.98万円/坪
P2024-2012020150
基準地価2024年北海道函館市万代町２０８番- 坪単価13.98万円/坪
- 平米単価4.23万円/㎡
- 鑑定評価額1455.12万円
- 面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020150 基準地番号 函館00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 万代町７－１６ 交通施設、距離 五稜郭～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が多い路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 北美原２丁目２３番１１８165㎡(49坪) 13.88万円/坪
P2024-2012020137
基準地価2024年北海道函館市北美原２丁目２３番１１８- 坪単価13.89万円/坪
- 平米単価4.2万円/㎡
- 鑑定評価額693万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020137 基準地番号 函館00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北美原２－１４－２ 交通施設、距離 五稜郭～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 広野町３番１外1977㎡(598坪) 13.55万円/坪
P2024-2012020147
基準地価2024年北海道函館市広野町３番１外- 坪単価13.55万円/坪
- 平米単価4.1万円/㎡
- 鑑定評価額8105.7万円
- 面積598.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020147 基準地番号 函館00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 広野町５－１０ 交通施設、距離 函館～3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 弥生町７番１１256㎡(77坪) 12.33万円/坪
P2024-2012020138
基準地価2024年北海道函館市弥生町７番１１- 坪単価12.33万円/坪
- 平米単価3.73万円/㎡
- 鑑定評価額954.88万円
- 面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020138 基準地番号 函館00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 弥生町７－２ 交通施設、距離 電停大町～500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西10.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 湯浜町１７７番２236㎡(71坪) 12.3万円/坪
P2024-2012020133
基準地価2024年北海道函館市湯浜町１７７番２- 坪単価12.3万円/坪
- 平米単価3.72万円/㎡
- 鑑定評価額877.92万円
- 面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020133 基準地番号 函館00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 湯浜町９－６ 交通施設、距離 電停函館アリーナ前～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 庵原町２０６番79652㎡(24094坪) 12.23万円/坪
P2024-2019000998
基準地価2024年北海道函館市庵原町２０６番- 坪単価12.23万円/坪
- 平米単価3.7万円/㎡
- 鑑定評価額29億4712万円
- 面積24094.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2019000998 基準地番号 北海道（林）00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～15000m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ約２０度の南向傾斜で、スギ等人工林と雑木林の混在地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 2024年 桔梗３丁目３１１番１４189㎡(57坪) 11.41万円/坪
P2024-2012020140
基準地価2024年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４- 坪単価11.41万円/坪
- 平米単価3.45万円/㎡
- 鑑定評価額652.05万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020140 基準地番号 函館00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 桔梗３－１５－４ 交通施設、距離 桔梗～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 谷地頭町１１番９172㎡(52坪) 8.76万円/坪
P2024-2012020136
基準地価2024年北海道函館市谷地頭町１１番９- 坪単価8.76万円/坪
- 平米単価2.65万円/㎡
- 鑑定評価額455.8万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020136 基準地番号 函館00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 谷地頭町２２－１２ 交通施設、距離 電停谷地頭～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 上湯川町２２番７293㎡(88坪) 6.25万円/坪
P2024-2012020129
基準地価2024年北海道函館市上湯川町２２番７- 坪単価6.25万円/坪
- 平米単価1.89万円/㎡
- 鑑定評価額553.77万円
- 面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020129 基準地番号 函館00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上湯川町１６－１７ 交通施設、距離 函館～8100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 浅野町３番５6228㎡(1883坪) 4.07万円/坪
P2024-2012020154
基準地価2024年北海道函館市浅野町３番５- 坪単価4.07万円/坪
- 平米単価1.23万円/㎡
- 鑑定評価額7660.44万円
- 面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020154 基準地番号 函館00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 浅野町３－８ 交通施設、距離 五稜郭～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|冷蔵庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場等が建ち並ぶ臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 陣川町８５番１７５181㎡(54坪) 3.54万円/坪
P2024-2012020134
基準地価2024年北海道函館市陣川町８５番１７５- 坪単価3.54万円/坪
- 平米単価1.07万円/㎡
- 鑑定評価額193.67万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020134 基準地番号 函館00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五稜郭～6500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 2024年 川汲町２８１番１内500㎡(151坪) 1.92万円/坪
P2024-2012020130
基準地価2024年北海道函館市川汲町２８１番１内- 坪単価1.92万円/坪
- 平米単価5,800円/㎡
- 鑑定評価額290万円
- 面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020130 基準地番号 函館00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～29000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 浜町１４番１293㎡(88坪) 1.92万円/坪
P2024-2012020143
基準地価2024年北海道函館市浜町１４番１- 坪単価1.92万円/坪
- 平米単価5,800円/㎡
- 鑑定評価額169.94万円
- 面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020143 基準地番号 函館00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～27000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 女那川町１７５番３内390㎡(117坪) 1.88万円/坪
P2024-2012020139
基準地価2024年北海道函館市女那川町１７５番３内- 坪単価1.88万円/坪
- 平米単価5,700円/㎡
- 鑑定評価額222.3万円
- 面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020139 基準地番号 函館00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～36000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 新八幡町５６番446㎡(134坪) 1.6万円/坪
P2024-2012020131
基準地価2024年北海道函館市新八幡町５６番- 坪単価1.6万円/坪
- 平米単価4,850円/㎡
- 鑑定評価額216.31万円
- 面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012020131 基準地番号 函館00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 函館～48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 本町９５番２０内206㎡(62坪) 30.58万円/坪
P2023-2012020152
基準地価2023年北海道函館市本町９５番２０内- 坪単価30.58万円/坪
- 平米単価9.25万円/㎡
- 鑑定評価額1905.5万円
- 面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020152 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町７－２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 末広町２３番３１115㎡(34坪) 29.09万円/坪
P2023-2012020153
基準地価2023年北海道函館市末広町２３番３１- 坪単価29.09万円/坪
- 平米単価8.8万円/㎡
- 鑑定評価額1012万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020153 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 末広町２３－１８ 交通施設、距離 電停末広町～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ函館港沿い観光地の商業地域 前面道路の状況 北東18.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 若松町７番２４外563㎡(170坪) 26.45万円/坪
P2023-2012020151
基準地価2023年北海道函館市若松町７番２４外- 坪単価26.45万円/坪
- 平米単価8万円/㎡
- 鑑定評価額4504万円
- 面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020151 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若松町７－１６ 交通施設、距離 函館～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶＪＲ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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